Bromma / Beckomberga

Beckombergavägen 215

Välplanerad trea högt upp i huset, med stor balkong i österläge, utan insyn!

Till salu

Dela

Välplanerad trea högt upp i huset, med stor balkong i österläge, utan insyn!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare med ett lugnt och naturnära läge i populära Beckomberga. Här bor du med utsikt över en vacker allé och grönskande omgivningar – perfekt för dig som söker ett hem med rogivande utsikt och ett harmoniskt läge.

Bostaden erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp, två rymliga sovrum med gott om förvaring, samt en stor balkong i österläge med härlig förmiddagssol.

Det stilrena köket ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en social helhet som passar perfekt för middagar, kalas och andra trevliga tillställningar med vänner och familj. Här finns plats för matbord, goda arbetsytor och moderna vitvaror. Bostaden har genomgående ekparkett, ljusa ytskikt och ett välskött helhetsintryck.

Det helkaklade badrummet är stort och modernt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – så du slipper tvättstugan! Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.

Beckomberga är ett omtyckt område med en trygg och trivsam atmosfär. Här bor du nära flera förskolor och skolor, vilket gör det perfekt för barnfamiljen. I närområdet finns både en välsorterad ICA och en mindre ICA Nära – perfekt för vardagens alla ärenden.

För den som gillar att äta ute finns flera populära restauranger och caféer, såsom Wayne’s Coffee, Salladsmagasinet och Arigato Sushi. Du har dessutom närhet till träningsanläggningar som T2-gym, STC samt Beckomberga Simhall. Vårdcentralen ligger bara fem minuter bort.

Här har du utmärkta kommunikationer med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje och bussar som snabbt tar dig till Brommaplan och Sundbyberg. Du som cyklar tar dig till city på ca 25 minuter – året om via sopsaltade cykelvägar.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina grönområden i närheten – såsom Kyrksjön och Judarn – och under sommarhalvåret når du enkelt Kanaanbadet med cykel eller bil, där Mälaren möter både badplats och café.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

Beckombergavägen 215 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 650 000 SEK
Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 5, hiss finns
Avgift: 5 802 kr. Inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg
Förening: Brf Tilia
Byggnadsår: 2013-2014
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Utgångspris

3 650 000 SEK

Visningar

22 Maj

Förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

25 Maj 12:30 - 13:00

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709-488899
e-post: linnea.ragnevad@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Beckombergavägen 215

Balkong i österläge, mot vacker allé
Optimalt planerad
Föreningen äger marken

Tillhörande vindsförråd
Tillgängliga parkeringsplatser
Solceller installerat i föreningen

Balkong

Stor balkong i österläge mot en vacker grönskande allé. Här kan du njuta av sol under förmiddagen. Tack vare den stora ytan kan du möblera med både loungemöbler och odlingslåda för den odlingsintresserade.

Kök

Snyggt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns allt man behöver såsom fullstor kyl och frys, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin och ugn. Intill köket finns en perfekt plats för ett matbord intill fönstret. Tack vare den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet får man ett trevlig och sällskapligt kök.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum tack vare flertalet fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp till det stora rummet. Lätt att möblera med en större soffgrupp.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Här finner du en stor garderob längs med väggen med smarta skjutdörrar.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är rymligt och har ett stort fönster med fri utsikt. Här finns plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!

Badrum

Stilrent badrum med vit kaklade väggar och stilrent grått klinker på golvet med golvvärme. Här finns handfat med kommod, dusch med glasdörrar, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk med överskåp.

Hall

Välkomnande hall med hatthylla och garderob i direkt anslutning till entrén. Ljusa väggar och ekparkett som är genomgående för hela bostaden.

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.

Övriga bilder

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!

Planlösning

Om bostaden

Bostaden erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp, två rymliga sovrum med gott om förvaring, samt en stor balkong i österläge med härlig förmiddagssol.

Det helkaklade badrummet är stort och modernt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – så du slipper tvättstugan! Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

11 204

5 802 kr, inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg

3 rum + kök

71 m² Förvaltarens information

3 av 5, hiss finns

1,69799 %

1,69809 %

615 214 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Tilia

Bostadsrätt

57 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta ägarandel: 10%

2 058 kr

882 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-04-04)

- Bredband levereras av Ownit (250/250)

- Gemensam gård med grillplats och miljöstation

- Barnvagnsrum på entréplan
- Cykelförråd
- Vindsförråd

- Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats och det finns ledig plats att hyra
(Kontrollerat 2025-04-04)

- Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar, som ingår i avgiften
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

- Individuell mätning av el och varmvatten efter faktiskt förbrukning debiteras månadsvis

- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä

- Energin från solcellerna används till den elförbrukningen i lägenheterna och de allmänna utrymmena

- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2021: P-platser, linjemarkering
2022: Portar, renskrapning, lackning
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Laddstolpar ska installeras, markarbeten börjar under våren 2025
2025: Måla linjer P-platser
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Måla trapphus
(Kontrollerat 2025-04-04)

dokument

Energideklaration
Energideklaration
Årsredovisning 2023
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2013-2014

Fjärrvärme

3-glas

Centralt frånluftssystem med friskluftsintag vid fönster

Ekonomi

3 650 000 kr

DRIFT

4 200 kr/år

5 160 kr/år

2 921 kr/år

12 281 kr/år

4 personer

Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.

Utförd 2023-11-27

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Beckombergavägen 215 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Beckombergavägen 215

Till salu

Dela

Välplanerad trea högt upp i huset, med stor balkong i österläge, utan insyn!

SNABBFAKTA

3 650 000 SEK

Visningar

Linnea Ragnevad

Välkommen till Beckombergavägen 215

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.