Eslöv

Solvägen 6

Gedigen funkisvilla

Till salu

Gedigen funkisvilla

På Solvägen 6 finns denna trevliga 40-tals funkisvilla som en gång i tiden har varit en speceriaffär. Idag finns det två separata bostäder i huset. Rymlig källare med gott om extra utrymmen. Perfekt för generationsboende eller för den som vill bedriva verksamhet. Härlig utemiljö med pool och stor altan. Här bor du med närhet till bland annat Trollsjön, skola och förskola. Gångavstånd till tågstationen och centrum. Kontakta mäklaren vid intresse.

Visa mer
Solvägen 6 Solvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 162 kvm + 82 kvm biarea
  • Tomtarea: 912 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Eslöv, Eslöv
  • Fastighetsbeteckning: Rönnen 1

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entréplan

En trapphall förbinder entréplan med ovanvåning och källare.

Kök och vardagsrum

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och stora fönsterpartier. Spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, micro och ugn. Laminatgolv, tapet på väggarna. Intill köket finns ett utrymme för tvättmaskin.

WC

Kommod, skåp och wc. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Badrum

Dusch, wc, kommod. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv, målade väggar.

Kontor

Laminatgolv, tapet på väggarna.

Ovanvåning

Sovrum och wc

I en separat del på ovanvåningen finns ett sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns också en toalett med kommod, spegel, skåp och wc. Klinkergolv, tapet på väggarna.

Kök

Spishäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv, tapet på väggarna.

Badrum

Badrummet renoverades 2022. Dusch, kommod och wc. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Vardagsrum

Detta rummet går bra att dela av för att få till ett sovrum till. Trägolv. Utgång till balkongen.

Sovrum

Parkettgolv, tapet på väggarna. Skjutdörrsgarderob.

Källarplan

Hall

Trappan ner leder till en hall som tar dig genom hela källaren. Härifrån näs även två förråd och en matkällare. Klinkergolv, målade väggar.

Kontor/hobbyrum

Klinkergolv, målade väggar.

Verkstad (fd pannrum)

Här finns en toalett. Klinkergolv, målade väggar.

Tvättstuga

Bastu, tvättmaskin, torktumlare, vask, skåp och duschkabin. Klinkergolv, kaklade/målade väggar.

Hobbyrum

Klinkergolv, målade väggar.

Visa mer

Övriga bilder

Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6

Om bostaden

På Solvägen 6 finns denna trevliga 40-tals funkisvilla som en gång i tiden har varit en speceriaffär. Idag finns det två separata bostäder i huset. Rymlig källare med gott om extra utrymmen. Perfekt för generationsboende eller för den som vill bedriva verksamhet. Härlig utemiljö med pool och stor altan. Här bor du med närhet till bland annat Trollsjön, skola och förskola. Gångavstånd till tågstationen och centrum. Kontakta mäklaren vid intresse.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Rönnen 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 3 sovrum
Boarea
162 m² + 82 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
912 kvm
Uteplats
Stor altan vid huset och uteplats vid poolen.
Bilplats
Gott om plats för parkering av bilar vid huset.
Tomt
Trådgård med skyddande häck och gräsyta intill poolområdet.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1949 
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Takpannor
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber (Ownit)
Övriga byggnader
Pool
Garage
Carport/förråd

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 620 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 517 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 500 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
71 000 kr/år
VA
13 500 kr/år
Renhållning
2 950 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Kommentar
Det har bott två familjer i huset.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
94 450 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-04-28
Energiprestanda primärenergital
179 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
163 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1952-06-16) Tomtindelning (1942-03-03)

Allmänt om området

Vid Trollsjön finns en trevlig park, motionsslingor, utegym, lekplats och frisbeegolf. Här anordnas flera aktiviteter under året. Populära Café Våfflan har öppet under sommarhalvåret. I området finns förskola och skola årskurs 0-9. Gångavastånd till tågstationen och centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Karlsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6
Solvägen 6