Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Halmstad - Öster
Hemmansvägen 1
Mångsidig lokal i markplan!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 300 000 SEK
- Boarea: 87.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 8 415 kr. Inkl värme, vatten, kabel-Tv, bredband 250/250 (fiber) och bostadsrättstillägg
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
utgångspris
1 300 000 SEK
Visningar
3
Maj
11:00 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
204153001-0601
Månadsavgift
8 415 kr, Inkl värme, vatten, kabel-Tv, bredband 250/250 (fiber) och bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum
Boarea
87.5 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
4,74909 %
Andel av årsavgift
4,74909 %
Nettoskuldsättning
507 793 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Övrigt
-87,5 kvm i markplan
-Flexibla användningsmöjligheter (godkännande krävs av föreningen)
-Ljus och öppen planlösning
-Säljs med befintliga inventarier och utrustning
-Nära Östergårdsskolan
-Goda kommunikationer och parkering
-Flexibla användningsmöjligheter (godkännande krävs av föreningen)
-Ljus och öppen planlösning
-Säljs med befintliga inventarier och utrustning
-Nära Östergårdsskolan
-Goda kommunikationer och parkering
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens BRF Halmstadshus nr 3 är en välskött bostadsrättsförening belägen på Hemmansplatsen i Halmstad. Föreningen har funnits sedan 1958 och består av 28 bostadsrätter, 18 garage och 4 lokaler. Samtliga lokaler är upplåtna som bostadsrätter och betalar avgift.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, bostadsrättstillägg och internet via fiber.
Tv och Bredband
- TV-paket ’TV & streaming lagom från Telia ingår i månadsavgiften.
- Bredband via Telia 250/250 ingår i månadsavgiften (fiber).
- Bredband via Telia 250/250 ingår i månadsavgiften (fiber).
Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns det gemensam tvättstuga på entréplan.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
Parkering
- 18st garageplatser , separat kö.
- 17st utomhusparkeringar
- Flera fria parkeringar i området.
- 17st utomhusparkeringar
- Flera fria parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008: Relining av stammar.
2009: säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
?2012: Hissrenovering.
2014: Bredband (fiber) installerades.
2016/2017: Tvättstuga, ytterbelysning, huskropp utvändigt.
2017: Fönsterbyte, byte av vattenstammar i 3or, installation fjärrvärmeväxlare, injustering av värme, termostatbyte radiatorer, sanering av installationer i källaren.
2018: Byte till energisnålare lampor, renoving trappa baksida.
2020: Friköpt marken från kommunen, målning av tvättstuga samt källare, byte av stolar som håller uppe skärmtaket på framsidan.
2022: Installation av robotgräsklippare, paketbox (PostNord) och dörrautomatik (fram/baksida).
2023: Indragning ny elkabel till fastigheten och nya elmätare till samtliga lägenheter, iordningställande av barnvagnsförråd, byte av bottenplatta källare (avlopp), nytt papptak på fastigheten, relining av samtliga vertikala stammar + i tvättstugan
2024: Installation av laddstolpar, asfaltering av parkeringsyta
2009: säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
?2012: Hissrenovering.
2014: Bredband (fiber) installerades.
2016/2017: Tvättstuga, ytterbelysning, huskropp utvändigt.
2017: Fönsterbyte, byte av vattenstammar i 3or, installation fjärrvärmeväxlare, injustering av värme, termostatbyte radiatorer, sanering av installationer i källaren.
2018: Byte till energisnålare lampor, renoving trappa baksida.
2020: Friköpt marken från kommunen, målning av tvättstuga samt källare, byte av stolar som håller uppe skärmtaket på framsidan.
2022: Installation av robotgräsklippare, paketbox (PostNord) och dörrautomatik (fram/baksida).
2023: Indragning ny elkabel till fastigheten och nya elmätare till samtliga lägenheter, iordningställande av barnvagnsförråd, byte av bottenplatta källare (avlopp), nytt papptak på fastigheten, relining av samtliga vertikala stammar + i tvättstugan
2024: Installation av laddstolpar, asfaltering av parkeringsyta
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Okrossbart glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 300 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
14 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 000 kr/år
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare