Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nyatorp
Snöstorpsvägen 14D
Fräsch 2 rok med låg avgift!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 67.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 178 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 5
- Byggnadsår: 1968
- Område: Nyatorp, Halmstad
utgångspris
1 950 000 SEK
Visningar
27
Apr
11:00 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Den rymliga och välkomnande hallen sätter tonen för hela bostaden. Här möts du av ett stilrent och praktiskt klinkergolv som är både snyggt och lättskött. Gott om förvaring erbjuds i de platsbyggda garderoberna som är både generösa och funktionella – perfekt för att hålla ordning på vardagen.
Badrum
Det moderna badrummet imponerar med sina smakfulla detaljer och genomtänkta funktioner. Här finns en stilren takdusch med glasvägg som skapar en lyxig känsla. Handfatet med tillhörande kommod och spegelskåp erbjuder praktisk förvaring. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en smidig vardag.
Kök
Det hemtrevliga och fräscha köket är fullutrustat med integrerade vitvaror och genomtänkt design. Här finns inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt en stilfullt integrerad kyl och frys. Köksluckorna i vit kulör bryts elegant av med en bänkskiva som både är praktisk och estetisk. Gott om förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning, och det finns även plats för en matgrupp.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp med tillhörande möblemang, perfekt för både vardagsmys!
Sovrum
Det väl tilltagna sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär och gott om plats för en fullstor säng med tillhörande sängbord. Förvaring är inget problem tack vare de platsbyggda garderoberna som maximerar både funktion och stil. Ett perfekt rum för avkoppling och god nattsömn.
Inglasad balkong
Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX! Balkongen är rymlig och ni får enkelt plats med en loungegrupp med tillhörande möblering och mer därtill!
Fastigheten
Trevlig innergård för föreningens medlemmar med lek- och grillplats.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
204155001-0067
Månadsavgift
4 178 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
67.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,13118 %
Andel av årsavgift
1,13573 %
Nettoskuldsättning
236 542 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Garage med 89 p-platser under huset - 350 kr/mån (separat kö).
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
74 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
I bostadsrättsavgiften ingår det ett grundutbud av tv-kanaler. Det finns fiber indraget till fastigheten och det är kopplat till Halmstads stadsnät vilket gör utbudet stort. där innehavaren själv väljer
och bekostar leverantör
och bekostar leverantör
Gemensamma utrymmen
- Till lägenheterna tillhör varsitt källarförråd.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxrum för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet som man kan hyra för 100kr.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxrum för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet som man kan hyra för 100kr.
Parkering
Garage med 89 p-platser under huset. En p-plats kostar 350 kr/mån (separat kö).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
-2001 Nya fönster sattes in (3-glas isolerfönster)
-2007 Ommålning av trapphus, nya digitala inpasseringssystem vid entréer, frånluftsfläktar på vinden.
-2008 Säkerhetsdörrar, nybyggt relax- och motionsrum.
-2009 - Trapphusen renoverades.
-2011 Breddning och inglasning av balkonger
-2014/2015 - Relining av stammarna.
-2016/2017 Takrenovering med installation av solceller och frånluftsvärmepumpar.
-2020 – Innergården renoverades samt taket till garaget.
-2007 Ommålning av trapphus, nya digitala inpasseringssystem vid entréer, frånluftsfläktar på vinden.
-2008 Säkerhetsdörrar, nybyggt relax- och motionsrum.
-2009 - Trapphusen renoverades.
-2011 Breddning och inglasning av balkonger
-2014/2015 - Relining av stammarna.
-2016/2017 Takrenovering med installation av solceller och frånluftsvärmepumpar.
-2020 – Innergården renoverades samt taket till garaget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme (Solpaneler)
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- Till lägenheterna tillhör varsitt källarförråd.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxavdelning för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet och festlokal som medlemmar får hyra för 100kr/dygn.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxavdelning för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet och festlokal som medlemmar får hyra för 100kr/dygn.
Ekonomi
utgångspris
1 950 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-11-17
Energiklass
D
Allmänt om området
Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
Närservice
I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare