Aspudden/Örnsberg

Jakobsdalsvägen 14

Till salu

Dela

Välkommen till denna fantastiska femrummare på bästa läge i Örnsberg/Aspudden med såväl tunnelbana som Vinterviken och Mälarens vatten som närmsta granne. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med stora sällskapsytor, gott om förvaring, bra sovrum, två badrum med dusch och dubbla balkonger. Köket och det stora vardagsrummet ligger i öppen anslutning till varandra och skapar ett socialt hem. Till lägenheten hör ett källarförråd och i föreningen finns ett stort garage.

Brf Havsörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar faciliteter som övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, garage som man når direkt från hissen, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats. Belåningsgraden i föreningen är ca 8 500 kr/ kvm vilket är att anse som lågt för ett så pass nytt hus. Av det totala lånet på 75 mlj så är 19 milj bundet till 2025 på 0,8% ränta och två delar på totalt 37 milj bundet till 2026 på 0,7% respektive 0,9% ränta. Med andra ord är 75% av föreningens lån fortfarande bundet på väldigt låga räntenivåer vilket gjort att föreningen klarat det nya världsläget väldigt bra. Fastigheten är miljöklassad vilket betyder att du kan ansöka om grönt bolån och få ränterabatt från flertal banker. Föreningen har dessutom installerat solceller på taket.

Här bor ni med perfekt läge med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På någon minuts promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även ett flertal lekplatser och mysig djurpark i närheten. Ypperliga kommunikationer med mindre än 5 minuters gång till tunnelbana, via T-bana Örnsberg är du på Södermalm på endast sju minuter.

Visa mer

Jakobsdalsvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 7 995 000 SEK
Boarea: 110 kvm föreningens information
Antal rum: 5 rum
Våning: 3 av 6, hiss finns
Avgift: 6 259 kr. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter användning. Obligatoriskt tillägg om 171 kr i månaden för bredband
Förening: Brf Havsörnen i Örnsberg
Byggnadsår: 2011
Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm

Utgångspris

7 995 000 SEK

Visningar

27 Apr 11:30 - 12:00

Välkommen på visning!

Boka här

28 Apr 17:15 - 17:45

Välkommen på visning!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: +46707448600
e-post: kenny.larsson@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

Assisterande

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-7916740
e-post: andrej.stankovic@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kök

Fantastiskt kök som erbjuder såväl gott om förvaring som exceptionella arbetsytor. Stilrent inrett med skåpsluckor i lindblomsgrönt kombination med vitt kakel ovan arbetsbänkar i mörkgrå laminat. Välutrustat med fullstor kyl & frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll samt spisfläkt. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med öppen anslutning mot kök. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Från vardagsrummet finns en utgång till en härlig balkong mot föreningens gård.

Matplats

Mellan vardagsrum och kök finns en matplats för upp till 10 personer.

Sovrum 1

Trivsamt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fritt läge med utgång till stor balkong balkong i söder. Mörkblå väggar och parkettgolv. Utanför sovrummen finns gott om förvaring i garderob och klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum med fritt läge utan insyn. Ljusa väggar och bekväm heltäckningsmatta (parkettgolv under).

Sovrum 3

Ostört beläget sovrum med fönster mot gård. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 4

Ostört beläget sovrum med fönster mot gård. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsytor för ytterkläder samt mycket god förvaring via en generös garderobsdel med skjutdörrar. Ljusa väggar, ekparkettgolv.

Badrum 1

Helkaklat och stilrent inrett badrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara skjutdörrar, handfat, spegelskåp och handdukstork (ej inkopplad). Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt praktiska överskåp.

Badrum 2

Fint inrett med grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork (ej inkopplad) och vägghängt skåp.

Balkong 1

Stor balkong mot föreningens gård. Strategiskt placerad intill köket och stor nog för att rymma bord och stolar.

Balkong 2

Rymlig balkong i söderläge med sol under hela dagen och långt inpå kvällen.

Fastigheten

Välkommen till Jakobsdalsvägen 14!

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

21 203

6 259 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter användning. Obligatoriskt tillägg om 171 kr i månaden för bredband

5 rum varav 4 sovrum + Kök

110 m² föreningens information

3 av 6, hiss finns

1,16852 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Havsörnen i Örnsberg

Bostadsrätt

112 lägenheter

Nej

Äkta

1 470 kr

588 kr

Bostadsrättsföreningen bildades år 2010 och innefattar tre hus på adresserna Jakobsdalsvägen 14, Jarl Kulles Gata 1-3 samt Margaretha Krooks Gata 2-6. I föreningen finns 112 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens hemsida: www.havsornenbrf.se/

Husen är s.k. miljöhus med bra ventilation med rengöringsfilter och PVC-fria ytskikt och har enhetsmätning gällande varmvatten. Föreningen fakturerar varje månad bostadsrättsinnehavaren den faktiska varmvattenförbrukningen.

Källsorteringsrum finns i föreningen Här finns kärl för återvinning av: Metall, plast, papper, batterier, glödlampor och mindre elavfall.
Det finns även sortering för tidningar och glas.

I dagsläget inga fastställd avgiftsändringar

Bredband via Stockholms Stadsnät. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 171 kr/mån för detta. Tv via Sappa.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och källsorteringsrum. Det finns en gemensamhetslokal (Jakobsdalsvägen 14) och en övernattningslägenhet att hyra för medlemmar (Jarl Kulles gata 3). Kostnad 300 kr/dygn. I föreningen finns också två fina innergårdar med grönska och sittmöjligheter.

Föreningen disponerar över 75 st parkeringsplatser varav 60 st i eget garage. Garaget nås direkt från hissen. En garageplats kostar f.n. 1 000 kr/mån. och en parkeringsplats f.n. 500 kr/mån. Till platserna är det separat kö. 18 av platserna har laddbox.

Styrelsen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för alla lägenheter i föreningen.

2024 - Stamspolning samt OVK
2020 - Installerat 137 solpaneler. Den el som produceras används i nuläget för föreningens gemensamma elförbrukning.
2019 - Stamspolning
2018 - OVK
2018- Installation av laddboxar

dokument

Stadgar brf Havsörnen.pdf
Energideklaration-1447470
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2011

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

7 995 000 kr

DRIFT

Utförd 2024-03-13

65 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudde/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Närservice

Coop Örnsberg och ICA Aspudden.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Jakobsdalsvägen 14 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Jakobsdalsvägen 14

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

7 995 000 SEK

Visningar

Kenny Larsson

Andrej Stankovic

Kök

Vardagsrum

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Hall

Badrum 1

Badrum 2

Balkong 1

Balkong 2

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Hall

Badrum 1

Badrum 2

Balkong 1

Balkong 2

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.