Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Östberga
Stamgatan 26
Stor tvåa i en stabil förening!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 754 kr. I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
- Förening: Hsb:s Brf Östberga i Stockholm
- Byggnadsår: 1959
- Område: Östberga, Stockholm
utgångspris
1 950 000 SEK
Visningar
27
Apr
12:30 - 13:00
Välkommen på visning!
28
Apr
17:30 - 18:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Allmänt om bostaden
Välkommen till Gamla Östberga och Stamgatan 26! På lugn gata och med närhet till härliga grönområden hittar du denna välplanerade tvårummare på första våningen. Bostaden har genomgående bra ytskikt och badrummet stambytes 2009.
HSB Brf Östberga är en av landet största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, förskola, basketplan, grönområde och på vintern spolar föreningen en isbana så boende kan åka skridskor. I området finns bland annat mataffär, Gamla Östberga bageri, bibliotek, restauranger och pizzeria.
Kommunikationerna är mycket goda från området: Buss 144 till Gullmarsplan (T-bana) och buss 134 till Årstaberg (tvärbana, pendeltåg) och Liljeholmen (T-bana). Med bil når du enkelt Södra länken och därmed alla större bilvägar.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och en naturlig matplats. Rummet har orginalparketten kvar och ljusa tapeter. Perfekt för socialt umgänge med fin anknytning till köket och hallen.
Kök
Ljust och yteffektivt arbetskök med mörkt kakel över diskbänken. Köket är utrustad med kyl/frys, diskho, spis samt köksfläkt. Här finns gott om förvaring via skåp, lådor och hyllor. Från köket når du bostadens vardagsrum och sovrum.
Badrum
Helkaklat vitt badrum från föreningens stambyte med brunt klinkergolv. Här finns tvättmaskin, handdukstork, dusch med duschvägg, vägghängd WC, tvättställ med kommod och översittande skåp med spegeldörrar.
Sovrum
Stort ljust sovrum med slitstarkt laminatgolv och massiv av förvaring. Väggarna är målad i vitt med en ljus fondvägg.
Hall
Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger slitstarkt laminatgolv. Från hallen når du badrum, sovrum och vardagsrum.
Fastigheten
Välkommen till Stamgatan 26!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231373005-0562
Månadsavgift
3 754 kr, I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,07847 %
Andel av årsavgift
0,07904 %
Nettoskuldsättning
215 369 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Hsb:s Brf Östberga i Stockholm
Allmänt om föreningen
HSB Brf Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar (853 lägenheter) och byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt stamparken. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 80 lokaler och 593 p-platser.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter förnärvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter förnärvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen förändring av avgiften är beslutad.
Tv och Bredband
TV och bredband levereras via Comhem och Bredbandsbolaget.
Parkering
Föreningen har 593 p-platser som uthyres till medlemmar för 350kr/månad. Medlem ska få en p-plats så nära sin lägenhet som möjligt i mån av plats.
Det finns både avgiftsfri och avgiftsbelagd parkering i området.
Det finns både avgiftsfri och avgiftsbelagd parkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Vad gäller större renoveringar i föreningen så är stambyte genomfört 2009/2010 samtidigt byttes elen till trefas. Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för.
Inom en 5 - års period kommer också fasaderna att ses över.
Inom en 5 - års period kommer också fasaderna att ses över.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme, Direktverkande-El
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 950 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-07-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare