Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Svedmyra
Jönåkersvägen 9
Funkisdröm i lummiga Enskede
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 295 000 SEK
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 080 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud TV från Tele2.
- Förening: Brf Tallstigen
- Byggnadsår: 1950
- Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
utgångspris
2 295 000 SEK
Visningar
1
Jun
13:00 - 14:00
Välkommen på visning!
2
Jun
17:30 - 18:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Jönåkersvägen 9
- Perfekt planlösning
- Rymligt funkiskök med matplats
- Balkong med kvällssol
- Stark förening med tio hyresrätter
- Lummiga grönområden runt om bostaden
- Tunnelbana och bussar i området
- Nära stor matbutik
Balkong
Solig balkong i västerläge som har mysig kontakt med den grönskande baksidan. Balkongen är rymlig med platsbyggd sittmöbel och gott om plats för bord samt extra möblemang. Västerläget ger mysig kvällssol.
Sovalkov
Bakom skiljeväggen hittar du den rymliga alkoven som lätt rymmer säng och extra möblemang. Sovalkoven får in riktigt bra med ljus från vardagsrummet på grund av de stora fönstren och det ger även en härlig rymd.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv från föreningens stambyte. Badrummet har fint ljus från ett vädringsfönster. Här finns toppmatad tvättmaskin, dusch, tvättställ med kommod, förvaringsskåp med spegeldörrar och handdukskrokar.
Hall
Välkomnande hall med förvaring via garderobslösning och skohyllor. Det finns även hängkrokar vid ytterdörren. Hallen länkar samman bostaden på ett fint sätt mellan kök, badrum och vardagsrum. Bostaden har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till Jönåkersvägen 9!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
150
Månadsavgift
3 080 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud TV från Tele2.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
2,59 %
Föreningen
Namn
Brf Tallstigen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter varav 10 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt som löper till 2029.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
453 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tallstigen består av 46 lägenheter varav 10 hyresrätter som som utgör en stor dold tillgång för föreningen. Adressena är Jönåkersvägen 1-11
Avgiftsnivåerna har varit oförändrade under flera år och fn 20160311 finns inga planer på avgiftsförändring.
Avgiftsnivåerna har varit oförändrade under flera år och fn 20160311 finns inga planer på avgiftsförändring.
Information om månadsavgiften
Föreningen har beslutat att höja avgiften 2026-01-01 med 3.5%.
Tv och Bredband
Fiber via Stokab - tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
TV basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
TV basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i källaren med såväl en bokningsbar del som en jourtvättstuga som inte behöver bokas. Totalt finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp samt tillgång till mangel.
Parkering
Föreningen har två parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Kommande renoveringar:
Ny ytterdörr till lokalen på Oppundavägen 7
Plåtdetaljer takmålning Dagvatten.
Rensa och reparera inkommande dagvattenledningar
Stuprör byte
OKV besiktning
Spolning avloppsstammar
Genomförda renoveringar:
2024 Installation av nytt torkskåp
2024 Rensning av ventelationskanaler
2024 Nytt element i lokalen på Oppundavägen 7
2023 Stamspolning Kök - I syfte att förhindra framtida stopp pga fettansamlingar enl. råd från drift
2023 Status kontroll av värmeanläggning - För att säkerställa anläggningens fortsatta optimala drift.
2022 Byte av Drop-in Tvättmaskin
2022 Besiktades av MSB under hösten med godkänt resultat
2022 Byte Portbelysningen (samtliga 6 portar)
2022 Ny tätning av kortsida (port 11)
2021 Åtgärder på OVK besiktning
2020 OVK besiktning
2020 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2019 Tvättning av balkongskärmar - Tvätta och laga balkongskärmar
2019 Balkongtvätt - Alla balkonger har tvättats både på utsidan och insidan.
2019 Renovering av lägenhet 139
2018-2019 Gjuta golv, dra in avlopp och el - Två lokaler i källaren slogs ihop till en genom att riva en vägg.
2018 Schaktning av kortsida
2017 Byte av elservis och elstam - Byte av huvudledning, mätartävlor, serviscentral samt nya armaturer i källargång och i trapphus
2017 Byte av avloppsstam - Byte av avloppsstam i källaren. Ersätter den med två separata stammar för avlopp och dagvatten
2016 Fönsterrenovering - Byte av ytterfönster, nu treglas
2016 Byte av källardörrar - Byte av trasiga och gamla dörrar
2016 Tätning av kortsida - Förhindra dagvattenintrång
2016 Isolering - Ny och tilläggsisolering av vinden
Avloppsinstallationer utbytta 2006/2007 och i gott skick. Tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationer utbytta samtidigt som avloppen. Horisontell avloppsstam i källare bytt 2017 till modern standard med separat stam för avlopp och dagvat
Ny ytterdörr till lokalen på Oppundavägen 7
Plåtdetaljer takmålning Dagvatten.
Rensa och reparera inkommande dagvattenledningar
Stuprör byte
OKV besiktning
Spolning avloppsstammar
Genomförda renoveringar:
2024 Installation av nytt torkskåp
2024 Rensning av ventelationskanaler
2024 Nytt element i lokalen på Oppundavägen 7
2023 Stamspolning Kök - I syfte att förhindra framtida stopp pga fettansamlingar enl. råd från drift
2023 Status kontroll av värmeanläggning - För att säkerställa anläggningens fortsatta optimala drift.
2022 Byte av Drop-in Tvättmaskin
2022 Besiktades av MSB under hösten med godkänt resultat
2022 Byte Portbelysningen (samtliga 6 portar)
2022 Ny tätning av kortsida (port 11)
2021 Åtgärder på OVK besiktning
2020 OVK besiktning
2020 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2019 Tvättning av balkongskärmar - Tvätta och laga balkongskärmar
2019 Balkongtvätt - Alla balkonger har tvättats både på utsidan och insidan.
2019 Renovering av lägenhet 139
2018-2019 Gjuta golv, dra in avlopp och el - Två lokaler i källaren slogs ihop till en genom att riva en vägg.
2018 Schaktning av kortsida
2017 Byte av elservis och elstam - Byte av huvudledning, mätartävlor, serviscentral samt nya armaturer i källargång och i trapphus
2017 Byte av avloppsstam - Byte av avloppsstam i källaren. Ersätter den med två separata stammar för avlopp och dagvatten
2016 Fönsterrenovering - Byte av ytterfönster, nu treglas
2016 Byte av källardörrar - Byte av trasiga och gamla dörrar
2016 Tätning av kortsida - Förhindra dagvattenintrång
2016 Isolering - Ny och tilläggsisolering av vinden
Avloppsinstallationer utbytta 2006/2007 och i gott skick. Tappkallvatten- och tappvarmvatteninstallationer utbytta samtidigt som avloppen. Horisontell avloppsstam i källare bytt 2017 till modern standard med separat stam för avlopp och dagvat
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 295 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Svedmyra är gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare