Svinninge

Svinningevägen 127A

Skärgårdsdröm med havsutsikt – modernt parhus på bästa läge i Svinninge

Till salu

Skärgårdsdröm med havsutsikt – modernt parhus på bästa läge i Svinninge

Nu ges en sällsynt chans att förvärva ett av de charmiga röda parhusen i eftertraktade Svinninge – det första som erbjuds till försäljning sedan området stod klart 2020. Här bor du i ett bekymmersfritt och stilrent hem med havet som granne och naturen runt knuten – endast 25 minuter från Stockholm city.

Den generösa altanen i soligt söderläge bjuder in till långa grillkvällar, avkopplande stunder i solen och en storslagen utsikt över vattnet. Utöver altanen finns även en mysig uteplats vid entrén, perfekt för morgonkaffe eller kvällens sista ljus. Den lättskötta trädgården lämnar gott om utrymme för både lek och odlingslust. Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett separat förråd.

Huset erbjuder sex rum och kök fördelade över två plan, med genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det stilrena köket från Hagaköket har en central köksö och öppnar upp mot det sociala vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

På övre plan hittar du fyra rymliga sovrum, ett allrum samt ett av bostadens två badrum – perfekt anpassat för den moderna familjens behov. Hela vinden är inredd med golv vilket ger ett generöst förvaringsutrymme.

Materialvalen är genomgående av hög kvalitet – sobra färgtoner, smakfullt kakel och klinker samt skön golvvärme i hela huset skapar en harmonisk och bekväm boendemiljö.

Svinningevägen 127A – ett lugnt, havsnära paradis med badbrygga endast 100 meter bort. För båtälskaren finns flera båtklubbar inom bekvämt cykelavstånd.

Välkommen till ett hem där skärgårdslivet får blomstra – ett unikt tillfälle du inte vill missa.

Visa mer
Svinningevägen 127A Svinningevägen 127A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 495 000 SEK
  • Boarea: 143 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 7 230 kr. I avgiften ingår vatten, parkeringsplatser, förråd, sophämtning, snöröjning och gemensamma trädgårdsredskap.
  • Förening: BRF Valsättraviken 2
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Svinninge, Österåker
utgångspris

5 495 000 SEK

Visningar

27 Apr 12:00 - 12:45
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svinningevägen 127A

  • Fantastiskt läge med havet som granne
  • Genomgående exklusiva material av högsta klass
  • Varje detalj är genomtänkt till perfektion
  • Energisnålt och gediget
  • Svinninges bästa pendlarläge
  • Måste upplevas på plats

Exteriör

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Altan

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Uteplats

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Vardagsrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Matplats

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Kök

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Allrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Sovrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Hall

Svinningevägen 127A

Tvättstuga

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Badrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Trädgård

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Områdesbilder

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Planlösning

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Om bostaden

Nu ges en sällsynt chans att förvärva ett av de charmiga röda parhusen i eftertraktade Svinninge – det första som erbjuds till försäljning sedan området stod klart 2020. Här bor du i ett bekymmersfritt och stilrent hem med havet som granne och naturen runt knuten – endast 25 minuter från Stockholm city.

Den generösa altanen i soligt söderläge bjuder in till långa grillkvällar, avkopplande stunder i solen och en storslagen utsikt över vattnet. Utöver altanen finns även en mysig uteplats vid entrén, perfekt för morgonkaffe eller kvällens sista ljus. Den lättskötta trädgården lämnar gott om utrymme för både lek och odlingslust. Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett separat förråd.

Huset erbjuder sex rum och kök fördelade över två plan, med genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det stilrena köket från Hagaköket har en central köksö och öppnar upp mot det sociala vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

På övre plan hittar du fyra rymliga sovrum, ett allrum samt ett av bostadens två badrum – perfekt anpassat för den moderna familjens behov. Hela vinden är inredd med golv vilket ger ett generöst förvaringsutrymme.

Materialvalen är genomgående av hög kvalitet – sobra färgtoner, smakfullt kakel och klinker samt skön golvvärme i hela huset skapar en harmonisk och bekväm boendemiljö.

Svinningevägen 127A – ett lugnt, havsnära paradis med badbrygga endast 100 meter bort. För båtälskaren finns flera båtklubbar inom bekvämt cykelavstånd.

Välkommen till ett hem där skärgårdslivet får blomstra – ett unikt tillfälle du inte vill missa.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
7 230 kr, I avgiften ingår vatten, parkeringsplatser, förråd, sophämtning, snöröjning och gemensamma trädgårdsredskap.
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
143 m² föreningens information
Andel i förening
10,0004 %
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Länkar

Föreningen

Namn
BRF Valsättraviken 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-planshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
5 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
15 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Allmänt om området

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge, som från begynnelsen var ett sommarstugeområde, exploaterades kraftigt runt 2010 när kommunen drog in kommunal vatten och avlopp. Svinninge består av en blandning av villor och fritidshus samt även flertalet bostadsrätter i mindre föreningar.

I dagsläget finns det en trevlig Thairestaurang, längsmed Svinningevägen. På gamla handelsplatstomten finns ett nyöppnat Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser.
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.
I Svinninge finns både natur- och skärgårdsmiljö för alla. Den största marinan ligger längs Svinningevägen och heter Svinninge Marina med fullservice och upptagningsmöjligheter. Andra marinor är Svinninge Båtsällskap samt Björnhammarvarvet. Längs Vaxholmsvägen finns även Säbyvikens marina. Det finns många badplatser i området där vissa ingår i olika samfälligheter.

För den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten av Svinninge. Österåkers GK har två banor. Den prisbelönta Öster by Stenson samt Västerled. Åkersberga GK ligger i vacker Roslagsnatur samt Waxholms GK.

I kommunen finns flera hästar och stall för dem som vill rida. Även ishall, simhall, motionsspår och gym med olika inriktningar bjuder in till en aktiv fritid.

Under 2022 invigdes Åkersbergas Multiarena med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.

Kommunikation

Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl eller Åkersberga med anslutningsbussar.
Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Vid Arninge finns även en nybyggd busstation som förutom Roslagsbanan har 14 busslinjer samt fyra nattbussar som går från Arninge.

Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.

Belyst gång/cykelväg finns längs med Nantes- och Svinningevägen som sträcker sig från Svinninge till Åkersberga.

Övrigt

Barnomsorg
Förskola finns i Hästängsudd i Svinninge, Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo.
Närmsta skolor är Fredsborgsskolan (F-9), Rydbo friskola (F-5) samt Rydbo skola (F-6). Gymnasieskolor finns i Åkersberga och Täby.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Altan

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Uteplats

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Vardagsrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Matplats

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Kök

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Allrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Sovrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Hall

Svinningevägen 127A

Tvättstuga

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Badrum

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Trädgård

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Områdesbilder

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A

Planlösning

Svinningevägen 127A
Svinningevägen 127A