Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
OXIE
Toftåkersvägen 13
Nyproducerad radhuslänga med vind, källare och loft i underbara Oxie
SNABBFAKTA
- Pris: 5 495 000 SEK
- Boarea: 114 kvm Byggherrens information
- Antal rum: 7 rum
- Avgift: 2 476 kr. Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, samt TV/bredband. Ett preliminärt tillägg för VA tillkommer på 399kr/mån.
- Förening: BRF Studio O
- Byggnadsår: 2022
- Område: OXIE, Malmö
5 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 0729717920
- e-post: marcus.johansson@smh.se
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 476 kr, Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, samt TV/bredband. Ett preliminärt tillägg för VA tillkommer på 399kr/mån.
Antal rum
7 rum + Kök - Marbodal
Boarea
114 m² Byggherrens information
Andel i förening
0,1429 %
Bilplats
Tillgång till 1 p-plats (obligatoriskt tillägg om 150kr/mån). Förberett med tomrör för framtida installation av elbilsladdare.
Allmänt om lägenheten
Förklaring till avgifter och tillägg:
Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, VA, samt TV/bredband.
Ett nätförråd om ca 4 kvm disponeras till bostaden.
Bostadsrättshavaren svarar själv för abonnemang avseende hushållsel och värme/varmvatten (värmepump går på lägenhetens el).
Bostadsrättshavare bekostar sin del av kallvatten (VA) efter förbrukning genom undermätare som faktureras i förväg enligt schablon (42 kr/kvm och år) med senare justering efter uppmätt förbrukning.
Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
Detta är en liten förening vilket innebär att medlemmarna aktivt bör deltaga vid förvaltningen av föreningens fastighet.
Fönsterbänkar av natursten
Trappor av svart stålkonstruktion med eksteg.
Ekparkett i hela lägenheten förutom klinker vid entrédörr och källarplan.
*Reservation för produkter som utgår ur sortiment, produkter som utgår av möjliga konstruktionstekniska lösningar och ändringar av leverantörer på grund av att produkter inte kan levereras enligt tidplan. Produkter och leverantörer som utgår ersätts med liknande i form av design och funktion.
Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, VA, samt TV/bredband.
Ett nätförråd om ca 4 kvm disponeras till bostaden.
Bostadsrättshavaren svarar själv för abonnemang avseende hushållsel och värme/varmvatten (värmepump går på lägenhetens el).
Bostadsrättshavare bekostar sin del av kallvatten (VA) efter förbrukning genom undermätare som faktureras i förväg enligt schablon (42 kr/kvm och år) med senare justering efter uppmätt förbrukning.
Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
Detta är en liten förening vilket innebär att medlemmarna aktivt bör deltaga vid förvaltningen av föreningens fastighet.
Fönsterbänkar av natursten
Trappor av svart stålkonstruktion med eksteg.
Ekparkett i hela lägenheten förutom klinker vid entrédörr och källarplan.
*Reservation för produkter som utgår ur sortiment, produkter som utgår av möjliga konstruktionstekniska lösningar och ändringar av leverantörer på grund av att produkter inte kan levereras enligt tidplan. Produkter och leverantörer som utgår ersätts med liknande i form av design och funktion.
Övrigt
Under kvartal 3, 2022 avser man att påbörja nyproduktionen av föreningens hus, 7 radhus på Malmö Termometern 1. Bostadsrättsföreningen avser att teckna förhandsavtal så snart kostnadskalkylen är intygsgiven och erforderligt tillstånd erhållits. Förskottsgaranti lämnas genom bankgaranti eller försäkring. Preliminär inflyttning och tecknande av upplåtelseavtal beräknas ske senast i slutet av kvartal 2, 2023. Datum meddelas 4 månader i förväg.
Föreningen
Namn
BRF Studio O
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
7 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Studio O som har sitt säte i Malmö kommun och som registrerats hos Bolagsverket 2020-05-20, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus.
Upplåtelseform: Äganderätt, föreningen kommer att äga marken.
Upplåtelseform: Äganderätt, föreningen kommer att äga marken.
Parkering
1 parkeringsplats finns till varje bostad
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 750F och vattenburen golvvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft i kök, badrum och tvättstuga
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Nyproduktion
Ekonomi
Utgångspris
5 495 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Oxie är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. I Oxie centrum finns matbutik, bageri, vårdcentral, bibliotek, frisör, djurklinik samt gym. Här finns även Oxie station där pågatågen går. Beräknad restid till Hyllie 10 min, Malmö C 15 min och Kastrup 30 min, observerar att detta endast är cirkatider. För den bilburna når du Sturup på ca. 20 min. Räknat till Malmö med både grundskolor att tillgå, vilket också bidrar till barnvänligheten i området. Fördelen med området är att bo i ett mindre samhälle med alla bekvämligheter det innebär, men ändå ha natur och storstadspulsen som granne. Här trivs föräldrar med att kunna låta barnen växa upp i en lugn, trygg och naturnära miljö.
Kommunikation
Ett bra nät av kollektivtrafik med många avgångar ger känslan av att inget är långt borta I Oxie. Från tågstationen reser många pendlare längre sträckor runtom och man når Malmö Centralstation på cirka 15 minuter. Påfart till motorväg E65 når du inom ett par hundra meter och sedan är du snabbt vidare ut på E6 och E20. Oxie ger goda kommunikationsmöjligheter både till dig som bilägare och för busspendlaren.
Närservice
I Oxie Centrum finns ett stort serviceutbud med flera faciliteter. Det skänker livskvalitet att ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Runtom i området finns lekplatser och grönområden. Idrottsanläggningar finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande Bokskogen passar bra. Här finns många aktiviteter för gammal som ung. Skolor och dagis finns det gott om i denna familjevänliga stadsdel. Kungshögsskolan, F-6 Tingdammsskolan, F-6 Oxievångsskolan, F-9 Nicke Pings förskol, Byängens förskola, Oxiegårdens förskola, Tegelmyrens förskola, Oxievångs förskola, Diamantens förskola, Linbärets förskola, Lillstjärnans förskola, Svängedammens förskola, Solglimtens förskola & I Ur och Skur Ekomyran
Vägbeskrivning
www.hitta.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Johansson
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare