Enskede - Gamla Enskede

Sockenvägen 402

Stor enrummare med hög standard i Gamla Enskede

Till salu

Stor enrummare med hög standard i Gamla Enskede

Rymlig enrummare i Gamla Enskede där smart planlösning och hög standard gör detta till en bostad med det där lilla extra. Ett boende med hög standard och perfekt placering.

I riktigt bra förening och på eftertraktad adress hittar du en bostad du inte får missa. Här bor du med hög standard från byggåret 2011. Bostaden är väldigt väl omhändertagen sedan byggnationen och har mycket fint skick. Vidare utmärker sig lägenheten med öppen planlösning, stora fönsterpartier samt fin genomgående ekparkett. Här finns rymligt kök med naturlig matplats som rymmer vänner och familj. Köket och allrummet länkar samman med en luftig öppning. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter och sovrum i bra storlek. Utöver allt detta finner du en stor hemtrevlig balkong med harmonisk utsikt mot naturen och Enskede färgglada villor, här kan du verkligen koppla av!

Brf Palsternackan 5 är en stabil förening med god ekonomi och ett framåtlutat miljötänk. Det är en av få föreningar i Enskede som äger sin mark och därmed inte belastas av någon tomträttsavgäld. Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga, som alla är belägna i byggnaden. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats, som du enkelt når via uteplatsen. Alla bostäder har tillgång till ett bra källarförråd med galler. Föreningen har också både garage med laddningsmöjligheter samt parkeringsplatser som dess boende kan hyra till ett fördelaktigt pris. Byggnaden är robust, välisolerad och tyst. Ett bekvämt, modernt boende mitt i charmiga gamla villakvarter!

Föreningen är charmigt belägen mitt i den gamla villabebyggelsen, med endast 5 minuters promenadväg till såväl Enskede skola som flertalet förskolor och Enskedefältets skola vid Sockenplan. Läget intill idrottsplatsen uppmuntrar till rörelse och gör barnens fritidsaktiviteter till en enkel match. I närområdet finns även god service och bra kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje från Sockenplan tar dig snabbt in till innerstan, och busslinjerna 161 och 163 gör det lätt att ta sig runt i söderort. Även T-bana Sandsborg nås en via en kortare promenad. Promenerar du Handelsvägen ett par minuter norrut når du snart de trivsamma gamla kvarteren som inhyser populära restauranger som Gamla Enskede Matbod, Matateljén, café Delselius och Ateljéns pizza. Värt ett lördagsbesök är även flertalet charmiga vintagebutiker som Bell & Bonn, Bergenströms rekvisita och Enskedeverket, för att inte tala om alla de marknader som hålls här under årets alla delar. Matbutiker finns även de på kort avstånd, med närbutiken Coop vid Sockenplan och välsorterade Ica kvantum BEA åt andra hållet. Enskede erbjuder även ett populärt ridstall, rackethall och vackra promenadstråk genom parkmiljöer, koloniträdgårdar och skog- här finns något för alla.

Bostaden måste upplevas på plats!

Visa mer
Sockenvägen 402 Sockenvägen 402 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 675 000 SEK
  • Boarea: 44 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 951 kr. Tillägg för varm- och kallvatten samt el tillkommer, debiteras efter förbrukning. 125kr/mån tillkommer för TV & bredband.
  • Förening: Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
  • Byggnadsår: 2010/2011
  • Område: Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
Utgångspris

2 675 000 SEK

Visningar

11 Maj 14:00 - 14:30
Välkommen på visning!
12 Maj 18:30 - 19:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sockenvägen 402

  • Öppen planlösning med sociala ytor
  • Hög standard från byggåret
  • Balkong med mysig utsikt över gården
  • Genomgående hög standard
  • Rymligt helkaklat badrum
  • Naturlig möblering
  • Stark bostadsrättsförening
  • Möjlighet till parkering både inne eller ute
  • Miljötänk med solceller på taket
  • Populärt område
  • Nära kommunikationer

Allmänt om bostaden

På en toppen adress i mysiga Gamla Enskede hittar du denna rymliga enrummare med smart planlösning och toppskick. Placerad några minuter från Sockenplan med tunnelbana, restauranger och matbutk.

Här bor du ostört och insynsskyddat i en ljus och välplanerad bostad i en riktigt bra förening.
Bostaden är fräsch och ljus, tack vare sina stora fönster och härliga öppna planlösning.

Till lägenheten hör ett källarförråd och som boende i föreningen har du tillgång till föreningens tvättstuga och gårdsutrymme på baksidan.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Kök

Stilrent kök med bra arbetsytor och gedigna materialval. Köket löper längs väggen i L-form och länkar samman med sällskapsytorna i vardagsrummet. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på grå laminatbänk och på väggen sitter vitt kakel. Köket har en naturlig matplats med plats för ett stort matbord invid fönster och utgång till bostadens balkong. Här samlar du enkelt vänner och familj för matlagning och umgänge!

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Matplats

Vid köket och balkongen finns en naturlig plats för stort matbord. Fint placerad som en självklart samlingsplats i de sociala ytorna.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Balkong

Stor och trevlig balkong i insynsskyddat och mysigt läge i byggnadens hörn! Här finns plats för soffgrupp, bord samt önskad växtlighet. Formen ger riktigt bra möjligheter till möblering. Balkongen har trevlig kontakt innergården och fint solläget med kvällssol. Tillsammans med lägenhetens öppna planlösning skapar balkongen en riktigt bra plats för häng med familj och vänner.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Allrum

Stort allrum som är enkelt att möblera. Rummets stora fönsterpartier släpper in fantastiskt med ljus. Ytorna är väl tilltagna och möbleras enkelt efter dina behov. Golvet är en snygg ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Allrummet länkar fint samman med kök och balkong. Här finns även en smart alkovlösning för sängen, väldigt bra planlösning!

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Alkov

I allrummet finns en nisch där du på ett naturligt sätt kan ställa sängen. Placeringen ger dig mysig vy mot balkongen och gården när du vaknar och gömmer snyggt undan sängen från köket.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Badrum

Bostadens badrum är fräscht från byggåret 2011. Rummet är helkaklat i vitt och golvet är i snygg grå klinker och är försett med golvvärme. Det finns mycket yta för egen möblering om så önskas. I badrummet finns dusch med glasvägg, tvättmaskin, WC, tvättställ med kommod och badrumsspegel.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Hall

Välkomnande hall med riktigt bra förvaring och rymliga ytor. När du kliver in genom dörren möts du direkt av det härlig ljuset från de stora fönstren i köket. Hallen har en stor garderobsvägg som rymmer otroligt mycket. Bostaden har säkerhetsdörr.

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Fastigheten

Varmt välkommen till Sockenvägen 402!

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Övriga bilder

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Planlösning

Sockenvägen 402

Om bostaden

Rymlig enrummare i Gamla Enskede där smart planlösning och hög standard gör detta till en bostad med det där lilla extra. Ett boende med hög standard och perfekt placering.

I riktigt bra förening och på eftertraktad adress hittar du en bostad du inte får missa. Här bor du med hög standard från byggåret 2011. Bostaden är väldigt väl omhändertagen sedan byggnationen och har mycket fint skick. Vidare utmärker sig lägenheten med öppen planlösning, stora fönsterpartier samt fin genomgående ekparkett. Här finns rymligt kök med naturlig matplats som rymmer vänner och familj. Köket och allrummet länkar samman med en luftig öppning. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter och sovrum i bra storlek. Utöver allt detta finner du en stor hemtrevlig balkong med harmonisk utsikt mot naturen och Enskede färgglada villor, här kan du verkligen koppla av!

Brf Palsternackan 5 är en stabil förening med god ekonomi och ett framåtlutat miljötänk. Det är en av få föreningar i Enskede som äger sin mark och därmed inte belastas av någon tomträttsavgäld. Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga, som alla är belägna i byggnaden. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats, som du enkelt når via uteplatsen. Alla bostäder har tillgång till ett bra källarförråd med galler. Föreningen har också både garage med laddningsmöjligheter samt parkeringsplatser som dess boende kan hyra till ett fördelaktigt pris. Byggnaden är robust, välisolerad och tyst. Ett bekvämt, modernt boende mitt i charmiga gamla villakvarter!

Föreningen är charmigt belägen mitt i den gamla villabebyggelsen, med endast 5 minuters promenadväg till såväl Enskede skola som flertalet förskolor och Enskedefältets skola vid Sockenplan. Läget intill idrottsplatsen uppmuntrar till rörelse och gör barnens fritidsaktiviteter till en enkel match. I närområdet finns även god service och bra kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje från Sockenplan tar dig snabbt in till innerstan, och busslinjerna 161 och 163 gör det lätt att ta sig runt i söderort. Även T-bana Sandsborg nås en via en kortare promenad. Promenerar du Handelsvägen ett par minuter norrut når du snart de trivsamma gamla kvarteren som inhyser populära restauranger som Gamla Enskede Matbod, Matateljén, café Delselius och Ateljéns pizza. Värt ett lördagsbesök är även flertalet charmiga vintagebutiker som Bell & Bonn, Bergenströms rekvisita och Enskedeverket, för att inte tala om alla de marknader som hålls här under årets alla delar. Matbutiker finns även de på kort avstånd, med närbutiken Coop vid Sockenplan och välsorterade Ica kvantum BEA åt andra hållet. Enskede erbjuder även ett populärt ridstall, rackethall och vackra promenadstråk genom parkmiljöer, koloniträdgårdar och skog- här finns något för alla.

Bostaden måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5-028
Månadsavgift
2 951 kr, tillägg för varm- och kallvatten samt el tillkommer, debiteras efter förbrukning. 125kr/mån tillkommer för TV & bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
44 m² Föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
1,12456 %
Nettoskuldsättning
426 988 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Palsternackan 5 i Gamla Enskede har organisationsnummer 769618-2075. Föreningens fastighet ligger på Handelsvägen 48 –52 och Sockenvägen 398 – 402. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3/4 våningar med 47 lägenheter på totalt 3 912 kvadratmeter boyta och byggnaden är uppförd 2010/2011.

Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som alla finns i huset. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats. Alla bostäder har även tillgång till ett eget källarförråd.

Föreningen har två stationer för hushållssopor.

2020 installerades solceller på taket vilket gör fastigheten och ditt boende mer miljövänligt.
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes 2024-01-01 med 9%.
Tv och Bredband
Bredband och TV levereras via Telia
Parkering
I fastigheten finns 16 platser för bil och 2 för MC i föreningens garage, bilplatserna har tillgång till laddstationer för elbilar. På gården finns 23 parkeringsplatser som alla är avgiftsbelagda. Garage- och parkeringsplatser har ett separat kösystem. I regel kort kö till parkeringsplatser på gården.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten bebyggdes 2011 och har inga planerade större renoveringar de närmaste åren.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2034 och avsättning sker fortlöpande varje år till ett konto för framtida underhåll/renovering m.m.

Genomförda underhåll:
2020 - Installation av solceller på tak
2019- Installation laddstolpar
2018 - Stamspolning
2018 - Installering av dörrautomatik
2017 - Byte av kompressor till värmepump
2017 - OVK med uppföljning
2016 - Målning fasad & trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2010/2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 675 000 kr
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Gamla Enskede är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun. En stor del av bebyggelsen är småhus från 1920-talets "trädgårdsstad" och som idag blandas med modern bebyggelse.
Närliggande Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som ligger mellan sydöstra Stockholm, Skarpnäck och Nacka kommun. Området är mycket uppskattat med typisk Södertörnsnatur, sjöar som Källtorpssjön och Söderbysjön som används för både bad och skridskoåkning. I området börjar Sörmlandsleden och där finns friluftsgården Hellasgården och Björkhagens GKs 9-håls golfbana. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår. Motortrafik är förbjuden.

Nytorps gärde är ett gräsfält som till största delen ligger inom stadsdelen Kärrtorp. Mindre delar av fältet ligger inom stadsdelarna Hammarbyhöjden, Björkhagen och Gamla Enskede. Nytorps gärde är ett omtyckt strövområde och är en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns även Nytorps bollplan, Nytorpsbadet - ett friluftsbassängbad och ett mindre skogsparti.
Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

Kommunikation

Kommunikationerna är med buss och t-bana i området. Tvärbana och tunnelbana finns även vid Globen. Inte långt härifrån ligger även Gullmarsplan med all den kommunikation du behöver såsom tunnelbana, tvärbana och bussar. Det planeras även en ny station Slakthusetområdet. Detta planeras till år 2025.
Du tar dig även med bil lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.

Närservice

Närhet till Globenområdet där det finns gott om shopping, restauranger och matbutiker. Även Globen, Tele2 arena och Hovet som erbjuder många spännande evenemang.

Parkering

Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.

Övrigt

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede. Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Kök

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Matplats

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Balkong

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Allrum

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Alkov

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Badrum

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Hall

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Fastigheten

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Övriga bilder

Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402
Sockenvägen 402

Planlösning

Sockenvägen 402