Vega

Barents väg 101B

Underbart läge mot grönska med flera uteplatser i optimalt solläge

Till salu

Underbart läge mot grönska med flera uteplatser i optimalt solläge

Detta moderna och välskötta parhus erbjuder ett perfekt boende för barnfamiljen. Läget blir inte bättre, insynsskyddad baksida med två altaner och fri utsikt mot grönområde. För soldyrkaren kan solen här avnjutas redan från morgon till sen kväll. Flera uteplatser att umgås på med familj och vänner, och på den bilfria baksidan leker barnen tryggt. Området är mycket omtyckt och uppskattat med kort gångavstånd till allt som behövs i vardagen.

- Energiklass B vilket ger lägre ränta hos bankerna
- Riktigt bra läge med baksida mot naturområde
- Flera fina uteplatser med sol från morgon till kväll
- Bra med parkeringsmöjligheter med egen carport
- Laddbox för elbil finns installerad
- Fyra sovrum varav ett byggt med påkostad industrivägg
- Genomgående mycket fin känsla med harmoniska färgsättningar
- Renoverat kök med påkostad bänkskiva och stänkskydd

Huset är på totalt 105 kvm fördelat över två plan och erbjuder hela tre uteplatser – en på husets entrésida och två på husets baksida. Redan i hallen slås man av den mycket hemtrevliga känsla som detta boende fördelar, genomgående mycket behagliga och varma färgsättningar som skapar en rofull känsla. På entréplanet finns ett mycket fint renoverat kök med snickerier i mjuka färgtoner och en påkostad bänkskiva i beige sten som även sitter på vägg ovan diskbänk. Här finns bra med skåpförvaring och generösa arbetsytor. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier med fri utsikt som skapar en känsla av rymd. Vardagsrummet har även en trevligt kontakt mot uteplatserna och trädgården på husets baksida. På övre plan finns totalt fyra sovrum, varav ett avdelats med snygg industrivägg och lämpar sig även utmärkt som hemmakontor. På vardera våningsplan finns ett helkaklat badrum, ett med dusch och ett med badkar. Huset bjuder även på generösa förvaringsytor i flera garderobslösningar, ett förråd inne och ett ute samt ett stort vindsutrymme.

På husets framsida finns en rymlig carport med laddbox för elbil, här ryms två bilar. I anslutning till carporten ligger ett förråd för extra förvaring.

Bostaden har ett bekvämt läge med kort gångavstånd till Vega tågstation, som tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området finns ett brett utbud av service, med mataffärer, restauranger, gym, frisörer och en blomsterbutik m.m. I Vega finn det flera förskolor och Vega skolan samt ett aktivitetshus. För den som önskar shoppingmöjligheter är Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum inom kort avstånd. Området erbjuder dessutom fina grönområden, perfekta för avkopplande promenader eller träning. Under både sommar och vinter finns det gott om aktiviteter vid de närliggande sjöarna Rudan och Drevviken.

Visa mer
Barents väg 101B Barents väg 101B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 995 000 SEK
  • Boarea: 105 kvm Enligt bostadsrättsföreningen
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 0, ej hiss
  • Avgift: 5 544 kr. I avgiften ingår bredband, digital-tv ”Lagom”, bredbandstelefoni från Telia (Triple-Play) samt sophämtning.
  • Förening: Brf Skogsparken 5
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

4 995 000 SEK

Visningar

4 Maj 12:30 - 13:00
Välkomna på visning, boka gärna in er.
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Riktigt fint parhus med flera uteplatser
Nybyggd altan med maxat solläge, njut från morgon till kväll
Terrass i högt läge med fri utsikt mot den egna trädgården samt grönområde
Här kan man njuta av solen på eftermiddagen och kvällen
Perfekta utemiljöer från sommarens alla grillmiddagar
Mycket fint läge med baksida mot grönområde
Parhus med egen carport och plats för flera bilar
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Entréplan
Övre plan
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B

Om bostaden

Detta moderna och välskötta parhus erbjuder ett perfekt boende för barnfamiljen. Läget blir inte bättre, insynsskyddad baksida med två altaner och fri utsikt mot grönområde. För soldyrkaren kan solen här avnjutas redan från morgon till sen kväll. Flera uteplatser att umgås på med familj och vänner, och på den bilfria baksidan leker barnen tryggt. Området är mycket omtyckt och uppskattat med kort gångavstånd till allt som behövs i vardagen.

- Energiklass B vilket ger lägre ränta hos bankerna
- Riktigt bra läge med baksida mot naturområde
- Flera fina uteplatser med sol från morgon till kväll
- Bra med parkeringsmöjligheter med egen carport
- Laddbox för elbil finns installerad
- Fyra sovrum varav ett byggt med påkostad industrivägg
- Genomgående mycket fin känsla med harmoniska färgsättningar
- Renoverat kök med påkostad bänkskiva och stänkskydd

Huset är på totalt 105 kvm fördelat över två plan och erbjuder hela tre uteplatser – en på husets entrésida och två på husets baksida. Redan i hallen slås man av den mycket hemtrevliga känsla som detta boende fördelar, genomgående mycket behagliga och varma färgsättningar som skapar en rofull känsla. På entréplanet finns ett mycket fint renoverat kök med snickerier i mjuka färgtoner och en påkostad bänkskiva i beige sten som även sitter på vägg ovan diskbänk. Här finns bra med skåpförvaring och generösa arbetsytor. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier med fri utsikt som skapar en känsla av rymd. Vardagsrummet har även en trevligt kontakt mot uteplatserna och trädgården på husets baksida. På övre plan finns totalt fyra sovrum, varav ett avdelats med snygg industrivägg och lämpar sig även utmärkt som hemmakontor. På vardera våningsplan finns ett helkaklat badrum, ett med dusch och ett med badkar. Huset bjuder även på generösa förvaringsytor i flera garderobslösningar, ett förråd inne och ett ute samt ett stort vindsutrymme.

På husets framsida finns en rymlig carport med laddbox för elbil, här ryms två bilar. I anslutning till carporten ligger ett förråd för extra förvaring.

Bostaden har ett bekvämt läge med kort gångavstånd till Vega tågstation, som tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området finns ett brett utbud av service, med mataffärer, restauranger, gym, frisörer och en blomsterbutik m.m. I Vega finn det flera förskolor och Vega skolan samt ett aktivitetshus. För den som önskar shoppingmöjligheter är Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum inom kort avstånd. Området erbjuder dessutom fina grönområden, perfekta för avkopplande promenader eller träning. Under både sommar och vinter finns det gott om aktiviteter vid de närliggande sjöarna Rudan och Drevviken.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Månadsavgift
5 544 kr, I avgiften ingår bredband, digital-tv ”Lagom”, bredbandstelefoni från Telia (Triple-Play) samt sophämtning.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
105 m² Enligt bostadsrättsföreningen
Andel i förening
2,86105 %
Andel av årsavgift
2,77659 %
Nettoskuldsättning
1 092 245 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Uteplats 1: Stenlagd uteplats på husets framsida. Sol på morgon och förmiddag.

Uteplats 2: Insynsskyddad terrass på husets baksida med plats för generöst möblemang. Här finns solen på eftermiddagen och kvällen.

Uteplats 3: Nybyggd altan på nedre delen av tomten mot grönområde. Här är solen från morgon till kväll.
Bilplats
Egen uppfart med carport. Plats för 2 bilar.

Föreningen

Namn
Brf Skogsparken 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-09-10. Husen byggdes av Kärnhem och färdigställdes 2017.

Föreningen har 9 bostadshus som omfattar 34 lägenheter med en total boarea om 3640 kvm. Husen värms upp via frånluftsvärmepumpar som finns i varje hushåll.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår bredband och sophämtning ( extra kärl betalas separat av medlemmarna).
Tv och Bredband
Fastigheten har bredband, tv och bredbandstelefoni (samtalsavgifter tillkommer) från Telia 3-play.
Parkering
Föreningen förfogar över två parkeringsplatser till vilka det råder köplats.

Intresseanmälan om hyra hänvisar vi till föreningens mail [email protected]

Boende hänvisas till sin egna parkeringsplats/carport/uppfart och gäster hänvisas till gatuparkering i området där betalning sker enligt instruktion på skyltning.
FÖRSÄKRING
Föreningen har TH via Howden
försäkringsförmedeling och deras grupplösning för Brf.
Övrigt
https://www.skogsparken5.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Energideklaration 2020
Service värmepump 2021
Rensning av hängrännor 2021
Underhåll av ytterdörrar 2021

Planerat underhåll:
Målning runt fönster år 2023
Spolning/filmning av avloppsstammarna år 2024
Fasadmålning år 2027

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plan
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
- Nybyggd altan från 2024.
- Allrum på övre plan om ombyggt till rum med industrivägg och dörr.
- Installation av laddbox till elbil.
Övriga byggnader/utrymmen
Oisolerat förråd i anslutning till carporten.

Ekonomi

utgångspris
4 995 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2020-09-06
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Riktigt fint parhus med flera uteplatser

Riktigt fint parhus med flera uteplatser

Nybyggd altan med maxat solläge, njut från morgon till kväll

Nybyggd altan med maxat solläge, njut från morgon till kväll

Terrass i högt läge med fri utsikt mot den egna trädgården samt grönområde

Terrass i högt läge med fri utsikt mot den egna trädgården samt grönområde

Här kan man njuta av solen på eftermiddagen och kvällen

Här kan man njuta av solen på eftermiddagen och kvällen

Perfekta utemiljöer från sommarens alla grillmiddagar

Perfekta utemiljöer från sommarens alla grillmiddagar

Mycket fint läge med baksida mot grönområde

Mycket fint läge med baksida mot grönområde

Parhus med egen carport och plats för flera bilar

Parhus med egen carport och plats för flera bilar

Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B
Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Barents väg 101B
Barents väg 101B
Barents väg 101B