Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Abrahamsberg
Arkitektvägen 15, 2tr.
Välplanerad 2:a med balkong i soligt läge i hjärtat av Abrahamsberg!
SNABBFAKTA
- Boarea: 40 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 155 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån gällande bredband, kabel-TV & telefoni)
- Förening: Brf Klockstapeln
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-7234444
- e-post: garifalia.diakakis@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Arkitektvägen 15, 2tr.
- Balkong i bästa läge!
- Välplanerade kvadratmeter!
- Eftertraktad adress!
- Kort gångavstånd till T-bana!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
74-012
Månadsavgift
3 155 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån gällande bredband, kabel-TV & telefoni)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
40 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
6,49 %
Andel av årsavgift
6,49 %
Nettoskuldsättning
292 050 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
Föreningen
Namn
Brf Klockstapeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2028 och tomträttsavgälden ligger på 52 500 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2028 och tomträttsavgälden ligger på 52 500 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägande godkänns enbart om båda parter planerar att bo i lägenheten
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-02-19)
(Kontrollerat 2025-02-19)
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i källaren (utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp)
- Cykelrum i källaren
- Cykelrum i källaren
Parkering
- Föreningen äger inga egna parkeringsplatser
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1986: Stambyte
2010: Fönsterbyte
2020: Nya portar och portlås
2020: Trapphusrenovering
2021: Balkongrenovering
2023: OVK
2024: Renovering av tak
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-02-19)
1986: Stambyte
2010: Fönsterbyte
2020: Nya portar och portlås
2020: Trapphusrenovering
2021: Balkongrenovering
2023: OVK
2024: Renovering av tak
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-02-19)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och värmepump-luft/vatten (el)
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är angivna enligt schablonbelopp. Faktiska kostnader kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2019-08-15
Energiklass
E
Allmänt om området
Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.
I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.
Kommunikation
Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Närservice
Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Övrigt
HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare