Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 216
Välplanerad 4 rok med uteplats i söderläge, huskänsla!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 495 000 SEK
- Boarea: 89.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 321 kr. Inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
- Förening: Brf Lindarnas Allé
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
5 495 000 SEK
Visningar
27
Apr
11:00 - 11:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
28
Apr
17:15 - 17:45
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckombergavägen 216
- Genomgående fint skick
- Renoverat kök
- Badrum och separat wc
- Stor uteplats i söderläge
- Stabil förening som äger marken
- Lugnt läge
Uteplats
Från köket når ni den magnifika uteplatsen i rakt söderläge. Gott om plats för både loungedel samt matbord och övrigt möblemang. Gräsmatta som går runt husets gavel där du även kan fånga kvällens soltimmar. Måste upplevas på plats!
Vardagsrum
Stort och välplanerat vardagsrum med halv öppen planlösning mot köket. Här flyter de sociala ytorna ihop och du kan fritt möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matbord för upp till 6 personer. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Sovrum 1
I det stora sovrummet finns ett härligt fönsterparti i söderläge. Ljusmålade väggar och en fin ekparkett ligger på golvet, samt gott om plats för en dubbelsäng. Förvaringen är inget problem tack vare en stor garderob.
Sovrum 2
Det andra sovrummen är ljust, har ekparkett och här finns plats för säng, garderob eller skrivbord. Ljusa väggar och insynsskyddat läge med fin utsikt!
Sovrum 3
Det tredje sovrummet innehar ett stort fönster som ger ett trevligt ljus. Ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Rummet går utmärkt att nyttja som gästrum, barnrum eller kontor!
Badrum
Modernt och helkaklat badrum. Duschhörna med glasväggar, handfat med kommod och överhängande spegel. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare, båda från Electrolux. Arbetsbänk samt badrumsskåp med förvaring.
WC
Gäst-WC utrustat med handfat och wc. Svart klinker på golv och vitt målade väggar.
Hall
Här välkomnas du hem av en rymlig och ljus entré med tillhörande avhängning. Stor garderob med Elfa-system, till höger om entrén. Praktiskt klinkergolv som sedan övergår i den fina ekparketten som sedan är genomgående i resterande del av bostaden.
Förening
Bostadens förråd på ca 3 kvm som är rymligt och kan inredas med enkelhet som klädkammare eller som ett mindre kontor! Det går även att hyra externa förråd på vinden.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-A1003
Månadsavgift
5 321 kr, inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
89.5 m² Förvaltarens information
Andel av årsavgift
1,81638 %
Nettoskuldsättning
853 010 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Lindarnas Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap prövas av styrelsen för varje enskilt fall
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-04-04)
(Kontrollerat 2025-04-04)
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi är god
Tv och Bredband
- Bredband, telefoni och TV levereras av Ownit
- Det är möjligheten att ansluta IP-telefoni som ingår i avgiften men övrigt som samtalskostnader och ev kostnad för portering och andra tjänster debiteras medlemmen
- Det är möjligheten att ansluta IP-telefoni som ingår i avgiften men övrigt som samtalskostnader och ev kostnad för portering och andra tjänster debiteras medlemmen
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd mellan fastigheterna
- Barnvagnsförråd på bottenplan i varje fastighet
- Barnvagnsförråd på bottenplan i varje fastighet
Parkering
Föreningen har 60 st garageplatser varav 16 st är laddplatser för elbil.
Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 400 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 600 kr/månad + kostnad för elförbrukning som tillkommer på hyresavi
Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: Lediga platser finns att hyra
- Parkeringsplats med el: 2 st i kö
(Kontrollerat 2025-04-04)
- Administrationsavgift om 500 kr tillkommer vid upprättande av hyreskontrakt samt byte av parkeringaplats
- Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader
- Vid intresse att hyra parkeringsplats kontaktar man styrelsen
Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 400 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 600 kr/månad + kostnad för elförbrukning som tillkommer på hyresavi
Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: Lediga platser finns att hyra
- Parkeringsplats med el: 2 st i kö
(Kontrollerat 2025-04-04)
- Administrationsavgift om 500 kr tillkommer vid upprättande av hyreskontrakt samt byte av parkeringaplats
- Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader
- Vid intresse att hyra parkeringsplats kontaktar man styrelsen
FÖRSÄKRING
- Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare via Brandkontoret ingår i avgiften
Övrigt
- Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
- Juridisk person som medlem i föreningen kan godkännas om samtliga styrelseledamöter tillstyrker.
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet ska tidsbegränsas och gäller max i två år.
- Föreningen har 60 st extra förråd till uthyrning, priset varierar beroende på storleken.
- Juridisk person som medlem i föreningen kan godkännas om samtliga styrelseledamöter tillstyrker.
- Gällande delat ägandeskap så prövar styrelsen varje enskilt fall.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Tillståndet ska tidsbegränsas och gäller max i två år.
- Föreningen har 60 st extra förråd till uthyrning, priset varierar beroende på storleken.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2021: Installation laddstationer
2020: OVK
2020: Underhåll av ventilationen
2021: Installation laddstationer
2022: Stamspolning
2022: Installation rökluckor
2023: OVK
2024: Byte av belysning i trapphus
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2045.
2025: Fasadarbeten (exakt tidpunkt för utfärdande ej bestämt)
(Kontrollerat 2025-04-04)
2021: Installation laddstationer
2020: OVK
2020: Underhåll av ventilationen
2021: Installation laddstationer
2022: Stamspolning
2022: Installation rökluckor
2023: OVK
2024: Byte av belysning i trapphus
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2045.
2025: Fasadarbeten (exakt tidpunkt för utfärdande ej bestämt)
(Kontrollerat 2025-04-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fjärrvärme och FTX-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 884 kr/år
vatten
3 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 784 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2017-03-06
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare