Killinge

Klarbärsvägen 19

Radhus med många möjligheter!

Kommande

Dela

Radhus med många möjligheter!

Välkommen till Klarbärsvägen 19 - en familjeidyll! Inbäddat i lummig grönska, fridfullt beläget ett stenkast från Kottlasjön invid Långängens naturreservat bor du här i trivsamma, lugna och barnvänliga kvarter. På promenadavstånd finns något för alla. Allt från vackra grönområden, lekparker, fotbollsplaner, badplatser, golfbana, skidbacke, båthamnar, caféer och restauranger till gym med möjlighet att spela padel. Dessutom bra kommunikationer med Lidingöbanan och inte bara en utan två välsorterade mataffärer med postombud på promenadavstånd. Barnen har lekkamrater i stort sett varje hus och Käppala skola F-9 och annan barnomsorg finns nära tillhands. Ett enkelt, bekvämt och fantastiskt boende för dig och din familj helt enkelt. Vill du dessutom sätta din egen prägel på din familjs boende finns nu chansen på Klarbärsvägen 19. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

Klarbärsvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 118 kvm taxeringsinformation
Byggnadsår: 1979
Område: Killinge, Lidingö
Fastighetsbeteckning: Klarbärsträdet 18
Tomtarea: 282 kvm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-5836018
e-post: sara.danielsson@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastighetsbeskrivning

Fastighet om 282 kvm med uppvuxen trädgård och många möjligheter.

På framsidan parkerar du enkelt bilen på en asfalterad uppfart framför ditt garage. Här finns en mindre gräsmatta med fruktträd samt en uppvuxen rabatt som innehåller både vintergröna växter som vårlökar och annat fint. I skydd av förrådet som rymmer det mesta sitter du skyddad från både insyn och vind på en mindre stenlagd uteplats.

Husets andra sida erbjuder en uppvuxen trädgård med plan gräsmatta, berg i dagen och här växer flera vintergröna växter såsom rhodedendron, barrträd men också lövträd och buskar. Tomten avgränsas mot granne med både mur och uppvuxna tujor och häck. Här lyser solen större delen av dagen.

Omgivning

Bostadsbeskrivning

Här bor du på 118 kvm fördelat på två plan. Entréplanet består idag av en rymlig hall med bra förvaring, kök i välhållet original med utrymme för matplats och uppdaterat med nya vitvaror samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Här ligger också vardagsrummet med utgång till uteplats och trädgård, ett sovrum och ett nyligen renoverat badrum. En trappa upp hittar du ett allrum med som många disponerar om till sovrum samt två stora sovrum och ett badrum. Möjligheterna i huset är många, fråga gärna ansvarig mäklare för alternativa planlösningar, möjlighet att bygga ut om det är så att du behöver fler sovrum, drömmer om en groventré eller har andra behov. Bostaden har ett visst behov av renovering.

Visa mer

Tallbergets Samfällighet

Tallbergets Samfällighetsförening omfattar 96 rad- och kedjehus belägna i Killinge på Lidingö.
I slutet av 1970-talet började det byggas fem olika hustyper (A-E) på gatorna Granbacksvägen, Klarbärsvägen och Tallbergsvägen. Området stod klart 1980.

Samfälligheten förvaltar gemensamma anläggningar för vatten, el och central antenn (numera grundutbud TV).

Avgiften till samfälligheten tas ut genom två preliminära debiteringar och en avräkningsdebitering, sammanlagt tre tillfällen per år. Preliminärt lämnas räkningar ut i augusti och december samt slutlig avräkning i april.

På samfällighetens hemsida kan du läsa mer och här finns också dokument som stadgar, information om debitering etc. Besök samfällighetens hemsida - http://www.tallberget.se/

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Klarbärsträdet 18

Friköpt

Radhus

5 rum, varav 3 sovrum

118 m² taxeringsinformation

282 kvm

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Direkt El samt Luft/Luft pump

1979

Radhus

Trä

3-glas och 2-glas

Papp

Trä

Betongplatta

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

FTX

Ansluten till Tele2 via samfällighet.

Ekonomi

10 074 kr/år

7 185 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 632 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

680 000 kr

dokument

Energideklaration Klarbärsträdet 18

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

1 person

Energideklaration

Utförd 2025-03-13

135 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Lidingö lidingö ga:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-70/2089.1

Stadsplan (1975-04-10)

Allmänt om området

Killinge är ett omtyckt område på Lidingö med blandad bebyggelse. Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.

Kommunikation

Från Killinge tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Käppala station når du Ropsten på ca 18 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms City till Killinge. Med bil tar du dig enkelt från Killinge, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Väljer du Norra Länken tar du dig från Killinge till de stora motorlederna på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.

Närservice

I området handlar du enklast på välsorterade ICA Supermarket Käppala som förutom ett brett sortiment och en manuell delikatess disk också är postombud. För dig som inte orkar laga mat så finns flertalet restauranger; i området hittar du Kolmårdens Pizzeria och i närbelägna områden finns flertalet restauranger som erbjuder både pizza, sushi, thaimat och a la carte. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter med flertalet motionsspår och utomhusgym. I närbelägna Gåshaga hittar du dessutom SATS som är ett välutrustat gym som erbjuder både individuell träning och träning i grupp samt padel. För dig som har barn så finns flertalet förskolor, dagbarnvårdare och skolor från F-9 i området. Fråga gärna din mäklare för mer information.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Klarbärsvägen 19 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Klarbärsvägen 19

Kommande

Dela

Radhus med många möjligheter!

SNABBFAKTA

Visningar

Sara Danielsson

Fastighetsbeskrivning

Omgivning

Bostadsbeskrivning

Tallbergets Samfällighet

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastighetsbeskrivning

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.