Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
FLYINGE
Runstensvägen 6
Stor villa i Flyinge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 750 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 158 kvm + 127 kvm biarea
- Tomtarea: 785 kvm
- Byggnadsår: 1974
- Område: FLYINGE, Eslöv
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Östra gårdstånga 5:123
utgångspris
3 750 000 SEK
Visningar
22
Apr
17:00 - 17:40
Anmäl dig via hemsidan, mail eller telefon
Ansvarig mäklare
Jimmy Karlsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0703761365
- e-post: jimmy.karlsson@smh.se
- Kontor: Eslöv
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Östra gårdstånga 5:123
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
158 m² + 127 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
785 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomt
Stenlagd uppfart till garaget. Stor altan mot väster och med utsikt över trädgården som har häck runt om. För den som tycker om att odla finns här rabarber, hallonbuskar, smultron och jordgubbar samt äppleträd och persikoträd. Egen brunn för trädgårdsbevattning. Robotgräsklipparen tar hand om större delen av gräsmattan.
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Pellets
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel och trä
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
1998 Badrum entréplan
2007 - Badrum ovanvåning och källare
2008/2009 - Fönster (ej mot öst)
2013 - Installation av friskluftsintag
2013 - Altan
2016 - Ny panel på garaget
2018 - Stenplattor på uppfart
2019 - Ny pelletspanna
2020 - Plantering av ligusterhäck
2021 - Hydrofor till trägårdsvatten
2007 - Badrum ovanvåning och källare
2008/2009 - Fönster (ej mot öst)
2013 - Installation av friskluftsintag
2013 - Altan
2016 - Ny panel på garaget
2018 - Stenplattor på uppfart
2019 - Ny pelletspanna
2020 - Plantering av ligusterhäck
2021 - Hydrofor till trägårdsvatten
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
- Garage
- Lusthus
- Redskapsbod
- Lusthus
- Redskapsbod
Ekonomi
utgångspris
3 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 859 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 100 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 887 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
26 988 kr/år
El
14 400 kr/år
VA
10 444 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
600 kr/år
Renhållning
4 483 kr/år
Försäkring
9 996 kr/år
Sotning
1 164 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
68 075 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-02-20
Energiprestanda primärenergital
88 kWh per kvm och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Eslöv östra gårdstånga ga:5 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1959-01-31)
Allmänt om området
Flyinge är en levande by med ca 1000 invånare. Här finns bland annat en obemannad livsmedelsaffär, tobaksaffär, café, pizzeria, Gaspari Lodge och Flyinge Plantshop. På sommaren har den lokala puben öppet. Det finns också en nyanlagd lekplats.
Orten är också välkänt bland hästintresserade och här finns Flyinge Kungsgård och Flyinge hästsportgymnasium.
I byn finns en öppen förskola, förskola och skola årskurs 0-6. För barn och ungdomar finns scouterna och en fotbollsförening.
Bra pendlingsmöjligheter. Det tar ca 15 minuter med bil till Lund och Eslöv. Buss från Gårdstånga till bland annat Lund och Malmö och buss från Flyinge till Gårdstånga och Eslöv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Karlsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare