Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Göta
Bigården 16
Härlig 2:a med balkong i Göta!
SNABBFAKTA
- Pris: 850 000 SEK
- Boarea: 61.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 823 kr. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
- Förening: Brf Ryrsjön Nr 1
- Område: Göta, Lilla Edet
850 000 SEK
Visningar
30
Apr
17:00 - 17:30
Visningsanmälan krävs. Välkommen att anmäla dig till visningen
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Lilla Edet
Välkommen till Bigården 16
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
L016
Månadsavgift
4 823 kr, V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,80548 %
Andel av årsavgift
0,80533 %
Nettoskuldsättning
109 938 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Bilplats
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 150 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.
Gratis gästparkeringar.
Föreningen
Namn
Brf Ryrsjön Nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
99 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Parkering
Det finns fria parkeringsplatser. Önskar man en fast plats finns det att hyra för 150:-/månad. Kö till garage- kostnad 450.-/månad. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.
Gratis gästparkeringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
850 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 160 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Bostadens driftskostnader baseras på nuvarande ägares kostnader om ingen annat anges. Driftskostnaderna för en köpare kan variera exempelvis beroende på hur bostaden används, hur många som bor i den och vilken typ av abonnemang som väljs. Finns även en luft/luft värmepump installerad.
Energideklaration
Ej utförd
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet och tillhör Lilla Edets kommun. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns allt inom gångavstånd.
Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edet finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
I Göta finns Ryrsjöskolan - Göta (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Göta finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation.
Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare