Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Stureby
Tussmötevägen 120D
Härlig gaveltrea i mysiga Enskede
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 675 000 SEK
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 6 527 kr. Inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för internet och baskanaler tv om 144 kr per månad tillkommer. Individuell mätning av el görs av föreningen.
- Förening: HSB Brf Sturebacken
- Byggnadsår: 2020
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
utgångspris
4 675 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Tussmötevägen 120D
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- VÄLBEVERAD FRÅN BYGGÅRET
- HÖG STANDARD I KÖK OCH BADRUM
- TVÅ BRA SOVRUM
- HISS NED TILL GARAGET
- EFTERTRAKTAT OMRÅDE
- TUNNELBANA RUNT HÖRNET
- ICA BEA ÖVER GATAN
- BRA SKOLOR I OMRÅDET
- FÖRENING UTAN KOMMANDE UNDERHÅLL
Matplats
Mellan kök och vardagsrum finner du den naturliga platsen för stort matbord. En utmärkt plats för familj och vänner att samlas för att umgås. Det fantastiska ljusinsläppet tillför en härlig atmosfär.
Badrum
Bostadens badrum lämnar inget mer att önska och liksom i köket återfinns även här gedigna materialval. Rummet är helkaklat i vitt och golvet är snygg grå klinker. Här finns tvättmaskin och torktumlare under smart arbetsbänk. Ovan bänken sitter förvaringsskåp. Vidare finns dusch bakom en snygg glasvägg, WC, tvättställ med kommod och badrumsspegel.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum når du från vardagsrummet. Även här finns fint ljusinsläpp samt plats för säng och övrigt möblemang. Det finns även rum för förvaring i form av byrå eller garderob. Sovrummets väggar är målade i samma beigea kulör som första sovrummet och golvet är även här ligger den ljusa ekparketten.
Hall
Rymlig och luftig hall som ger ett varmt välkomnande till bostaden. Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter via hatthylla samt flera garderober för praktisk förvaring. Väggarna är vitmålade vilket är genomgående för de sociala ytorna i bostaden.
Fastigheten
Varmt välkommen till denna ljusa och öppna trerummare på Tussmötevägen 120D!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
70
Månadsavgift
6 527 kr, inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för internet och baskanaler tv om 144 kr per månad tillkommer. Individuell mätning av el görs av föreningen.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4167 %
Andel av årsavgift
1,4167 %
Nettoskuldsättning
823 511 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB Brf Sturebacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sturebacken är en äkta förening som bildades 2019 och är placerad i Stureby. Den ligger precis där Stureby möter Svedmyra.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen. Elen debiteras på månadsavgiften efter individuell förbrukning per bostad.
FÖRENINGENS EKONOMI
Beroende av framförallt allt ökade räntekostnader har föreningen höjt avgifterna med 25% från 1 januari 2024.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni och bredband från Telenor. Detta är en obligatorisk kostnad som tillkommer på månadsavgiften om 144kr/mån.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård mellan husen. Här finns mysig grönska, bord, stolar och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som kan nyttjas av alla medlemmar. Det finns barnvagnsrum och rullstolsrum.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300kr/natt.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300kr/natt.
Parkering
Det finns ett garage under fastigheten med 29 platser. 3 är handikappanpassade. Alla platser är möjliga att nyttja med elbil där du hyr laddare för 359 kr/mån samt betalar för din förbrukning. Du kan nå garaget från samtliga trapphus i föreningen.
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar mellan 1154 kr/mån.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar mellan 1154 kr/mån.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
FÖRSÄKRING
Föreningen är helvärdesförsäkrad i Folksam.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan som varierar i storlek beroende på storlek av lägenhet. 1-3kvm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 675 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 400 kr/år
Försäkring
2 008 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 408 kr/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare