Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Rickeby
Bergvägen 16B
Topprenoverat radhus på lugn återvändsgata i trevliga Rickeby!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 495 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 114 kvm
- Tomtarea: 188 kvm
- Byggnadsår: 1976
- Område: Rickeby, Vallentuna
- Fastighetsbeteckning: Vallentuna-rickeby 1:430
Utgångspris
4 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vallentuna-rickeby 1:430
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
114 m² taxeringsinformation
Tomtarea
188 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårstomt
Övrigt
Renoveringar & underhåll av nuvarande ägare under 2024-2025:
Badrumsrenovering nedre plan
Badrumsrenovering övre plan
Köksrenovering
Nydragen el samt ny el-central
Renovering av samtliga ytskikt (väggar/tak)
Nytt parkettgolv (genomgående)
Ny altan framsida samt baksida
Markarbete baksida
Målning trappa till övre plan
Uppfräschning av tvättstuga
Renoveringar & underhåll av föregående ägare:
2021 - Takrenovering (dokumentation finns)
2021 - Ny tvättmaskin
2017 - Målning fasad
2016 - Installation av fiber
Badrumsrenovering nedre plan
Badrumsrenovering övre plan
Köksrenovering
Nydragen el samt ny el-central
Renovering av samtliga ytskikt (väggar/tak)
Nytt parkettgolv (genomgående)
Ny altan framsida samt baksida
Markarbete baksida
Målning trappa till övre plan
Uppfräschning av tvättstuga
Renoveringar & underhåll av föregående ägare:
2021 - Takrenovering (dokumentation finns)
2021 - Ny tvättmaskin
2017 - Målning fasad
2016 - Installation av fiber
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1976
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Stående och liggande träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Stomme
Trästomme
Grundläggning
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekaniskfrånluft
Ekonomi
Utgångspris
4 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 042 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 684 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 890 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Övrigt
5 000 kr/år
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolag och omfattning. Här är man en del av Rickebygaragen samfällighet och därav betalas en samfällighetsavgift om 2500 kr samt en avgift till reparationsfond på 5000 kr. I samfällighetsavgiften/reparationsfonden ingår carport, snöröjning/sandning, underhåll av väg/föreningens mark samt gatubelysning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-12-13
Energiprestanda primärenergital
132 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
74 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-rickeby ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-10-06)
Allmänt om området
Rickeby är ett mycket populärt bostadsområde i centrala Vallentuna som har en perfekt kombination mellan lugn och närhet till centrums breda utbud. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek, livsmedelsaffärer m.m. Det är ett erkänt lugnt område med närhet till såväl kommunikationer, livsmedelsbutik och förskolor/skolor. I närheten finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns utegym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Här kan man även njuta av en promenad längs Vallentunasjön.
Kommunikation
Gångavstånd till Roslagsbanan som tar dig från Vallentuna centrum till Stockholms innerstad på ca 30 min.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare