Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Fruängen
Ellen Keys gata 24, 5/5 tr!
Ljus och välplanerad etta med solig balkong och toppenläge i Fruängen!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 33 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 805 kr
- Förening: Brf Körgossen
- Byggnadsår: 2008
- Område: Fruängen, Stockholm
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Kök
Stilrent kök med vita skåpluckor och mörk mosaik på väggen ovanför köksbänk i massiv ek. Köket har goda arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Maskinell utrustning:häll, ugn, rostfri spisfläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i vitt och med klinker i grått. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat, speglat badrumskåp och dusch. Praktiskt med egen tvättmaskin och tokrumlare. Här finns även väggskåp med bra förvaringsmöjligheter för till exempel badlakan och badrumsartiklar.
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. I hallen har du bra med förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Säkerthetsdörr i stål.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13666-01-01-1507
Månadsavgift
3 805 kr
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
33 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,50707608 %
Andel av årsavgift
1,50707608 %
Nettoskuldsättning
326 809 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Körgossen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med ett tomträttsavtal.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska inneha minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Körgossen äger tomträtten kv Inspektrisen 2 på Ellen Keys gata 24 i Fruängens centrum. Bostadsrättsföreningen bildades 2003 och förvärvade fastigheten 2006. Byggnaden på fastigheten är uppförd 2006-2008 och utgörs av 47 bostadslägenheter och 1 kombinerad bostad/lokal.
Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum och cykelförråd.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfkorgossen.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum och cykelförråd.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfkorgossen.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-05).
Tv och Bredband
Obligatorisk tillägg om 170kr/månad för bredband.
Parkering
Föreningen har 10 st p-platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Hyran är f.n. 250 kr i månaden och aviseras jämte månadsavgiften. I dagsläget finns det inga lediga p-platser. En intresseanmälan görs till styrelsen. I övrigt är det gratis parkering kring gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoverade är planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-05).
2022 Byte av rostiga och spruckna stålpelare på loftgång
2021 Fasadrenovering, dräneringsarbete samt byte av
värmepump
2018 Installation av elektroniskt passersystem
2016 Installation av inspektionsluckor
2015 Installation av tubnyckelsystem
2014 Kollektiv anslutning av internet, TV och telefoni
2012 Installation av värmekablar i hängrännor för att motverka
isbildning
2022 Byte av rostiga och spruckna stålpelare på loftgång
2021 Fasadrenovering, dräneringsarbete samt byte av
värmepump
2018 Installation av elektroniskt passersystem
2016 Installation av inspektionsluckor
2015 Installation av tubnyckelsystem
2014 Kollektiv anslutning av internet, TV och telefoni
2012 Installation av värmekablar i hängrännor för att motverka
isbildning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 300 kr/år
Försäkring
2 760 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 060 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-09-24
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
167 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare