Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Halmstad centrum
Skånegatan 57A
Stilren tvåa med låg avgift och nyproduktionskänsla!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 743 kr. Inkl värme, kallvatten, internet (250/250 mbits), TV och bostadsrättstillägg. Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
- Förening: BRF Västra Allén
- Byggnadsår: 2023
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris
1 895 000 SEK
Visningar
14
Jun
11:00 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
17
Jun
16:00 - 17:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring bakom en skjutdörrsgarderob med spegelglas. Här möts du direkt av bostadens moderna känsla och genomtänkta materialval.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, WC, takdusch med vikbara glasväggar samt tvätt- och torkmaskin. Praktisk avlastningsyta och förvaringsskåp gör badrummet både funktionellt och snyggt.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Förvaringen är generös tack vare en skjutdörrsgarderob med spegelglas som både förstorar rummet och ger en stilren känsla.
Kök
Modernt kök från Marbodal med mörk köksinredning och stilrena linjer. Köket är fullutrustat med bland annat upphöjd ugn, mikro, integrerad diskmaskin och gott om arbetsytor – en perfekt plats för matlagning och umgänge.
Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig och möblerbar balkong med härlig morgonsol – en perfekt plats för frukosten, en kopp kaffe eller en stunds avkoppling.
Fastigheten
Västra Allén präglas av vacker och modern arkitektur i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du bekvämt i en förening med låg månadsavgift – dessutom erbjuder Skanska en räntegaranti under de första fem åren, vilket innebär att de täcker eventuella ökade räntekostnader för föreningen under denna period. Ett tryggt och långsiktigt val för den som vill bo modernt med förutsägbar ekonomi.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
422
Månadsavgift
3 743 kr, Inkl värme, kallvatten, internet (250/250 mbits), TV och bostadsrättstillägg.
Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,625 %
Andel av årsavgift
0,62 %
Nettoskuldsättning
980 573 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Föreningen har både parkeringsplats och garage som går att hyra.
Föreningen
Namn
BRF Västra Allén
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
122 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Västra Allén ligger i expansiva stadsdel Västra förstaden i Halmstad. Området är välkänt för sitt strategiska läge med närhet till city, matbutik, handelsområdet Flygstaden och havet för salta bad. Föreningen äger fastigheten Bonden 8 och består av 122 lägenheter, en övernattningslägenhet samt fem lokaler med planerad verksamhet som butik och kontor.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för TV och internet (ingår i avgiften). Önskas högre hastighet eller fler kanaler tecknas och bekostas detta av den enskilde medlemmen.
Gårdsplats
Välskött innergård med planteringar, gräsytor, växthus, odlingslådor samt grillplats. På innergården finns även det mysiga orangeriet.
Gemensamma utrymmen
- Källarvåningen innehåller garage, cykelrum, cykelverkstad samt lägenhetsförråd.
- Cykelparkering på innergården.
- Cykelparkering på innergården.
Parkering
Föreningen förfogar över 43 st. garageplatser samt 34 st. parkeringsplatser utomhus. Separat kö tillämpas.
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos LF Halland, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadsbyggnad
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
I källarplan finns ett förråd till varje lägenhet.
Ekonomi
utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Kommentar
Driftkostnaden varierar beroende på faktiskt förbrukning. Varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning av varmvatten och hushållsel. Dessa köps in gemensamt via föreningen, som har ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter.
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare