Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

- Etage femma - Skuldfri förening - Uthyrningsdel - Möjlig 6:a -

Kommande

- Etage femma - Skuldfri förening - Uthyrningsdel - Möjlig 6:a -

Välkommen till denna fantastiska etage-5:a (möjlig 6:a) med genomgående hög standard och egen uthyrningsdel! Föreningen BRF Skärkarlen 10 är skuldfri och har fortfarande kvar flera hyresrätter som anses vara dolda tillgångar. I föreningen finns gym för medlemmarna, festlokal, grillplatser, odlingslotter och en fantastisk innergård. Hiss finns i huset.

På entréplan erbjuder bostaden en mysig balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård i sydost. Här finns ett stilrent kök med släta skåpsluckor och utdragslådor i en varm greige kulör samt generösa arbetsytor. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier och en fransk balkong. Vardagsrummet kan vid behov delas av för att skapa ett extra sovrum (se alternativ planritning). Från vardagsrummet nås ett av sovrummen, som har fönster mot innergården. Här finns också ett lyxigt helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och väggar, tvättpelare och badkar. Hallen är rymlig, med grått klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter under trappan. Uthyrningsdelen är belägen på samma våningsplan med ett nybyggt pentry, ett helkaklat badrum med dusch och en egen ingång.

På övre plan finner ni ett rymligt allrum som idag nyttjas som master bedroom med otroligt ljusinsläpp tackvare det fina burspråket medtillhörande klädkammare. Det finns möjlighet att göra om planlösningen till en 6:a (se alternativ planritning). Här finns även ett helkaklat badrum i greige kulör med dusch och wc. Längst in på övre plan finns ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter tack vare två inbyggda garderober; rummet används idag som kontor, men kan lika gärna nyttjas som sovrum. Övre plan har dessutom en egen ingång. Vid dubbelgarderoberna finns förberedelser för att möjligen installera ett pentrykök. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska med kort gångavstånd till tunnelbanan. Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma i västra Stockholm. I Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt möjlighet till privatvisning!

Visa mer
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 124 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 7 579 kr. Inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg & kabel-TV via Tele2 (+ obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån gällande fiber)
  • Förening: Brf Skärkarlen10
  • Byggnadsår: 1996
  • Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

  • Etagelägenhet högst upp
  • Skuldfri förening
  • Möjlig 6:a
  • Uthyrningsdel
  • Hög genomgående standard
  • 3 Badrum
  • Rymlig Hiss
  • Lummig innergård

Balkong

En fantastisk balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård! Här finns gott om plats för en soffgrupp samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Balkongen är belägen i sydostläge och nås från köket. I vardagsrummet finns även en fransk balkong.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och erbjuder gott om utrymme för en stor soffa, soffbord, tv-möbel och fåtölj. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och den västvända franska balkongen bidrar till en trivsam atmosfär. Vardagsrummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Kök

Stort och rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter genom skåp med skåp och utdragbara lådor i greige kulör. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys, inbyggd diskmaskin, spis, ugn, diskho med blandare samt köksfläkt. Från köket finns möjlighet att öppna upp till uthyrningsdelen.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Sovrum - nedre plan

Sovrummet rymmer en större säng och vetter mot föreningens lummiga innergård. Sovrummet disponeras idag som barnrum.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Allrum övre plan

Stort allrum som idag disponeras som master bedroom med otroligt ljusinsläpp tackvare det fina burspråket. Intill finns en klädkammare för praktiskt förvaringsutrymme. Vid dubbelgarderoberna finns förberedelser för att installera ett pentrykök. Möjlighet till att göra om allrummet till ett avskiljt sovrum (se alternativ planritning). På övre plan finns även en egen ingång.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Sovrum övre plan

Sovrummet på övre plan rymmer en större säng och vetter mot föreningens lummiga innergård. Det finns goda förvaringsmöjligheter tack vare de inbyggda garderoberna. Vid behov av ett större sovrum och mindre förvaring, (se alternativ planritning). Rummet disponeras idag som hemmakontor.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Badrum - övre plan

Charmigt duschrum med klinkergolv och kaklade väggar i greige kulör. Badrummet har wc, dusch, handfat med tillhörande kommod och golvvärme.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter tackvare bra förråd under trappan.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Uthyrningsdel

Uthyrningsdelen erbjuder ett pentry, helkaklat badrum med dusch och wc samt samt fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård. Till uthyrningsdelen finns en egen ingång. Vid behov av ett ytterligare sovrum/badrum kan man öppna upp den ena väggen mot köket (se alternativ planritning).

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Förening

Välkommen till BRF Skärkarlen 10!

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Badrum nedre plan

Helkaklat badrum med tvättpelare och badkar. Mörkgrått klinkergolv och väggar. Badrumsinredningen inkluderar wc och handfat med tillhörande kommod.

Visa mer

Övriga bilder

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska etage-5:a (möjlig 6:a) med genomgående hög standard och egen uthyrningsdel! Föreningen BRF Skärkarlen 10 är skuldfri och har fortfarande kvar flera hyresrätter som anses vara dolda tillgångar. I föreningen finns gym för medlemmarna, festlokal, grillplatser, odlingslotter och en fantastisk innergård. Hiss finns i huset.

På entréplan erbjuder bostaden en mysig balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård i sydost. Här finns ett stilrent kök med släta skåpsluckor och utdragslådor i en varm greige kulör samt generösa arbetsytor. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier och en fransk balkong. Vardagsrummet kan vid behov delas av för att skapa ett extra sovrum (se alternativ planritning). Från vardagsrummet nås ett av sovrummen, som har fönster mot innergården. Här finns också ett lyxigt helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och väggar, tvättpelare och badkar. Hallen är rymlig, med grått klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter under trappan. Uthyrningsdelen är belägen på samma våningsplan med ett nybyggt pentry, ett helkaklat badrum med dusch och en egen ingång.

På övre plan finner ni ett rymligt allrum som idag nyttjas som master bedroom med otroligt ljusinsläpp tackvare det fina burspråket medtillhörande klädkammare. Det finns möjlighet att göra om planlösningen till en 6:a (se alternativ planritning). Här finns även ett helkaklat badrum i greige kulör med dusch och wc. Längst in på övre plan finns ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter tack vare två inbyggda garderober; rummet används idag som kontor, men kan lika gärna nyttjas som sovrum. Övre plan har dessutom en egen ingång. Vid dubbelgarderoberna finns förberedelser för att möjligen installera ett pentrykök. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska med kort gångavstånd till tunnelbanan. Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma i västra Stockholm. I Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt möjlighet till privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 040
Månadsavgift
7 579 kr, inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg & kabel-TV via Tele2 (+ obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån gällande fiber)
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
124 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,35944 %
Andel av årsavgift
2,3792 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Föreningen

Namn
Brf Skärkarlen10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter varav 6 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Tomträttsavgälden omförhandlades 2025-01-01 och är fastställd till 449 700 kr/år med en särskild nedsättning de fyra första åren
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-05-02)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har under 2023 amorterat bort det lån som fanns så nu är föreningen skuldfri
Tv och Bredband
- Fastigheten har indraget fiber och bredband till nästan alla lägenheter och det finns då bredbandsuttag i samtliga rum
- Om indraget fiber eller bredband saknas i lägenheten får den boende själv bekosta installation och dragning till lägenheten
- Dessutom är fastigheten kopplad till ComHem vilket innebär att avtal även kan kopplas med dom
Gårdsplats
- Föreningen har en stor härlig grön innergård med blommande buskar och träd
- Där finns grillplats, sandlåda, cykelparkering samt odlingslott går att hyra
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga på källarplan i port 152 samt 162 (utrustade med två tvättmaskiner i varje tvättstuga, torktumlare, mangel, torkskåp samt digital bokning)
- Minigym i källaren på Björnsonsgatan 164
- Festlokal i port 166 som kan hyras för 300 kr
- Cykel- och barnvagnsrum i varje port
Parkering
Föreningen har 50 st parkeringsplatser varav 16 st är laddplatser.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 350 kr/månad + kostnad för elförbrukning

Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats utan el: Ej angivet av föreningen
- Parkeringsplats med el: 4 st i kö
(Kontrollerat 2025-05-02)
FÖRSÄKRING
- Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens nya fastighetsförsäkring (Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring)
Övrigt
- Föreningens gym är till för samtliga boende och kan nyttjas vardagar mellan 7.00-22.00 samt helger mellan 10.00–19.00

- Föreningen har vissa ordningsregler som boende förväntas förhålla sig till

- Föreningen har installerat IMD, dvs individuell mätning och debitering av el för varje lägenhet
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoverings- och underhållsarbeten:
2025: Installerat IMD individuell mätning och debitering av el
2024: Stamspolning
2024: Renovering av dörrar till sophusen
2024: Renovering av tvättstugor: nytt digitalt bokningssystem, nya dörrar med glasruta, ny
grovtvätt maskin
2024: Installerat gym i gamla tvättstugan port 152
2024: Renoverat gym i port 164: bytt ut läckand avloppsrör, lagt nytt golv
2024: Lagt om sandunder laget på 30 parkeringsplatser
2024: Justering av inomhustemperaturen samt installerat avgasare på fjärrvärmen
2024: Utbyte nödtelefoner i samtliga 9 hissar
2023: Underhåll av 3 hyreslägenheter nr 1041, 1062, 1071
2023: Installerat bredband i föreningslokalen
2023: CC Plåt åtgärdad garantiskada på taket
2023: Renovering av föreningslokalen
2023: Underhållsplan Sustend som även inkluderade energikartläggning
2023: Besiktning skyddsrum, MSB
2023: IMD för laddstolpar på parkering
2023: Radonmätning
2023: OVK
2022: Renovering av fjärrvärme
2022: Modernisera UnderCentral
2021: Motorvärmare/Laddstolpar
2020: Stamspolning
2019-2020: Målning av trapphus
2019: Modernisering av trapphusbelysning
2019-2020: Grusgångar på innergård
2019: Gruppanslutning Fibernät
2019-2020: Planteringar runt parkering
2018: Modernisering av trapphusbelysning
2018: Modernisering utomhusbelysning
2018-2019: Torkskåp i 152 och 162
2018: Nya Postboxar
2018: Komplettering av fönsterlås och brytskydd balkongdörrar i BV
2018: Målning fotrännor, vindskivor
2018: Målning takkupor 2
2017: Målning av föreningslokal
2017: Fuktbesiktning av källare
2017: Nytt Aptus entrésystem och kodbrickor
2017: Målning/behandling av portar/entréer
2017: Förbättring av taksäkerhet, wire
2017: Stamspolning
2017: Renspolning/slamsugning av dagvattensystem
2017: Renspolning/slamsugning av dränering
2016: Byte sand i sandlåda
2016: OVK
2015: Stamspolning 2015
2014: Snörasskydd
2010-2012: Målning fönster

Kommande renoverings- och underhållsarbeten:
2025: Renovering av fönster
(Kontrollerat 2025-05-02)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-07-10
Energiklass
E

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Vardagsrum

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Kök

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Sovrum - nedre plan

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Allrum övre plan

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Sovrum övre plan

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Badrum - övre plan

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Hall

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Uthyrningsdel

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Förening

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr

Övriga bilder

Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Björnsonsgatan 158, 4 & 5:tr
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Övre plan Alternativ

Övre plan Alternativ

Entréplan Alternativ

Entréplan Alternativ