Ljusterö

Skattekvarnsvägen 4

Fritidshus med renoveringsbehov på fantastisk tomt med stor potential!

Till salu

Fritidshus med renoveringsbehov på fantastisk tomt med stor potential!

Välkommen till denna dolda pärla på attraktiva Skattekvarnsvägen på Ljusterö! Här bor du med naturen som närmaste granne i ett underbart, insynsskyddat läge där stillheten råder – perfekt för dig som söker lugnet och möjligheten att skapa din egen drömplats. Dessutom har du gångavstånd till bad i Mjölnarsjön.

Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov, både vad gäller hus och tomt, men för den händige finns här ett fantastiskt utvecklingsprojekt med enorm potential. Den uppvuxna tomten döljer stora, plana ytor som lämpar sig utmärkt för odling eller trädgårdsdrömmar. Växthus står redan på plats och väntar på kärleksfull handpåläggning.

På tomten finns även en gäststuga och en redskapsbod, båda i behov av renovering, men med goda förutsättningar för att bli charmiga tillägg till bostaden. Huvudbyggnaden är besiktigad och redo för nya ägare att ta vid.

En borrad brunn finns på fastigheten, men tekniken behöver ses över för att få vattnet att flöda pålitligt.

Läget är centralt på Ljusterö, med närhet till både affär, service och kommunikationer, men ändå med känslan av att vara långt bort från stadens brus. Härifrån är det gångavstånd till bad i Mjölnarsjön och fina promenadstråk i den omgivande skogen. Det här är platsen för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett personligt fritidsparadis i hjärtat av Ljusterö.

Välkommen att kontakta mäklare för visningar. Ring 070-7105252

Visa mer
Skattekvarnsvägen 4 Skattekvarnsvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 975 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 2 914 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Ljusterö, Österåker
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Bolby 14:8
utgångspris

1 975 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skattekvarnsvägen 4

  • Dold pärla på Ljusterö!
  • Letar du efter ett lugnt sommarställe med naturen som granne och massor av potential? Då kan detta vara något för dig!
  • På Skattekvarnsvägen hittar du ett charmigt fritidshus med en stor, uppvuxen tomt som döljer plana ytor perfekta för odling, lek eller trädgårdsdrömmar. Här finns även ett växthus, gäststuga och redskapsbod – allt i behov av renovering men med stor charm och möjligheter.
  • Huset och byggnaderna har renoveringsbehov
  • Borrad brunn finns – tekniken behöver uppdateras
  • Nära bad i Mjölnarsjön
  • Fantastiska promenadstråk i skogen och nära bad
  • Centralt läge på Ljusterö
  • Fastigheten är besiktigad och redo för en ny ägare som vill skapa sitt eget sommarparadis. Perfekt för dig som drömmer om ett projekt med själ och potential.

Allmänt om bostaden

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Vardagsrum

Stort och fint vardagsrum med öppen spis. Trägolv.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Kök

Rymligt kök med bra plats för stort matbord. Vedspis (har troligen inte varit i bruk, måste kontrolleras)

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Tomten

En trädgårdsmästares dröm som har fått växa vilt under en tid men granskar man lite närmre finns en hel del både charm och stor potential.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Trädgård

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Badrum

Rymligt badrum i behov av renovering. Avloppet är bortkopplat (tidigare ihop med grannen) så man behöver anlägga ett nytt avlopp. Vatten har tidigare fungerat men behöver ny teknik. För mer info kontakta mäklaren.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Sovrum

Huset har 3 sovrum, Ett stort rum med hel garderobsvägg och två st mindre rum med varsin garderob. Trägolv och tapetserade väggar. Bra fönster för ljusinsläpp.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Gäststuga

Fin gäststuga som är i ok skick och kan nyttjas medan man antingen bygger nytt eller renoverar huvudbyggnaden.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Övriga byggnader

Utöver gäststuga finns ytterligare rymlig bod samt växthus som båda är i behov av lite kärlek.

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Hall

Välkomnande hall med städskåp och hatthylla.

Visa mer

Ljusterö

Visa mer

Övriga bilder

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Planlösning

Skattekvarnsvägen 4

Om bostaden

Välkommen till denna dolda pärla på attraktiva Skattekvarnsvägen på Ljusterö! Här bor du med naturen som närmaste granne i ett underbart, insynsskyddat läge där stillheten råder – perfekt för dig som söker lugnet och möjligheten att skapa din egen drömplats. Dessutom har du gångavstånd till bad i Mjölnarsjön.

Fastigheten har ett genomgående renoveringsbehov, både vad gäller hus och tomt, men för den händige finns här ett fantastiskt utvecklingsprojekt med enorm potential. Den uppvuxna tomten döljer stora, plana ytor som lämpar sig utmärkt för odling eller trädgårdsdrömmar. Växthus står redan på plats och väntar på kärleksfull handpåläggning.

På tomten finns även en gäststuga och en redskapsbod, båda i behov av renovering, men med goda förutsättningar för att bli charmiga tillägg till bostaden. Huvudbyggnaden är besiktigad och redo för nya ägare att ta vid.

En borrad brunn finns på fastigheten, men tekniken behöver ses över för att få vattnet att flöda pålitligt.

Läget är centralt på Ljusterö, med närhet till både affär, service och kommunikationer, men ändå med känslan av att vara långt bort från stadens brus. Härifrån är det gångavstånd till bad i Mjölnarsjön och fina promenadstråk i den omgivande skogen. Det här är platsen för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett personligt fritidsparadis i hjärtat av Ljusterö.

Välkommen att kontakta mäklare för visningar. Ring 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bolby 14:8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
67 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 914 kvm
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1971 
Byggnadstyp
1-planshus
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

utgångspris
1 975 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 500 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
687 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
40 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Samfällighet: Österåker Bolby S:26

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Vardagsrum

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Kök

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Tomten

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Trädgård

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Badrum

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Sovrum

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Gäststuga

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Övriga byggnader

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Övriga bilder

Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4
Skattekvarnsvägen 4

Planlösning

Skattekvarnsvägen 4