Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 10
Gavelfyra med två badrum som bjuder på radhuskänsla!
SNABBFAKTA
- Boarea: 98 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 227 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband samt bredbandstelefoni.
- Förening: Brf Pilblomman
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 10
- Radhuskänsla!
- Trädgård och altan med sol hela dagen
- Social och öppen planlösning
- Väldisponerade sovrum
- Tillhörande vindsförråd
- Stabil förening som äger marken
Uteplats
Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den fantastiska uteplatsen – en rymlig oas med sol stora delar av dagen (ost- och söderläge). Här finns gott om utrymme att inreda både en mysig soffgrupp och en matplats, perfekt för långa, sköna stunder i goda vänners sällskap. Den stenlagda ytan smälter harmoniskt samman med den grönskande gräsmattan, som erbjuder utrymme för både lek och planteringar. Omgivningen är lugn och privat, inhägnad med en tät häck och ett staket med grind.
Vardagsrum
Vardagsrummet är både rymligt och luftigt, och tack vare det genomgående ljusinsläppet och den direkta utgången till den generösa uteplatsen känns rummet ännu större. Här finns gott om utrymme för att möblera med en större soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Kök
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och präglas av stilrena, ljusa toner som skapar en modern och inbjudande atmosfär. Här finns gott om förvaringsutrymme i de många köksskåpen, och köket är fullt utrustat med all maskinell bekvämlighet: fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och en integrerad mikrovågsugn. De generösa arbetsytorna gör matlagningen smidig, och här finns dessutom gott om plats för ett matbord där både vardag och fest får plats.
Sovrum 1
Perfekt master bedroom som lätt rymmer en större dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har vita väggar och vackert parkettgolv. Ett stort fönster vetter mot den fridfulla uteplatsen och släpper in naturligt ljus. Från sovrummet nås en rymlig klädkammare med generös förvaring, vilket bidrar till en prydlig och välorganiserad miljö.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås via hallen och fungerar utmärkt som barnrum eller ett rymligt kontor/arbetsrum. Ett stort fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd, perfekt för både arbete och avkoppling.
Sovrum 3
Via vardagsrummet når ni det tredje sovrummet. Perfekt barnrum eller kontor/ arbetsrum. Här finns även ett stort fönster som ger rymd!
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbel. Från hallen når ni badrummet, sovrum 1 och vidare in ligger köket/vardagsrummet.
Förening
Tillhörande förråd beläget på vindsplan. Det finns även cykelförråd på vinden samt två cykelförråd mellan husen i föreningen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 003
Månadsavgift
6 227 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband samt bredbandstelefoni.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
98 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,13918 %
Andel av årsavgift
2,005 %
Nettoskuldsättning
929 583 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Pilblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max tre ägare med minst 25% i ägarandel.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes 5% från 1/1 2025.
Tv och Bredband
- TV (grundutbud), bredband (1000/1000) och IP-telefoni är inkluderat i månadsavgiften.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
Parkering
- Föreningen har 65 parkeringsplatser, varav 14 st är försedda med laddstolpe.
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
Övrigt
- Det finns särskilda trivselregler som varje boende måste förhålla sig till. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfpilblomman.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare