Bromma / Johannesfred

Ståltrådsvägen 36

Perfekt planerad tvåa i lugnt och naturnära område med balkong i soligt läge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Perfekt planerad tvåa i lugnt och naturnära område med balkong i soligt läge!

Varmt välkommen till denna perfekt planerade tvårummare, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt! När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med en praktisk klädkammare precis intill ytterdörren – perfekt för att täcka alla dina förvaringsbehov. Från hallen når du ett stilrent kök som är utrustat med allt du kan önska. Vidare möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den soliga balkongen i härligt söderläge, där du kan njuta av sol från morgon till kväll. Det väl tilltagna sovrummet har plats för en dubbelsäng och annan önskad möblemang. Badrummet är renoverat i samband med stambytet!

Brf Järnheden är en stabil och välskött förening som äger marken. Föreningen består av 109 bostadsrätter och erbjuder sina medlemmar möjligheten att disponera bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum och biljardrum. Föreningen innehar hela 32 st P-platser varav 6 st är laddplatser. Stora renoveringar som stambyte och fasadrenovering är genomförda och föreningen har en belåning långt under medel!

Här bor du i ett lugnt och naturnära område. Ett stenkast bort finns populära promenadstråk med utsikt över Mälaren, Innerstan och Hornsbergs strand. Det är en kort promenad till Tvärbanan som tar dig till Alvik, där tunnelbanans Gröna linje snabbt tar dig vidare in mot stan. På bekvämt cykelavstånd når du även tunnelbanans Blå linje vid Solna strand. Bromma Blocks, med all tänkbar service och ett brett utbud av butiker, ligger också inom kort promenadavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Ståltrådsvägen 36 Ståltrådsvägen 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53.3 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 836 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (1000/1000 Mbit).
  • Förening: Brf Järnheden
  • Byggnadsår: 1945-1946
  • Område: Bromma / Johannesfred, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Garifalia Diakakis

Garifalia Diakakis

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ståltrådsvägen 36

  • Föreningen äger marken
  • Balkong i bästa läge
  • Gott om förvaring
  • P-platser finns i föreningen!
  • Närhet till kommunikationer

Övriga bilder

Fasad
Föreningens mysiga grillplats!

Planlösning

Ståltrådsvägen 36

Om bostaden

Varmt välkommen till denna perfekt planerade tvårummare, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt! När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med en praktisk klädkammare precis intill ytterdörren – perfekt för att täcka alla dina förvaringsbehov. Från hallen når du ett stilrent kök som är utrustat med allt du kan önska. Vidare möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den soliga balkongen i härligt söderläge, där du kan njuta av sol från morgon till kväll. Det väl tilltagna sovrummet har plats för en dubbelsäng och annan önskad möblemang. Badrummet är renoverat i samband med stambytet!

Brf Järnheden är en stabil och välskött förening som äger marken. Föreningen består av 109 bostadsrätter och erbjuder sina medlemmar möjligheten att disponera bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum och biljardrum. Föreningen innehar hela 32 st P-platser varav 6 st är laddplatser. Stora renoveringar som stambyte och fasadrenovering är genomförda och föreningen har en belåning långt under medel!

Här bor du i ett lugnt och naturnära område. Ett stenkast bort finns populära promenadstråk med utsikt över Mälaren, Innerstan och Hornsbergs strand. Det är en kort promenad till Tvärbanan som tar dig till Alvik, där tunnelbanans Gröna linje snabbt tar dig vidare in mot stan. På bekvämt cykelavstånd når du även tunnelbanans Blå linje vid Solna strand. Bromma Blocks, med all tänkbar service och ett brett utbud av butiker, ligger också inom kort promenadavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45
Månadsavgift
3 836 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt bredband (1000/1000 Mbit).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53.3 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
0,98973 %
Nettoskuldsättning
282 093 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Kommentar till andelstal
Andelstal i föreningen avseende hur stor insats den aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen i föreningen har inte kunnat inhämtas från föreningen. Av denna anledning kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Järnheden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägande godkänns
- Kravet är att de som ska äga lägenheten ansöker och blir godkända som medlemmar och bor på adressen, den procentuella fördelningen är upp till medlemmarna
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning, men föreningen brukar normalt sätt höja avgiften med minst 2% vid varje årsskifte
(Kontrollerat 2025-04-09)
Tv och Bredband
- Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Tele2 avseende kabel-TV och Bahnhof avseende bredband
- I månadsavgiften ingår: Grundutbud kabel-TV samt bredband 1000/1000 Mbit (1 Gbit)
- Det finns möjlighet att utöka utbudet på egen hand mot en kostnad
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga finns i alla tre huskroppar utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum
- Hobbyrum
- Biljardrum
- Bastu
- Övernattningsrum (port 42) med toalett och dusch som kan bokas av medlemmar för 75 kr/dygn
Parkering
Föreningen har 32 st parkeringsplatser varav 6 st är laddplatser (typ 2 laddstationer på 3,7kW).

Kostnad för parkeringsplats samt elbilsplats:
- Parkeringsplats: 300 kr/månad
- Parkeringsplats med laddstation: 400 kr/månad + kostnad för elförbrukning

Kötid för parkeringsplats samt elbilsplats:
- Parkeringsplats: 1-2 års väntetid
- Parkeringsplats med laddstation: 1-2 års väntetid
(Kontrollerat 2025-04-08)
Övrigt
- Till de flesta lägenheterna finns ett källarförråd och ett matkällarförråd
- Två lägenheter som uppförts senare saknar tillhörande förråd, extra förråd kan vid tillgång kan hyras mot avgift
- Det finns inget torkskåp på Ståltrådsvägen 17
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1998-1999 Stambyte Kök
1998-1999 Stambyta Badrum
1998-1999 Byte av elcentral/elstigar
2001 Ommålning av tvättrum
2002 Installering av fjärrvärme
2004 Renovering av av balkonger
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2007 Ventilationskontroll
2009 Energideklaration
2011-2012 Fasadrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Besiktigat taken + underhåll
2014-2015 Ommålning fönster i Masmästaren 1 och 2
2016 Renovering /sk relining av avloppstammen i källaren i fastighet Masmästaren 1
2017 Relining i källaren av Ståltrådsvägen 13-25
2017 Nya källardörrar masmästaren 1.
2017 Inköp av ny tvättmaskin i Hammarsmedjan 1
2017 Installation av 3 laddstolpar för ström till elbilar. Möjlighet för totalt 6 elfordon för närvarande
2017 Nytt plåtförråd till utemöbler
2018 Reparation av inkommande vatten
2018 Inköp av ny tvättmaskin
2018 Fällning av träd
2020 Nya portar har installerats
2021 Ny entrébelysning
2021 Trapphusrenovering
2022 Installation av digitala boknings- och passersystem
2022 Injustering av värme
2023 Installation av sopkärlskåp
2023 Renovering av ventilation samt OVK

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Styrelsen ser över möjligheten att påbörja fönsterrenovering under året (Ståltrådsvägen 13-25)
(Kontrollerat 2025-04-08)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945-1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
754 kr/år
Försäkring
2 143 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 897 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-09-26
Energiklass
F

Allmänt om området

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

Kommunikation

Intill lägenheten finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg.

Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C. För dig som vill resa till Bromma Blocks och flygplatsen tar det endast 3 minuter dit med tvärbanan!

Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36
Ståltrådsvägen 36

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Garifalia Diakakis

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Ståltrådsvägen 36 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fasad

Fasad

Föreningens mysiga grillplats!

Föreningens mysiga grillplats!

Ståltrådsvägen 36