Hägerstensåsen

Valutavägen 84

Kommande

Dela

På bästa adress på Hägerstensåsen hittar vi denna trerummare. Högst upp i huset med balkong i ostört västerläge där du blickar ut mot grönska. Genomgående planlösning och bra takhöjd ger ett fantastiskt ljusinsläpp och samtliga rum är väl tilltagna. Bostaden har renoverats på ett mycket smakfullt sätt där tidstypiska funkischarmen i form av trestavsparkett, fönsterbänkar i sten och inbyggda garderober bevarats. Fastigheten är belägen i populära Hägerstensåsen och på lugn återvändsgata bara ett stenkast från såväl butiker som tunnelbana. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Kort promenad till mysiga Slow Hands café som serverar kaffe i världsklass, naturviner/ öl och vällagad vegansk mat. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Valutavägen 84 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 495 000 SEK
Boarea: 54 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 5 278 kr. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv
Förening: Brf Värnskatten
Byggnadsår: 1946
Område: Hägerstensåsen, Stockholm

Utgångspris

3 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: +46707448600
e-post: kenny.larsson@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Drömbalkong i helt rätt läge med sol från strax efter lunch fram till solnedgång. Balkongen är placerad mot föreningens gård och erbjuder en underbar utsikt mot grönskan utanför.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier. Rummet har målade väggar och ett snygg parkettgolv från byggåret. Från vardagsrummet når man ut till balkongen.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 6 personer.

Kök

Väldigt yteffektivt kök som planerats in i minsta detalj för maximal användning. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor som matchas med en bänkskiva i ek. Köksutrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn.

Sovrum 1

Underbart sovrum i lugnt läge och utsikt mot grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Goda förvaringsmöjligheter via 3st inbyggda garderober. Vacker originalparkett och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum i bra storlek. Bra förvaring via en inbyggd garderob. Härligt ljusinsläpp via ett stort fönsterparti. Målade väggar.

Hall

Välkomnande hall med plats för anhängning på snygg hatthylla, fint parkettgolv och tapetserade väggar. Hallen öppnar upp bostaden på ett trivsamt sätt.

Badrum

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, väggskåp, spegelskåp, tvättställ samt WC.

Fastigheten

Välkommen till Valutavägen 84!

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 202

5 278 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv

3 rum varav 2 sovrum

54 m² föreningens information

3 av 3

3,47487 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Värnskatten

Bostadsrätt

32 lägenheter, 4 lokaler

Nej

Äkta

1 433 kr

573 kr

Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus uppfört omkring 1946, ombyggt 2001. Föreningen köpte och tillträdde fastigheten under 2015. Byggnaden är ett lamellhus med tre våningsplan jämte källarplan/suterräng. Fastigheten inrymmer 32 bostadsrätter samt 4 st lokaler. Byggnaden har fem bostadsentréer. Samtliga bostadslägenheter har tillgång till lägenhetsförråd belägna i källaren. Föreningen sålde av den sista hyresrätten under 2023.

I dagsläget finns inga fastställd avgiftsändringar

Fastigheten är ansluten till fiber från Telia. Lägenheten är även förberedd för kabel-tv och bredband från ComHem.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, grovsoprum, cykelrum samt barnvagnsrum. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. I källaren tillhandahåller föreningen ett grovsoprum samt cykelrum.

Föreningen förfogar över nio p-platser. Dessa hyrs endast ut till medlemmar inom föreningen enligt ett turordningssystem. Parkeringsavgiften är 500 kronor. Kostnad för elförbrukning tillkommer. I dagsläget är det tre st i kö för parkering (2024-10-23).

Stambyte - 2001
Konvertering till trefas, trapp-/utomhusbelysning utbytt - 2017
Byte av pump samt installation avgasare i undercentral - 2017
Vindisolering - 2017
Renovering av portar - 2019
OVK - 2019
Energideklaration - 2019
Radonmätning - 2019
2019 portarna renoverades och ny energideklaration gjordes.
2021 Balkongbesiktning
2022 renovering av 1 st lägenhet som varit hyresrätt.

dokument

Brf-Värnskatten-Stadgar.pdf
Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1946

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

3 495 000 kr

DRIFT

Utförd 2019-12-15

127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Valutavägen 84 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Valutavägen 84

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

3 495 000 SEK

Visningar

Kenny Larsson

Balkong

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Matplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.