Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Vega allé 79
Fantastiskt boende högst upp i huset med underbara utemiljöer
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 55 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 063 kr. I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud).
- Förening: Brf Lingontuvan i Vega
- Byggnadsår: 2020
- Område: Vega, Haninge
utgångspris
2 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
111 502
Månadsavgift
4 063 kr, I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
55 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,011101 %
Andel av årsavgift
1,1101 %
Nettoskuldsättning
726 335 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Uteplats
Uteplats 1: Stor terrass om 15 kvm med häftig utsikt över takåsarna. Här kan man njuta av solen under många timmar. Gott om plats för både loungegrupp och matbord.
Uteplats 2: Rymlig balkong med plats för en utemöbel. Här kan man njuta av solen hela dagen.
Uteplats 2: Rymlig balkong med plats för en utemöbel. Här kan man njuta av solen hela dagen.
Föreningen
Namn
Brf Lingontuvan i Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja (minst 10% ägarandel)
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lingontuvan i Vega är en förening med totalt 95 lägenheter fördelar över 1:or- 4:or i två huskroppar. Husen har fem våningar och uppfördes mellan 2018-2020 av byggherren Viktor Hanson.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Öppen fiber till fastigheten via Telia som tecknas och bekostas av enskild bostadsinnehavare.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte planerat några framtida avgiftsändringar. (2025-02-14).
Tv och Bredband
Telia levererar öppen fiber till fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren står för att teckna eget avtal samt för kostnaderna.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i varje hus och barnvagnsförråd i vardera hus.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 22 stycken garageplatser varav 4 st med laddstolpe och 24 st parkeringsplatser samt två stycken mc-platser.
Garageplats: 1082kr/mån och höjs med 2% varje åsskifte.
Parkeringsplats: 433 kr/mån och höjs med 2% varje årsskifte.
Det är kö till samtliga platser.
Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
Garageplats: 1082kr/mån och höjs med 2% varje åsskifte.
Parkeringsplats: 433 kr/mån och höjs med 2% varje årsskifte.
Det är kö till samtliga platser.
Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.
FÖRSÄKRING
Brandkontoret
Övrigt
Förråd finns i lägenheten eller i källarplan.
Hushållsel debiteras efter faktiskt förbrukning via föreningen.
Hushållsel debiteras efter faktiskt förbrukning via föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar/större underhåll är planerat under året. (2025-02-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2025: Slipning av alla parkettgolv i lägenheten samt vitlasering. Målning av alla väggar, tak och lister (ej badrum). Ombyggnation av walk-in closet och ingång till sovrummet.
Industridörr till walk-in closet. Ny takdusch i badrummet.
Industridörr till walk-in closet. Ny takdusch i badrummet.
Ekonomi
utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2022-06-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare