Kålltorp

Kallsgatan 6

Till salu

Välkommen till denna unika och charmiga bostad på Kallsgatan 6 – ett hem som kombinerar trivsam småhuskaraktär med bekvämligheten av en bostadsrätt! Här bor du i ett exklusivt flerfamiljshus med endast tre bostäder, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Lägenheten på 2,5 rum erbjuder en smart planlösning, ljusa och öppna ytor samt två fantastiska uteplatser där du kan njuta av morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar utomhus.

Bostaden präglas av en varm och inbjudande känsla. Det stilrena köket har gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Det mindre rummet kan användas som ett hemmakontor, gästrum eller kreativ yta efter behov.

Sovrummet är rogivande och har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringslösningar i skjutgarderober. Lägenheten separat dusch som nås från sovrummet och en toallet som nås från vardagsrum och kök.

Till lägenheten hör även en egen bilplats, vilket gör vardagen extra bekväm. Här bor du i ett trevligt och lugnt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg, samtidigt som du har promenadavstånd till lokala butiker, restauranger och service.

Denna bostad är perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra – ett charmigt och bekvämt boende med villakänsla men med bostadsrättens fördelar. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Kallsgatan 6 Kallsgatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 65 kvm
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 909 kr. I avgiften ingår värme och vatte.
  • Förening: Brf Kallsgatan 6
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Kålltorp, Göteborg

2 795 000 SEK

Visningar

29 Apr 16:30 - 17:00
Bokad visning
Ansvarig mäklare

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kallsgatan 6

Övriga bilder

Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6

Planlösning

Kallsgatan 6

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 001
Månadsavgift
4 909 kr, I avgiften ingår värme och vatte.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
65 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
20 %
Nettoskuldsättning
1 kr

Föreningen

Namn
Brf Kallsgatan 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
3 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kallsgatan 6 bildades år 2004
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen plan på förändring av månadsavgiften i dagsläget
Tv och Bredband
Kabel-tv via Seths kabel. Bredband: Leverantör Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Trädgård med gemensam uteplats
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 Omläggning tak.
1999 Dränering
2001 Nya garageportar.
2003 Ny fjärrvärmeanläggning
2006 Ommålning fasad.
2014 Ommålning garage och vindskivor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

Kålltorp är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar och erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära boende. Här bor du i ett charmigt och lugnt område med en trivsam småstadskänsla samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll. Med mysiga kvarterskrogar, lokala butiker och närhet till stora grönområden är Kålltorp en plats där livskvaliteten står i fokus.

Området är särskilt populärt tack vare sin närhet till Delsjöns naturområde och Skatås motionscenter där du hittar milslånga löparspår, vandringsleder och badsjöar. Här kan du enkelt ta en paus från stadens brus och njuta av naturen, oavsett om du vill ta en promenad, paddla kanot eller bara koppla av vid vattnet.

För den som uppskattar lokala caféer och restauranger finns här ett brett utbud av trevliga matställen. där du kan njuta av frukost, lunch eller en avslappnad middag. Dessutom finns både livsmedelsbutiker och småbutiker i närområdet, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Kommunikationerna är utmärkta, med spårvagnslinjer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg på bara några minuter. Samtidigt ligger Kålltorp strategiskt till med smidig bilaccess till stora leder, vilket gör det lätt att ta sig vidare till andra delar av staden och regionen.

Med sin unika mix av stadens bekvämligheter, grönskande omgivningar och en trivsam, familjevänlig atmosfär är Kålltorp en idealisk plats att bo på – oavsett om du är ung, har familj eller söker en rofylld men samtidigt livfull stadsdel. Här får du helt enkelt det bästa av två världar!

Parkering

P-plats finns

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Thoren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6
Kallsgatan 6 copy

Kallsgatan 6 copy