Centrum

Trollsjögatan 2B

Fin tvårummare med hiss

Kommande

Fin tvårummare med hiss

Välkommen till Trollsjögatan 2B och denna tilltalande tvårummare. Lägenheten har renoverats med varsam hand och en del äldre detaljer har bevarats. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som har söderläge och härlig utsikt mot Stadsparken. Från köket har du utsikt mot innergården. Badrum med dusch och tvättmöjligheter och ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Hiss finns i huset. Här bor du på centralt läge med närhet till butiker, restauranger och tågstation. Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer
Trollsjögatan 2B Trollsjögatan 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 150 000 SEK
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 628 kr. Inklusive värme, V/A och sophantering
  • Förening: Hsb BRF Bryggaren I Eslöv
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Centrum, Eslöv
utgångspris

1 150 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

I hallen finns en hatthylla samt en klädkammare med Elfa inredning (2020). Parkettgolv (2020), tapet på väggarna. Säkerhetsdörr till bostaden.

Kök

Kök med vita luckor som sattes in 2020. Induktionshäll (2020), fläkt (kolfilter, 2020), kyl/frys (2020), diskmaskin (2020) och ett skafferi (micro ingår). Matplats med utsikt mot innergården. Parkettgolv (2020), tapet på väggarna.

Badrum

Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte 2007/2008. Duschväggar, kommod, vask, handdukstork och tvättmaskin från 2019. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och middagsbord. Utgång till balkongen som har söderläge. Parkettgolv (slipat och lackat 2020). Tapet på väggarna. Nya fönster och dörr mot balkongen 2025.

Sovrum

Parkettgolv (2020), tapet på väggarna. Skjutdörrsgarderob med Elfa inredning från 2020.

Visa mer

Övriga bilder

Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B

Planlösning

Trollsjögatan 2B

Om bostaden

Välkommen till Trollsjögatan 2B och denna tilltalande tvårummare. Lägenheten har renoverats med varsam hand och en del äldre detaljer har bevarats. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som har söderläge och härlig utsikt mot Stadsparken. Från köket har du utsikt mot innergården. Badrum med dusch och tvättmöjligheter och ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Hiss finns i huset. Här bor du på centralt läge med närhet till butiker, restauranger och tågstation. Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
17
Månadsavgift
5 628 kr, inklusive värme, V/A och sophantering
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0793 %
Andel av årsavgift
1,0793 %
Nettoskuldsättning
243 763 kr
Övrigt
- Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden. Matförråd finns i källaren.
- Balkongrenoveringen förväntas vara klar september 2025.

Föreningen

Namn
Hsb BRF Bryggaren I Eslöv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter, 3 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Kabel-TV och fiber (1000mb/s) levereras av Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Gästrum med dusch och toalett som man kan hyra.
Föreningslokal med plats för ca 40 personer.
Tvättstuga finns i källaren på Södergatan 24 och Trollsjögatan 2. Här finns också torkrum och mangelrum. Extra tvättstuga för "drop-in" finns på Trollsjögatan 2.
Parkering
Det finns 32st parkeringsplatser (separat kö).
Det finns 10st garageplatser (separat kö).
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 1470 kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 588 kr betalas av köparen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Laddplatser
2024 - Balkongrenovering hus A
2024 - Porttelefoner i hus A
2024 - Låssystem
2024 - Omfogning delar av fasad
2021 - Installation av fiber
2015 - Byte av stammar i källaren
2015 - Byte av ytterdörrar
2015 - Gjort vid grillplats på gården
2007-2008 Byte av vatten och avloppsstammar
1995 - Byte av elinstallation

Planerade renoveringar
2025 - Renovering av balkongerna på hus a och b
2026 - Byte av brandlarmsanläggning
2028 - Byte av hissar på Trollsjögatan 2

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 150 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 160 kr/år
Försäkring
1 488 kr/år
Övrigt
4 770 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 418 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Kostnaden under övrigt är för TV (grundutbud av kanaler) och internet (397,50 kr/månad). Kostnaden läggs på avgiften.
Nätbolag
Kraftringen
Elleverantör
Kraftringen
Elförbrukning
600 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2023-08-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I närområdet finns bland annat stadsparken och all service du behöver. Affärer och restauranger. Tågstation med täta avgångar till bland annat Lund, Malmö, Kristianstad och Helsingborg.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Karlsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B
Trollsjögatan 2B