Halmstad centrum

Skånegatan 57A

Stilren tvåa med låg avgift och nyproduktionskänsla!

Till salu

Stilren tvåa med låg avgift och nyproduktionskänsla!

Välkommen till en stilren och smart planerad bostad om 53 kvm – perfekt för dig som vill bo modernt, bekvämt och kostnadseffektivt. Här får du mycket hem för pengarna, med en låg avgift på endast 3 743 kr/mån där värme, bredband (250/250 Mbit), TV och bostadsrättstillägg ingår!

Redan i hallen märks den höga standarden med praktisk skjutdörrsgarderob. Det stilfulla Marbodal-köket i grå kulör erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, och i den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas ett ljust och luftigt hem med plats för både soffgrupp, TV och matbord.

Från vardagsrummet kliver du ut på en möblerbar balkong – en perfekt plats för morgonkaffet.

Läget på Skånegatan 57A ger närhet till stadspuls, natur, hav och goda kommunikationer. Som köpare får du dessutom ta del av föreningens räntegaranti via Skanska i 5 år, vilket skapar extra trygghet i ditt boende.

En inflyttningsklar tvåa med det lilla extra – välkommen hem!

Visa mer
Skånegatan 57A Skånegatan 57A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 895 000 SEK
  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 743 kr. Inkl värme, kallvatten, internet (250/250 mbits), TV och bostadsrättstillägg. Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
  • Förening: BRF Västra Allén
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris

1 895 000 SEK

Visningar

14 Jun 11:00 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
17 Jun 16:00 - 17:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Hall

Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring bakom en skjutdörrsgarderob med spegelglas. Här möts du direkt av bostadens moderna känsla och genomtänkta materialval.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, WC, takdusch med vikbara glasväggar samt tvätt- och torkmaskin. Praktisk avlastningsyta och förvaringsskåp gör badrummet både funktionellt och snyggt.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Sovrum

Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Förvaringen är generös tack vare en skjutdörrsgarderob med spegelglas som både förstorar rummet och ger en stilren känsla.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Kök

Modernt kök från Marbodal med mörk köksinredning och stilrena linjer. Köket är fullutrustat med bland annat upphöjd ugn, mikro, integrerad diskmaskin och gott om arbetsytor – en perfekt plats för matlagning och umgänge.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket som skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås även den möblerbara balkongen med härlig morgonsol.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Balkong

Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig och möblerbar balkong med härlig morgonsol – en perfekt plats för frukosten, en kopp kaffe eller en stunds avkoppling.

Skånegatan 57A

Fastigheten

Västra Allén präglas av vacker och modern arkitektur i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du bekvämt i en förening med låg månadsavgift – dessutom erbjuder Skanska en räntegaranti under de första fem åren, vilket innebär att de täcker eventuella ökade räntekostnader för föreningen under denna period. Ett tryggt och långsiktigt val för den som vill bo modernt med förutsägbar ekonomi.

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Övriga bilder

Skånegatan 57A

Planlösning

Skånegatan 57A

Om bostaden

Välkommen till en stilren och smart planerad bostad om 53 kvm – perfekt för dig som vill bo modernt, bekvämt och kostnadseffektivt. Här får du mycket hem för pengarna, med en låg avgift på endast 3 743 kr/mån där värme, bredband (250/250 Mbit), TV och bostadsrättstillägg ingår!

Redan i hallen märks den höga standarden med praktisk skjutdörrsgarderob. Det stilfulla Marbodal-köket i grå kulör erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, och i den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas ett ljust och luftigt hem med plats för både soffgrupp, TV och matbord.

Från vardagsrummet kliver du ut på en möblerbar balkong – en perfekt plats för morgonkaffet.

Läget på Skånegatan 57A ger närhet till stadspuls, natur, hav och goda kommunikationer. Som köpare får du dessutom ta del av föreningens räntegaranti via Skanska i 5 år, vilket skapar extra trygghet i ditt boende.

En inflyttningsklar tvåa med det lilla extra – välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
422
Månadsavgift
3 743 kr, Inkl värme, kallvatten, internet (250/250 mbits), TV och bostadsrättstillägg.

Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,625 %
Andel av årsavgift
0,62 %
Nettoskuldsättning
980 573 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Föreningen har både parkeringsplats och garage som går att hyra.

Föreningen

Namn
BRF Västra Allén
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
122 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Västra Allén ligger i expansiva stadsdel Västra förstaden i Halmstad. Området är välkänt för sitt strategiska läge med närhet till city, matbutik, handelsområdet Flygstaden och havet för salta bad. Föreningen äger fastigheten Bonden 8 och består av 122 lägenheter, en övernattningslägenhet samt fem lokaler med planerad verksamhet som butik och kontor.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för TV och internet (ingår i avgiften). Önskas högre hastighet eller fler kanaler tecknas och bekostas detta av den enskilde medlemmen.
Gårdsplats
Välskött innergård med planteringar, gräsytor, växthus, odlingslådor samt grillplats. På innergården finns även det mysiga orangeriet.
Gemensamma utrymmen
- Källarvåningen innehåller garage, cykelrum, cykelverkstad samt lägenhetsförråd.
- Cykelparkering på innergården.
Parkering
Föreningen förfogar över 43 st. garageplatser samt 34 st. parkeringsplatser utomhus. Separat kö tillämpas.
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos LF Halland, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadsbyggnad
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
I källarplan finns ett förråd till varje lägenhet.

Ekonomi

utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Kommentar
Driftkostnaden varierar beroende på faktiskt förbrukning. Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Badrum

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Sovrum

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Kök

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Vardagsrum

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Balkong

Skånegatan 57A

Fastigheten

Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A
Skånegatan 57A

Övriga bilder

Skånegatan 57A

Planlösning

Skånegatan 57A