Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Öster Mälarstrand
Sjöjungfrugatan 3A
Exklusiv våning i utmärkt läge!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 3 375 000 SEK
- Boarea: 82 kvm föreningens information (ekonomisk plan)
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 768 kr. Inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 238 kr tillkommer för Telia Triple Play (Bredband, TV) via föreningen.
- Förening: Brf Kajplats 2
- Område: Öster Mälarstrand, Västerås
eller högstbjudande
3 375 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Sjöjungfrugatan 3A
Vardagsrum
Härligt luftigt vardagsrum med stora fönster samt utgång till den mycket stora balkongen. Mycket trivsamma färger samt trädetaljer som sätter en tilltalande prägel.
Kök
Härligt stort kök med plats för matbord. Exklusiv inredning i grått med mycket bra förvaringsutrymmen. Påkostade köksmaskiner i rostfritt bestående av kyl & frys (båda fullhöjd), induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin. Bänkskiva i sten samt väggsten. Snygg belysning.
Matplats
Här finns det gott om plats för ett rejält matbord att samlas kring!
Inglasad balkong
Mycket stor inglasad balkong inåt gården. Här finns massor av plats att njuta.
Sovrum
Det finns två rejäla sovrum varav det största har egen walk in-closet.
Öppen planlösning
Trivsamt!
Badrum
Exklusivt och påkost badrum med helkaklade väggar i grå ton samt vackert klinkergolv. Kommod med handfat, belyst väggskåp, toalett samt badkar/dusch. Det finns även en praktisk arbetsbänk samt väggskåp. Tvättmaskin samt torktumlare.
Exteriör
Tilltalande läge med närhet till Mälarens vatten...
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3A1202
Månadsavgift
4 768 kr, inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 238 kr tillkommer för Telia Triple Play (Bredband, TV) via föreningen.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
82 m² föreningens information (ekonomisk plan)
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,09141 %
Andel av årsavgift
1,08283 %
Nettoskuldsättning
1 073 078 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Kajplats 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Ekonomisk förvaltning hos JM@Home
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet för uthyrning finns.
Parkering
Garage finns i källaren (kösystem). Det finns med och utan elbilsladdare. Parkeringshuset Däcket ligger på kort promenadavstånd.
Övrigt
Eget förråd i källaren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Ingår
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja
Ekonomi
eller högstbjudande
3 375 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. VA avser varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2020-11-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ett av Västeras mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamnar. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. Notudden lockar med vackra promenadstråk samt mysiga platser för picknic. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
I området finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, lekpark, förskola, gym samt Kokpunktens äventyrsbad m.m. Steam Hotel skapar en mysig puls i området. Viksängs centrum en bit bort erbjuder apotek samt olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare