Alingsåker

Labradorgatan 6D

Ljus och modern trerummare med söderbalkong, egen ingång och parkeringsplats, i lugna Alingsåker!

Till salu

Dela

Ljus och modern trerummare med söderbalkong, egen ingång och parkeringsplats, i lugna Alingsåker!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trerumslägenhet omgiven av grönska och lugn, bara ett stenkast från centrum via en smidig cykelväg. Här bor du bekvämt en trappa upp med egen ingång under tak – nästan som ett radhus, men med lägenhetens alla fördelar!

Den genomgående vackra ekparketten, tillsammans med det generösa ljusinsläppet, skapar en varm och inbjudande känsla i hela bostaden. De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade, medan vardagsrummet öppnar upp mot en södervänd balkong – perfekt för soliga fikastunder och ljumma sommarkvällar!

Det moderna köket från Marbodal är fullt utrustat med allt du behöver från hel kyl och frys till diskmaskin och inbyggd ugn och micro. Det stora badrummet har både dusch, tvättmaskin och torktumlare, en egen tvättstuga i lägenheten! Här finns också en väl tilltagen klädkammare som gör vardagen både praktisk och organiserad.

Lägenheten har dessutom en egen parkeringsplats och ett tillhörande förråd. Huset är byggt 2020 och håller genomgående hög standard.

Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra – lugnet i området, närheten till naturen och cykelavstånd till stadens puls. Dessutom finns nära anslutning till väg E45 som tar er smidigt till Göteborg på mindre än en timma.

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Visa mer

Labradorgatan 6D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 650 000 SEK
Boarea: 80 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2 av 2, ej hiss
Avgift: 5 380 kr
Förening: BRF Hamstern
Byggnadsår: 2020
Område: Alingsåker, Trollhättan

1 650 000 SEK

Visningar

9 Maj 17:00 - 17:30

Varmt välkommen på visningen! anmälan krävs.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46720481222
e-post: sophia.hedberg@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Labradorgatan 6D

Ljust och fräsch interiör med genomgående ekparkett

ENTRÉHALL

Ni välkomnas in i en ljus och luftig hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Ekparkett, tapet och vitt tak.

KÖK

Modernt kök med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och ugn i arbetshöjd, samt induktionshäll med snygg fläktkåpa. Ekparkett, tapet och vitt tak.

VARDAGSRUM

Luftigt sällskapsrum med stora härliga fönster, samt utgång till balkongen. Ekparkett, tapet och vitt tak.

SOVRUM 1

Ekparkett, tapet och vitt tak. Garderober finns.

SOVRUM 2

Ekparkett, tapet och vitt tak.

BADRUM & TVÄTTSTUGA

Helkaklat med golvvärme, dusch, tvättställ med kommod och spegelskåp, grovvask, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett, tapet och vitt tak.

BALKONG

Rymlig och djup balkong med läge i syd/väst, sol hela dagen! Här finns en markis installerad från 2022.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 380 kr

3 rum

80 m² föreningens information

2 av 2

5,5 %

536 636 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Rymlig balkong på baksidan i syd/västerläge

Egen parkeringsplats

Föreningen

BRF Hamstern

Bostadsrätt

Nej

Äkta

1 470 kr

588 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

2020

Bergvärme

3-glas

Mekanisk till- och frånluft

Nej

Ekonomi

1 650 000 kr

Nej

DRIFT

8 784 kr/år

1 404 kr/år

10 188 kr/år

4 personer

Telia

Trollhättans Energi

4 872 kWh/år

Utförd 2022-11-21

71 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Labradorgatan 6D Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Labradorgatan 6D

Till salu

Dela

Ljus och modern trerummare med söderbalkong, egen ingång och parkeringsplats, i lugna Alingsåker!

SNABBFAKTA

1 650 000 SEK

Visningar

Sophia Hedberg

Välkommen till Labradorgatan 6D

ENTRÉHALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BADRUM & TVÄTTSTUGA

KLÄDKAMMARE

BALKONG

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

ENTRÉHALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BADRUM & TVÄTTSTUGA

KLÄDKAMMARE

BALKONG

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.