Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Telefonplan
Mobilgatan 3F
Välplanerad 3:a med högt och fritt läge på våning 6
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 5 875 000 SEK
- Boarea: 73.5 kvm Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 363 kr
- Förening: HSB Brf Växeln
- Byggnadsår: 2022-2025
- Område: Telefonplan, Stockholm
Accepterat pris
5 875 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Assisterande
Daryoush Delfi
Försäljningschef/Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0235688
- e-post: delfi@svensknyproduktion.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Mobilgatan 3F
Upplev fördelarna av att bo högt upp i huset, där du kan njuta av en fantastisk utsikt
och maximalt med ljusinsläpp. Med två rymliga sovrum erbjuder denna lägenhet
flexibilitet och komfort för hela familjen, gästrum eller arbetsutrymme. Upplev en
harmonisk övergång mellan rummen, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär i hela
lägenheten.
Modernt och stilrent kök i vinkel med fint utrymme för matplats. Helkalat
badrum utrustat med kommod, spegelskåp samt duschhörna i glas. Sovrummen
ligger bekvämt intill varanda och det ena sovrummet har en praktisk och smidig
klädkammare. Lägenheten har en mysig balkong som utgör förlängningar av ditt
vardagsrum utomhus, här kan du njuta av uteliv och skapa en egen grönskande oas.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm, perfekt för de saker du inte behöver förvara
i ditt hem såsom resväskor, sportutrustnign och julpynt.
Juridisk person godkännes.
Brf Växeln består av totalt 217 lägenheter på 15 rok i ett centralt läge vid Telefonplan,
med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuds
generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds
en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika
amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i
form av en ateljé med kök och uteplats.
Det kommer även att finnas en gemensam
takterrass med kök för tillagning att avnjuta kvällssolen på!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
208
Månadsavgift
5 363 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
73.5 m² Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,46901 %
Nettoskuldsättning
938 569 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Växeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217 lägenheter
Överlåtelseavgift
882 kr
Pantsättningsavgift
2 058 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Parkering
Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022-2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
5 875 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Kommentar
Varje lägenhet har en inviduell mätare för varmvatten. För hushållsel debiteras
bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken
storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende.
För mer information, se ekonomisk plan. Kostnaderna nedan är beräknade enligt
schablon:
Tappvarmvatten: ca 180-290 kr/mån.
Hushållsel: ca 375-875 kr/mån.
bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken
storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende.
För mer information, se ekonomisk plan. Kostnaderna nedan är beräknade enligt
schablon:
Tappvarmvatten: ca 180-290 kr/mån.
Hushållsel: ca 375-875 kr/mån.
Allmänt om området
NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare