Degeberga

Saxamöllevägen 16

KLASSKISKT, TRIVSAMT OCH MED ETT PERFEKT GARAGE SOM TWIST!

Till salu

Dela

KLASSKISKT, TRIVSAMT OCH MED ETT PERFEKT GARAGE SOM TWIST!

Motorintresserade, se hit! Eller ni med en hobby som ryms i ett garage! Vi har nämligen villan du söker. Belägen i ett lugnt och gemytligt villakvarter med närhet till natursköna områden runt Forsakarsravingen. Vi pratar om en klassisk familjebostad på 1,5 plan med vidbyggt garage! Det kan inte bli bättre eller hur! Med välplanerade ytor, kamin, 3-4 sovrum, två badrum, en rymlig och tillbyggd hall, ett funktionellt kök, en praktisk tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum har denna bostad kvaliteter som håller livet igenom! Exteriört väntar en trädgård i praktiskt lättskött format med växthus och en soldränkt altan. Dessutom trevliga grannar och aldrig längre bort än en kvart till fots till samhällets samtliga bekvämligheter.
Generös uppfart och mycket mycket mer.

Vi gillar det här! Det märks! Vi ses väl på visningen.

Ps. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där tipsar vi om både pågående och nya förmedlingar.

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

Saxamöllevägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 825 000 SEK
Antal rum: 5 rum
Boarea: 144 kvm
Tomtarea: 873 kvm
Byggnadsår: 1981
Område: Degeberga, Kristianstad
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Degeberga 122:3

1 825 000 SEK

Visningar

1 Jun 10:00 - 10:45

Boka er via nätet

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708-384196
e-post: charlotte.platoff@smh.se
Kontor: Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriört

Välkommen till Saxamöllevägen 16 i Degeberga! Fruktträd, uteplatser, växthus, toppfint garage, lugnt läge, bra planlösning. Ja, attributen är många här!

Kök

Ett praktiskt kök med köksö! Fullutrustat och med gott om plats för ett generöst matmöblemang. Fint ljusinsläpp!
Utrustning: Diskmaskin och fläkt från Elxtrolux, spis/ugn från Husqvarna. Kyl och frys från...

Vardagsrum

Vardagsrummet angränsar till matplatsen vilket känns supersocialt. Här finns en värmande kamin och man når även villans altan här. Nice när det är grilltider eller hur!

Sovrum

Sovrummen är i dagsläget beläget på andra våningen. Originalplanritningen såg inte ut så här. Då var det ett stort allrum där föräldrasovrummet nu är. Värt att fundera över, hur vill man ha det! Möjligheterna är många.

Balkong

Ställ er här på visningen! Underbart att blicka bort mot lövskogen och motionsspåren.

Hall

Välkommen. Ni står nu i en tillbyggd hall som förbinder själva privatbostaden med garage och förråd! Praktiskt med klinker. Sen finns det såklart lite fler hallar. Någon som leder vidare från entréhallen och så har vi ovanvåningens hall som förbinder sovrummen.

Badrum

Fint eller hur!

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med utgång till trädgården. Både tvättmaskin och torktumlare.

Omgivningar

Visst vill man bo så här, med naturen så nära inpå sig?

Om bostaden

Vi gillar det här! Det märks! Vi ses väl på visningen.

Ps. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där tipsar vi om både pågående och nya förmedlingar.

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Visa mer

ALLMÄNT

Degeberga 122:3

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 3 - 4 sovrum

144 m² taxeringsinformation

873 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el/luft/luft/kamin

1981

Tegel/trä

Isolerglasfönster

Betongpannor/papp

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (endast frånluft)

Till eller ombyggnad är gjord 2015.

Huset förvärvades 1982.
Forlöpande underhåll av ytskikt, nya golv.
Köket renoverade 2010.
Luftvärmepumpen monterades i garage 2024 och i bostadsdelen 2016.
Varmvattenberdedaren byttes cirka 2019.
Nytt trädäck baksida 2024 och framsida 2022.
Kaminen installerades 2000.
2015 helrenoverades garaget och byggdes ihop med huset.
Målat fasadpanelen vart sjunde år.

Ekonomi

1 825 000 kr

10 074 kr/år

1 731 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 451 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

796 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

21 613 kr/år

12 174 kr/år

3 000 kr/år

589 kr/år

37 376 kr/år

2 personer

Energideklaration

Utförd 2025-02-10

130 kWh per kvm och år

67 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Transformatorkiosk
Last: Avtalsservitut Transformatorkiosk, 11-IM1-78/330.1

Vattenskyddsområde (2023-02-07) Vattenskyddsområde (1979-06-29) Stadsplan (1979-02-02)

Allmänt om området

Degeberga, ett samhälle 26 km sydost om Kristianstad med cirka 1400 invånare. Degeberga är känt för sin vackra natur och stoltserar med Forsakarsfallen, de två högst belägna vattenfallen i Skåne. Här finns också en trevlig hembygdspark med belyst motionsspår, ett friluftsbad öppet under sommarsäsongen, en välbokad stugby med tennisbana, idrottsplats, golfbana, cykelklubb, pulsby med konstgräsplan samt padelbana och mycket mer. Degeberga är dessutom ett fullservicesamhälle med vårdcentral, tandläkarklinik, grundskola upp till årskurs nio samt två förskolor varav en med montessori-inriktning. Här finns också två matbutiker, pizzerior, catering-verksamhet och ett för övrigt gott företagsklimat. En utbyggd gång- och cykelled tar dig från Kristianstad, förbi Degeberga med slutdestination Maglehem. Du cyklar även med destination Åhus på bra, natursköna vägar längs kusten. Kollektivt pendlar man bekvämt både norrut i riktning mot Kristianstad såväl som söderut mot Ystad och Simrishamn. Kristianstad Airport ligger endast 15 minuter bort.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Saxamöllevägen 16 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Saxamöllevägen 16

Till salu

Dela

KLASSKISKT, TRIVSAMT OCH MED ETT PERFEKT GARAGE SOM TWIST!

SNABBFAKTA

1 825 000 SEK

Visningar

Charlotte Platoff

Exteriört

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Hall

Badrum

Tvättstuga

Omgivningar

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriört

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Hall

Badrum

Tvättstuga

Omgivningar

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.