Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum
Storgatan 127
Charmig villa med stor trädgård och centralt läge!
SNABBFAKTA
- Pris: 5 995 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 155 kvm
- Tomtarea: 1 126 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Centrum, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Norra flygsanden 1
5 995 000 SEK
Visningar
11
Maj
11:30 - 12:30
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
13
Maj
17:00 - 18:00
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Välkomnande entré med parkettgolv, målade väggar samt trappa upp till ovanvåning.
Gäst Wc
I anslutning till hallen finns en gäst wc med laminatgolv, målad tapet, vask samt wc.
Kök
Kök med laminatgolv, målade väggar, bänkskiva i laminat, vask, spis/ugn, kyl, frys, skafferi samt spotlights i tak.
Matplats
I anslutning till köket finns en trevlig matplats med altandörr ut till den mysiga uteplatsen på baksidan. Här ligger parkettgolv samt målade väggar/tapet.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i olika väderstreck. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade.
Groventré
Rymlig groventré med gott om garderober för praktisk förvaring. Här ligger klinkergolv (golvvärme) och väggarna är målade.
Badrum
Stort badrum med klinkergolv (golvvärme), kakel, wc, kommod samt duschplats med vikbara dörrar.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med klinkergolv (golvvärme), målade väggar, arbetsbänk, vask, tvättmaskin och förvaringsskåp.
Allrum övre plan
Rymligt allrum med parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Mindre sovrum med parkettgolv samt vita väggar.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. I hallen utanför sovrummet finns en klädkammare.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och vita väggar.
WC/Dusch
Med plastmatta, våtrumstapet, wc, kommod samt duschplats med vikbara dörrar.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Norra flygsanden 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
155 m² säljarens information
Tomtarea
1 126 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Eternit
Stomme
Tegel
Grundläggning
Torpargrund/källare/betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Säljares information:
Ny vattenmätarkonsol och kulventiler på huvudledning för inkommande vatten 2022
Gästtoalett bottenvåning ny toalettstol 2020
Badrum ovanvåning - ny toalettstol Ifö Spira 2020 Ny blandare samt ny kommod 2020
Tillbyggnad groventré, badrum och tvättstuga 2011
Fönsterbyte, samtliga fönster på nedervåningen 2008.
Altandörr 2009
Kök 2007 (förra ägaren)
Ugn 2018
Diskmaskin 2019
Tvätt och målning av tak 2016
Ny vattenmätarkonsol och kulventiler på huvudledning för inkommande vatten 2022
Gästtoalett bottenvåning ny toalettstol 2020
Badrum ovanvåning - ny toalettstol Ifö Spira 2020 Ny blandare samt ny kommod 2020
Tillbyggnad groventré, badrum och tvättstuga 2011
Fönsterbyte, samtliga fönster på nedervåningen 2008.
Altandörr 2009
Kök 2007 (förra ägaren)
Ugn 2018
Diskmaskin 2019
Tvätt och målning av tak 2016
Övriga byggnader
Förråd
Ekonomi
Utgångspris
5 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 484 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 414 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 976 160 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
29 038 kr/år
VA
7 697 kr/år
Renhållning
4 097 kr/år
Försäkring
7 273 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
48 105 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
13 027 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1955-01-10) Stadsplan (1940-10-25)
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare