Västerhaninge

Huggarvägen 26

Trea med två separata ingångar och en uthyrningsdel
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Trea med två separata ingångar och en uthyrningsdel

Nu finns möjligheten att förvärva denna 3:a med egen uthyrningdel! Perfekt för tonåringen, generationsboende eller för att dryga ut kassan genom att hyra ut. Endast bokade visningar, kontakta mäklare för att boka en dag och tid.

Lägenheten är på totalt 81 kvm och har två separata ingångar vilket skapar denna sällsynta möjlighet till uthyrning. Två helkaklade badrum i bra standard med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Väl tilltaget kök i äldre stil som erbjuder bra med förvaring och arbetsyta, här finns full maskinell utrustning. I anslutning till köket finns en stor matplats som bjuder in familj och vänner till middagar.

- Två separata ingångar vilket ger möjlighet till uthyrning.
- Två fina och stambytta badrum
- Inre reperationsfond finns till lägenheten med ett belopp om 8 266 kr.

Föreningen består av 287 lägenheter och präglas av trygghet och sammanhållning. Här finns tillgång till parkering, garage och förråd till alla lägenheter. De renoverade tvättstugorna har smidig internetbokning och är placerade nära bostäderna för maximal bekvämlighet.

De bilfria och barnvänliga innergårdarna erbjuder lekplatser och grillplatser, och för föreningens medlemmar finns även en festlokal, övernattningsmöjligheter för gäster samt idrottsanläggningar såsom fotbollsplan, tennisbana, basketkorgar och boulebanor.

Välkommen till ett boende där du får det bästa av två världar – lugnet från naturen och bekvämligheten från stadens närhet. Här bor du med skogen alldeles utanför dörren och med gångavstånd till Coop, busshållplats och flera förskolor, bland annat Skrindan, Jensens förskola och Ribbybergskolan (F–6), som nås inom fem minuters bilfri promenad.

Västerhaninge Centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett bra utbud av butiker, service och pendeltåg som tar dig in till Stockholms innerstad på cirka 30 minuter. För den som gillar en aktiv livsstil ligger både golfbanor, ridanläggningar och Årsta Havsbad endast en kort bilfärd bort – perfekt för både sportentusiaster och sommarälskare.

Visa mer
Huggarvägen 26 Huggarvägen 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 81 kvm Enligt lägenhetsutdrag
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 7 384 kr. Värme, vatten och tv.
  • Förening: HSB Brf Berget i Västerhaninge
  • Område: Västerhaninge, Haninge

1 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Huggarvägen 26

  • dubbla badrum, uthyrningsdel, två entréer.

Övriga bilder

Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26

Planlösning

Huggarvägen 26

Om bostaden

Nu finns möjligheten att förvärva denna 3:a med egen uthyrningdel! Perfekt för tonåringen, generationsboende eller för att dryga ut kassan genom att hyra ut. Endast bokade visningar, kontakta mäklare för att boka en dag och tid.

Lägenheten är på totalt 81 kvm och har två separata ingångar vilket skapar denna sällsynta möjlighet till uthyrning. Två helkaklade badrum i bra standard med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Väl tilltaget kök i äldre stil som erbjuder bra med förvaring och arbetsyta, här finns full maskinell utrustning. I anslutning till köket finns en stor matplats som bjuder in familj och vänner till middagar.

- Två separata ingångar vilket ger möjlighet till uthyrning.
- Två fina och stambytta badrum
- Inre reperationsfond finns till lägenheten med ett belopp om 8 266 kr.

Föreningen består av 287 lägenheter och präglas av trygghet och sammanhållning. Här finns tillgång till parkering, garage och förråd till alla lägenheter. De renoverade tvättstugorna har smidig internetbokning och är placerade nära bostäderna för maximal bekvämlighet.

De bilfria och barnvänliga innergårdarna erbjuder lekplatser och grillplatser, och för föreningens medlemmar finns även en festlokal, övernattningsmöjligheter för gäster samt idrottsanläggningar såsom fotbollsplan, tennisbana, basketkorgar och boulebanor.

Välkommen till ett boende där du får det bästa av två världar – lugnet från naturen och bekvämligheten från stadens närhet. Här bor du med skogen alldeles utanför dörren och med gångavstånd till Coop, busshållplats och flera förskolor, bland annat Skrindan, Jensens förskola och Ribbybergskolan (F–6), som nås inom fem minuters bilfri promenad.

Västerhaninge Centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett bra utbud av butiker, service och pendeltåg som tar dig in till Stockholms innerstad på cirka 30 minuter. För den som gillar en aktiv livsstil ligger både golfbanor, ridanläggningar och Årsta Havsbad endast en kort bilfärd bort – perfekt för både sportentusiaster och sommarälskare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
39
Månadsavgift
7 384 kr, värme, vatten och tv.
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m² Enligt lägenhetsutdrag
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,401 %
Andel av årsavgift
0,401 %
Nettoskuldsättning
565 286 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Rymlig balkong med plats för möblemang.

Föreningen

Namn
HSB Brf Berget i Västerhaninge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
287 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 10% fr.om 2025-01-01. (Information från HSB).
Tv och Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal för tv. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften. Internet tecknas själv av lägenhetsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.

På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda finns också. Tvättstugorna får användas mellan 07.00 och 23.00. Varje tvättpass är fyra timmar.

Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.
Parkering
I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 15 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser.
Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar, är mycket lång. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger.
Övrigt
Föreningen äger rätt att ta ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Separat förråd finns i källarplan.

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del. I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera nya bostadsområden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Kommunikation

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer.

Närservice

Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, café, specialbutiker, apotek, systembolaget, bibliotek samt infartsparkering.

Övrigt

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt förskolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Huggarvägen 26 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26
Huggarvägen 26