Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Telefonplan
Mobilgatan 3A
Ljus familjelägenhet med oslagbar rymd.
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 7 250 000 SEK
- Boarea: 97.5 kvm Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 7 118 kr
- Förening: HSB Brf Växeln
- Byggnadsår: 2022-2025
- Område: Telefonplan, Stockholm
Accepterat pris
7 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Daryoush Delfi
Försäljningschef/Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0235688
- e-post: delfi@svensknyproduktion.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Assisterande
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Mobilgatan 3A
Välkommen till denna oslagbart välplanerade och familjevänliga 4:a med maximerade ytor, god förvaring och dubbla balkonger.
Innanför dörren möts du av en rymlig och välkomnande entré med vacker klinker och plats för hatthylla.
Vidare in i lägenheten öppnar ett modernt och stilrent kök och vardagsrum upp sig. Köket är generöst med god förvaring och gott om arbetytor. Energieffektiva vitvaror med ugn/mikro i bekväm arbetshöjd och helintegrerad diskmaskin som sömlöst smälter in i köksdesignen. Här finns också gott om utrymme för det stora sällskapet och en rejäl matplats.
Intill köket ligger ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en privat och skyddad balkong, perfekt för morgonkaffet.
Lägenheten har bra sovrum med klädförvaring i samtliga, det större sovrummet har en egen walk-incloset. Det ena mindre sovrummet har dessutom utgång till ytterligare en balkong. Här kan du med hjälp av möbler, textilier och växter skpa dig en egen fristad för återhämtning och njutning.
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med kommod med förvaring i lådor, spegelskåp med belysning samt badkar. Här finns också tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och väggskåp för extra förvaring. Utöver finns också en extra wc/dusch, även det utrustat med kommod och spegelskåp samt duschhörna i glas.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
143
Månadsavgift
7 118 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
97.5 m² Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,62247 %
Nettoskuldsättning
1 245 660 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Växeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
882 kr
Pantsättningsavgift
2 058 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Parkering
Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022-2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
7 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Kommentar
Varje lägenhet har en inviduell mätare för varmvatten. För hushållsel debiteras
bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken
storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende.
För mer information, se ekonomisk plan. Kostnaderna nedan är beräknade enligt
schablon:
Tappvarmvatten: ca 180-290 kr/mån.
Hushållsel: ca 375-875 kr/mån.
bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken
storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende.
För mer information, se ekonomisk plan. Kostnaderna nedan är beräknade enligt
schablon:
Tappvarmvatten: ca 180-290 kr/mån.
Hushållsel: ca 375-875 kr/mån.
Allmänt om området
NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daryoush Delfi
Försäljningschef/Reg. fastighetsmäklare