Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Storseglet 59
Smidigt och fint boende på lugn återvändsgata
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 595 000 SEK
- Boarea: 87 kvm Enligt lägenhetsutdrag
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 947 kr. I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 150 kr/månad. Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Förening: Brf Las Vega
- Byggnadsår: 2019
- Område: Vega, Haninge
utgångspris
3 595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 011
Månadsavgift
5 947 kr, I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 150 kr/månad.
Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 150 kr/månad.
Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
87 m² Enligt lägenhetsutdrag
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,45741 %
Andel av årsavgift
1,48206 %
Nettoskuldsättning
Info kommer inom kort.
Uteplats
Stor balkong i fritt läge med sol på eftermiddagen och kvällen.
Föreningen
Namn
Brf Las Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Las Vega består av adresserna Gaffelseglet 48 & 50 samt Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 & 59. Den ekonomiska förvaltningen i föreningen sköts av Simpleko och teknisk förvaltare är Aphos. Föreningen har ett soprum i en fristående byggnad på gården (hushållssopor och kärl för matavfall). Utrymme finns i varje trapphus i entréplan. Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på gården. Det finns även 3 bokningsbara lådcyklar som går att boka av medlemmar i föreningens app "Boaktiva". Föreningen har 3 takterrasser varav 2 st finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva" och en takterrass är obokningsbar.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brflasvega.se/index.html
Besök gärna föreningens hemsida: https://brflasvega.se/index.html
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 10% fr.om 2025-01-01. Inga fler höjningar är planerade under 2025. (Information från föreningens hemsida).
Tv och Bredband
Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni
Gemensamma utrymmen
Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!
Barnvagn & Rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan, Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på innergården samt 3 st lådcyklar som finns tillfängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva"
Barnvagn & Rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan, Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på innergården samt 3 st lådcyklar som finns tillfängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva"
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.
Parkeringsplatser finns utanför porten. Betalas via Easypark 500 kr i månaden.
Parkeringsplatser finns utanför porten. Betalas via Easypark 500 kr i månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UFÖRDA:
Nybyggnation från 2019 och därmed har inga större underhåll behövts. (2024-09-19).
KOMMANDE:
Föreningen kommer att genomföra en markrenovering då marken sjunkit. Detta kommer att ske i närtid och Wästbygg kommer att stå för arbetet. Start sker de närmsta veckorna. (Information från föreningen 2025-04-23).
Nybyggnation från 2019 och därmed har inga större underhåll behövts. (2024-09-19).
KOMMANDE:
Föreningen kommer att genomföra en markrenovering då marken sjunkit. Detta kommer att ske i närtid och Wästbygg kommer att stå för arbetet. Start sker de närmsta veckorna. (Information från föreningen 2025-04-23).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 595 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare