Västra Bällsta

Örtagårdsvägen 83

Modell större BR-radhus med uteplats fram- och bak i soliga lägen. Gräsplätt. Vid sjön! Stabil BRF!

Till salu

Dela

Modell större BR-radhus med uteplats fram- och bak i soliga lägen. Gräsplätt. Vid sjön! Stabil BRF!

Modell större BR-radhus med altan på både fram- och baksida. Här erbjuds hela 5 sovrum och i övrigt en välplanerad planlösning med renoverat kök, luftigt vardagsrum, separat tvättrum, klädkammare och två badrum. Det finns även tillgång till vind för extra goda förvaringsmöjligheter.

2020: Målat om väggar- och tak samt lagt heltäckningsmatta i samtliga sovrum.
2021: Altan byggdes
2021: Nya golv, målade väggar och tak i vardagsrum, kök och hall.
2022: Partiellt renoverade tvättstuga med målade väggar och tak, nya skåp och blandare samt tvättmaskin och torktumlare.
2023: Målade väggar och tak samt nytt porslin och blandare i bägge badrum.

Här ges möjlighet att ha sitt egna radhus med tryggheten av att tillhöra en stabil bostadsrättsförening med dess gemensamma, mycket goda ekonomi och låga lån. Yttre underhåll ansvarar bostadsrättsföreningen för. Föreningen har också en fond för underhåll av fastigheten, dit årligen medel överförs i enlighet med stadgarna. Läs mer i dokument: Information för boende.

Förutom goa grannar så ingår det vatten, bredband via fiber, parkering i gemensamt garage där föreningen förinstallerat möjlighet till elbilsladdare, tillgång till hobby/verkstadsrum som kan bokas i en vecka i stöten, tillgång till en gemensam släpvagn, cykelförråd samt eget förråd om ca 6 kvm.

Här bor man i ett omtyckt och lugnt bostadsområde med närhet till b.la. förskola, skola, buss & tåg samt livsmedelsbutik. Här bor man också med närhet till vatten med mysiga promenadstråk och Gustavs Udde badplats på kort promenadavstånd.

Välkomna på visning!

Visa mer

Örtagårdsvägen 83 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 975 000 SEK
Boarea: 129.3 kvm föreningens information
Antal rum: 6 rum
Avgift: 6 887 kr. Vatten, bredband via fiber, parkering i gemensamt garage, tillgång till hobby/verkstadsrum som kan bokas i en vecka i stöten, tillgång till en gemensam släpvagn, cykelförråd samt eget förråd om ca 6 kvm.
Förening: Brf Örtagården
Byggnadsår: 1985
Område: Västra Bällsta, Vallentuna

Utgångspris

3 975 000 SEK

Visningar

21 Maj 17:30 - 18:00

Välkommen på förhandsvisning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Boka här

25 Maj 12:00 - 12:45

Välkommen på visning. Kontakta mäklaren för tidigare visningstillfälle och vänligen uppmärksamma förhandsvisningen!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0739-402400
e-post: sebastian.eriksson@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Om bostaden

Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 887 kr, vatten, bredband via fiber, parkering i gemensamt garage, tillgång till hobby/verkstadsrum som kan bokas i en vecka i stöten, tillgång till en gemensam släpvagn, cykelförråd samt eget förråd om ca 6 kvm.

6 rum varav 5 sovrum

129.3 m² föreningens information

1,64682 %

1,6459 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Brf Örtagården

66 lägenheter

https://brfortagarden.com/boendeinformation/

I föreningen finns 66 lägenheter fördelade på tre gårdar.
Köpare debiteras överlåtelseavgift.
Pantsättare debiteras pantsättningsavgift.

I avgiften ingår en p-plats i garage.
Det finns även gästparkeringar.

Föreningen är fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Bostadsrättsföreningen Örtagården bildades 1984.

Husen uppfördes av Skanska på en tomt som tidigare varit trädgårdsmästeri. Det finns 6 tvåor, 6 treor, 48 fyror och 6 sexor, d.v.s. totalt 66 lägenheter/hus runt tre gårdar.

Husen är byggda på betongplattor som vilar på pålar och står därför stadigt även om marken sjunker.

Fastighetsbeteckning: Bällsta 2:149

Gård 1: Örtagårdsvägen 41-75

Gård 2: Örtagårdsvägen 9-39, 77-89

Gård 3: Örtagårdsvägen 91-139 Brf

Örtagården är en fristående bostadsrättsförening.

dokument

Stadagar Brf Örtagården
Boendeinformation-Brf-Ortagarden-2022
5727_ÅR_2020
Energideklaration
Årsredovisning_2022

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Br-radhus

1985

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

3-glas

Nej

Ekonomi

3 975 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2020-12-17

Allmänt om området

Västra Bällsta är ett attraktivt område invid Vallentuna sjön ca 2 km söder om Vallentuna Centrum.
I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelsaffärer.

Möjlighet till motion finns på Kvarnbadet som endast ligger på ca 2 kilometers avstånd. Badet har en tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Vallentuna IP har gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool. Inom kort promenadavstånd ligger Vallentuna-sjön med möjlighet till bad, fiske samt skridskoåkning vintertid.

I kommunen finns det 9 kommunala skolor och tre friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen. Se vallentunakommun.se

Kommunikation

Promenadavstånd till Bällsta Station där Roslagsbanan tar dig in till Stockholms Östra/Tekniska Högskolan på ca 25 min. Buss 610/690 som går mellan Danderyds Sjukhus och Vallentuna. Buss 608 går mot Humlegården samt buss 524 går mellan Upplands Väsby och Arninge via Vallentuna.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Örtagårdsvägen 83 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Örtagårdsvägen 83

Till salu

Dela

Modell större BR-radhus med uteplats fram- och bak i soliga lägen. Gräsplätt. Vid sjön! Stabil BRF!

SNABBFAKTA

3 975 000 SEK

Visningar

Sebastian Eriksson

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.