Munka Ljungby

Eriks backaväg 42

Lantlig idyll!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Lantlig idyll!

Välkommen till ett mysigt och lantligt läge på Eriks backaväg 40 & 42. En plats där naturen omfamnar dig, med en unik möjlighet att skapa ditt eget paradis. På ena fastigheten ligger en stuga där man möts av en hall följt av ett rymligt kök med vardagsrum i anslutning, sovrum samt badrum. På den andra fastigheten ligger en carport med förråd. De underbara skogstomterna leder ner till en porlande å. Här finns gott om utrymme och möjligheter för dig att sätta din egen prägel.

Försäljningen innefattas av två fastigheter. På fastighet Munka ljungby 23:36 med en tomt på 1139 kvm ligger en stuga, och på fastigheten Munka ljungby 23:41 med en tomt på 2994 kvm finns bland annat en carportsbyggnad. Servitut finns mellan fastigheterna.

Med närheten till Munka Ljungby får du det bästa av två världar – lugn och ro i naturen men ändå nära till bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna harmoniska plats.

Fastigheterna är i behov att ny brunn samt avlopp.

Välkomna att kontakta oss för mer info samt för bokning av visning!

Visa mer
Eriks backaväg 42 Eriks backaväg 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 64 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 850 000 SEK
  • Byggnadsår: 1945 - Ombyggt 2004
  • Område: Munka Ljungby, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Munka ljungby 23:36
  • Tomtarea: 1 338 kvm
Högsta BUD

1 000 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

27 Maj 17:30 - 18:30
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entré

Hall med plastmatta samt träpanel på vägg.

Kök

Kök med plastmatta, vask, diskmaskin, spis/ugn, fläkt, kakel som stänkskydd, kyl med frysfack samt utgång till framsidan.

Sällskapsrum

I öppen anslutning till köket ligger sällskapsrummet. Med plastmatta, tapet, träpanel på väggarna samt kamin (ej i bruk).

Sovrum

Rymligt sovrum med plastmatta, tapet, garderober samt altandörr ut till baksidan.

WC/Dusch

Med plastmatta, tapet, vask, wc samt duschplats.

Friskrivningsklausul

Fastigheterna säljs med s.k "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastigheternas skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheterna. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheterna.

Visa mer

Övriga bilder

Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Fastighetskarta

Om bostaden

Välkommen till ett mysigt och lantligt läge på Eriks backaväg 40 & 42. En plats där naturen omfamnar dig, med en unik möjlighet att skapa ditt eget paradis. På ena fastigheten ligger en stuga där man möts av en hall följt av ett rymligt kök med vardagsrum i anslutning, sovrum samt badrum. På den andra fastigheten ligger en carport med förråd. De underbara skogstomterna leder ner till en porlande å. Här finns gott om utrymme och möjligheter för dig att sätta din egen prägel.

Försäljningen innefattas av två fastigheter. På fastighet Munka ljungby 23:36 med en tomt på 1139 kvm ligger en stuga, och på fastigheten Munka ljungby 23:41 med en tomt på 2994 kvm finns bland annat en carportsbyggnad. Servitut finns mellan fastigheterna.

Med närheten till Munka Ljungby får du det bästa av två världar – lugn och ro i naturen men ändå nära till bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna harmoniska plats.

Fastigheterna är i behov att ny brunn samt avlopp.

Välkomna att kontakta oss för mer info samt för bokning av visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Munka ljungby 23:36
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 338 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1945, Ombyggt 2004 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Carport
Förråd

Ekonomi

Utgångspris
850 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 855 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 314 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
811 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
18 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr/år
Försäkring
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 880 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm munka ljungby ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Gångväg, 1182-791.1
Förmån: Officialservitut Parkering, 1182-791.3

Allmänt om området

Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.

Kommunikation

Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.

Närservice

På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Eriks backaväg 42 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Eriks backaväg 42
Fastighetskarta

Fastighetskarta