Vega

Fruholmsvägen 15B

Rymligt och modernt parhus i högt läge med naturskön miljö, perfekt för den stora familjen!

Till salu

Rymligt och modernt parhus i högt läge med naturskön miljö, perfekt för den stora familjen!

Välplanerat parhus om 155 kvm i högt och avskilt läge – med sociala ytor, fem sovrum, två badrum och ett duschrum och närhet till naturen

* Högt, insynsskyddat läge omgiven av grönska
* Stilrent och funktionellt kök med öppen planlösning
* Stor skogstomt med träaltaner som fångar solen från morgon till kväll
* Sex rum och två badrum och ett duschrum
* Stor baksida med stora möjligheter
* Rymligt garage med plats för bil
* Vattenförbrukning ingår i avgiften
* Närhet till bageri, shoppingcenter och pendeltåg.
* Gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser.

Välkommen till en modern och stilren bostad med ett fantastiskt läge uppe på höjden, där lugnet och avskildheten skapar en känsla av att bo i sin egen oas. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med öppen design som binder samman kök, matplats och vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och familjeliv.

Bostaden rymmer hela fem sovrum, varav fyra är belägna på det övre planet – idealiskt för barnfamiljen – och ett finns på entréplan, vilket ger flexibilitet för gästrum, hemmakontor eller generationsboende.

De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till en generös altan som fungerar som ett extra vardagsrum under vår- och sommarhalvåret. Här finns plats för både avkoppling och aktiviteter – spabad, hängstol och grillhörna med utsikt ger utrymme för livskvalitet året om.

På baksidan har en extra altan byggts till för att fånga eftermiddagssolen. Den angränsande skogen bjuder in till lek för barnen och frihet för hunden att springa fritt – en sällsynt kombination av natur och integritet, trots det bekväma avståndet till samhällsservice och kommunikationer.

Det stilrena köket är både funktionellt och inbjudande, med generösa arbetsytor och plats för matlagning i sällskap av familj eller gäster. Två helkaklade och fräscha badrum samt ett duschrum gör vardagen smidig – särskilt under morgonens rusningstimmar.

Detta hem erbjuder mer än bara boende – det är en plats för gemenskap, lugn och livets goda stunder.

Om området:
Beläget i barnvänliga och expansiva Vega bor du i ett lugnt kvarter med allt du behöver inom räckhåll. Här kombineras småstadskänsla med goda kommunikationer och närhet till service och natur.

Tryggt boende:
Bostaden är en del av en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och trivsam gemenskap.

Välkommen att upptäcka ett hem som förenar komfort, stil och livskvalitet!

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman, 070-95 95 642 för mer info.

Visa mer
Fruholmsvägen 15B Fruholmsvägen 15B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 995 000 SEK
  • Boarea: 155 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 8 036 kr. I avgiften ingår kallvatten och egen parkeringsplats i garage.
  • Förening: Brf Färdlyckan
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge
utgångspris

5 995 000 SEK

Visningar

4 Maj 13:20 - 14:10
Varmt välkommen på visning, boka gärna in dig via vår hemsida
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B

Planlösning

Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B

Om bostaden

Välplanerat parhus om 155 kvm i högt och avskilt läge – med sociala ytor, fem sovrum, två badrum och ett duschrum och närhet till naturen

* Högt, insynsskyddat läge omgiven av grönska
* Stilrent och funktionellt kök med öppen planlösning
* Stor skogstomt med träaltaner som fångar solen från morgon till kväll
* Sex rum och två badrum och ett duschrum
* Stor baksida med stora möjligheter
* Rymligt garage med plats för bil
* Vattenförbrukning ingår i avgiften
* Närhet till bageri, shoppingcenter och pendeltåg.
* Gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser.

Välkommen till en modern och stilren bostad med ett fantastiskt läge uppe på höjden, där lugnet och avskildheten skapar en känsla av att bo i sin egen oas. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med öppen design som binder samman kök, matplats och vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och familjeliv.

Bostaden rymmer hela fem sovrum, varav fyra är belägna på det övre planet – idealiskt för barnfamiljen – och ett finns på entréplan, vilket ger flexibilitet för gästrum, hemmakontor eller generationsboende.

De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till en generös altan som fungerar som ett extra vardagsrum under vår- och sommarhalvåret. Här finns plats för både avkoppling och aktiviteter – spabad, hängstol och grillhörna med utsikt ger utrymme för livskvalitet året om.

På baksidan har en extra altan byggts till för att fånga eftermiddagssolen. Den angränsande skogen bjuder in till lek för barnen och frihet för hunden att springa fritt – en sällsynt kombination av natur och integritet, trots det bekväma avståndet till samhällsservice och kommunikationer.

Det stilrena köket är både funktionellt och inbjudande, med generösa arbetsytor och plats för matlagning i sällskap av familj eller gäster. Två helkaklade och fräscha badrum samt ett duschrum gör vardagen smidig – särskilt under morgonens rusningstimmar.

Detta hem erbjuder mer än bara boende – det är en plats för gemenskap, lugn och livets goda stunder.

Om området:
Beläget i barnvänliga och expansiva Vega bor du i ett lugnt kvarter med allt du behöver inom räckhåll. Här kombineras småstadskänsla med goda kommunikationer och närhet till service och natur.

Tryggt boende:
Bostaden är en del av en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och trivsam gemenskap.

Välkommen att upptäcka ett hem som förenar komfort, stil och livskvalitet!

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman, 070-95 95 642 för mer info.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
102
Månadsavgift
8 036 kr, I avgiften ingår kallvatten och egen parkeringsplats i garage.
Antal rum
6 rum varav 5 sovrum
Boarea
155 m² föreningens information
Andel i förening
9,99166 %
Andel av årsavgift
9,03388 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Färdlyckan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Färdlyckan är en modern bostadsrättsförening belägen i det naturnära och växande Vega, cirka 30 minuter söder om Stockholm. Föreningen består av 15 bostäder uppförda 2020 och erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både service och grönområden.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår kallvatten och egen parkeringsplats.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar framöver. (2025-04-03)
Tv och Bredband
Föreningen har installerat fiber där bostadsinnehavaren själv väljer leverantör.
Gårdsplats
Det finns stora ytor utomhus som boende kan nyttja.
Parkering
Varje bostad har en egen parkeringsplats. Parhusen har eget garage.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större underhåll är gjorda eller planerade de närmaste åren då fastigheten är nybyggnation från 2020. (2025-04-03).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Uppvärmning golvvärme, frånluftsvärmepump
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2022 - Ny altan på baksidan och pergola på framsidan.

VITVAROR
2020 - Tvättmaskin & torktumlare (Kombimaskin)
2020 - Diskmaskin
2020 - Kylskåp
2020 - Frys
2020 - Mikrovågsugn
2020 - Ugn

Ekonomi

utgångspris
5 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
22 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2023-04-19
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B
Fruholmsvägen 15B