Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hägerstensåsen/Telefonplan
Mellanbergsvägen 11
Den perfekta gaveltrean i en populär förening som äger marken!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 64 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 142 kr. Ink värme & VA samt bredband & Tv-baspaket via Telenor,
- Förening: Brf Korpen
- Byggnadsår: 1944
- Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
2 695 000 SEK
Visningar
27
Apr
11:45 - 12:30
Välkommen på visning, boka gärna din plats!
28
Apr
18:00 - 18:30
Välkommen på visning, boka gärna din plats!
Ansvarig mäklare
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0700924490
- e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Assisterande
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet, hemmakontoret eller varför inte ett gästrum.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder vid entrén genom den fina originalhatthyllan. I korridoren mellan de två sovrummen finns ytterligare bra förvaring via stora garderober.
Badrum
Fräscht och ljust badrum med klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat med speglat skåp ovan.
Fastigheten
Varmt välkomna till Mellanbergsvägen 11, vån 3!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
62
Månadsavgift
5 142 kr, Ink värme & VA samt bredband & Tv-baspaket via Telenor,
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
64 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,25479 %
Andel av årsavgift
1,17259 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Korpen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande är tillåtet, minsta ägarandel för en delägare ska vara 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Korpen förvärvade 2001 fastigheten Koppartråden 7. Föreningen består av sex bostadshus som totalrenoverades i samband med förvärvet. Föreningen omfattar 110 lägenheter, av dessa upplåts 108 st med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är att betrakta som dolt kapital vilket innebär ett ekonomiskt tillskott till föreningen vid framtida upplåtelse till bostadsrätt. Föreningen har även 3 st bostadsrättslokaler som hyrs ut externt. Det finns även odlingslotter i föreningen som medlemmarna kan hyra. Medlemmarna har även tillgång till hobbyrum.
Föreningens tvättstuga finns på Mellanbergsvägen 19-23 och är försedd med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 2 manglar. I övrigt har föreningen 6 barnvagnsrum, ett mangelrum, en lekstuga och tre uteplatser varav en med murad grill.
För mer information kan ni även besöka föreningens hemsida https://brfkorpen.se/
Föreningens tvättstuga finns på Mellanbergsvägen 19-23 och är försedd med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 2 manglar. I övrigt har föreningen 6 barnvagnsrum, ett mangelrum, en lekstuga och tre uteplatser varav en med murad grill.
För mer information kan ni även besöka föreningens hemsida https://brfkorpen.se/
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes med 2% från och med 2024-10-01. Höjningen berodde på ökande räntekostnader och leverantörernas prishöjningar för värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 2% fr.o.m 2024-10-01. Inga andra planerade höjningar. (kontrollerat 2024-10-12)
Tv och Bredband
Brf Korpen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor (start 2024-05-01). Detta ingår i månadsavgiften - Bredband 500 och Tv Bas inklusive Telenor Stream.
Parkering
Föreningen har 4 parkeringsplatser som går att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö. För nu lång kö (kontrollerat 2024-08-12)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar
2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik startade arbetet 21 och slutfördes 31 oktober 2023. Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
Planerat underhåll
2025: installera portkoder
2025: Eventuell målning av trapphus.
2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik startade arbetet 21 och slutfördes 31 oktober 2023. Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
Planerat underhåll
2025: installera portkoder
2025: Eventuell målning av trapphus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.
Kommunikation
In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare