Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
HALMSTAD
Vapnövägen 9
Stor och trevlig markplanstvåa med inglasat uterum!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 639 kr. Inkl. värme, vatten, TV, Internet och IP-telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 120 kr/mån för parkeringsplats.
- Förening: Brf Egnahem
- Byggnadsår: 1988
- Område: HALMSTAD, Halmstad
utgångspris
1 895 000 SEK
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Utanför entrén finns plats för mindre möblering och plantering som skapar en välkomnande atmosfär. Väl inne möts ni av en rymlig hall med en stor och praktisk skjutdörrsgarderob till vänster, perfekt för avhängning och förvaring. Den inre hallen öppnar upp sig och erbjuder möjlighet till önskad hallmöblering.
Vardagsrum
Från hallen når ni bostadens stora och härliga vardagsrum som får ett trevligt ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönsterpartier. Här finns det god plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp, vitrinskåp samt annan önskad möblering. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens härliga och inglasade uterum.
Kök
Till höger om hallen ligger bostadens ljusa och funktionella kök, som erbjuder goda arbetsytor och rikligt med förvaring i både över- och underskåp. Ett fönster med utsikt över föreningens charmiga innergård ger en trevlig matplats med plats för ett större bord. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, ugn, spishäll och fläkt – allt för en smidig vardag.
Sovrum
Från hallen når ni det ombonade och rymliga sovrummet, som enkelt rymmer en dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Nuvarande ägare har även använt rummet som TV-rum, vilket fungerar utmärkt. Från sovrummet når ni även den praktiska och rymliga klädkammaren.
Badrum
Badrummet, som nås från hallen, är ljust och fräscht med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns en rymlig duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt en WC-stol.
Uterum
Bostadens otroligt härliga och uppskattade uterum når ni från vardagsrummet. Tack vare den generösa storleken finns här god plats för önskat möblemang och tack vare inglasningen kan ni nyttja och njuta av denna plats stora delar av året. Utanför uterummet, tillhöger mot grannen, finns det plats för odling och önskar ni anlägga en uteplats/pergola finns även möjligheten till detta.
Förening / Område
På Vapnövägen 9 bor ni i en stabil och välskött bostadsrättsförening som är mycket uppskattad. Föreningen erbjuder ett centralt och omtyckt läge med närhet till det mesta, samtidigt som den bjuder på flera bekvämligheter. Här finns en mysig innergård med utemöbler och grill, en fräsch tvättstuga i källarplan och rymliga förråd som enkelt nås via trappa eller hiss.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
113
Månadsavgift
4 639 kr, inkl. värme, vatten, TV, Internet och IP-telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift om 120 kr/mån för parkeringsplats.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,50994 %
Andel av årsavgift
4,51837 %
Nettoskuldsättning
271 165 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Egnahem
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
En stabil och välskött bostadsrättsförening med totalt 20 lägenheter fördelade på två byggnader, belägna på Falckens väg 32 och Vapnövägen 9. Fastigheterna har beteckningarna Halmstad Diktatorn 12 och Halmstad Detektiven 22.
Tv och Bredband
Kanalpaket stor och fiber via Telia - ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Gemensam innergård med uteplats och tillgång till utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och förråd finns i källaren.?Cykelförråd finns i anslutning till garagen.
Parkering
Garage eller parkeringsplats tillhör varje bostad.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll:
2024:
- Åtgärd tegelvägg Vapnövägen 9
2023:
- Fönsterbyte Falckens väg och Vapnövägen
- Åtgärder mot duvor taket Falckens väg
2022:
- 2 laddstolpar - Vapnövägen
- Byte tvättmaskin - Falckens väg
- Byte torkskåp - Vapnövägen
2021:
- OVK - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Utökad parkering och asfaltering - Vapnövägen
- Översyn skyddsrum - Falckens väg
2020:
- Byte av gavelfönster - Vapnövägen
- Byte av tvättmaskin - Vapnövägen
2019:
- Rensning av avlopp - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Byte elmätare - Vapnövägen 9
- Ny energideklaration - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
2018:
- Översyn tegelvägg - Vapnövägen 9
- Målning av loftgång - Falckens väg 32
- Målning garage - Vapnövägen
- Översyn yttertak - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Byte torktumlare - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
2017:
- Hissbyte - Falckens väg 32
- Ny uteplats - Vapnövägen 9
2015:
- Renovering hiss - Vapnövägen 9
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
2024:
- Åtgärd tegelvägg Vapnövägen 9
2023:
- Fönsterbyte Falckens väg och Vapnövägen
- Åtgärder mot duvor taket Falckens väg
2022:
- 2 laddstolpar - Vapnövägen
- Byte tvättmaskin - Falckens väg
- Byte torkskåp - Vapnövägen
2021:
- OVK - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Utökad parkering och asfaltering - Vapnövägen
- Översyn skyddsrum - Falckens väg
2020:
- Byte av gavelfönster - Vapnövägen
- Byte av tvättmaskin - Vapnövägen
2019:
- Rensning av avlopp - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Byte elmätare - Vapnövägen 9
- Ny energideklaration - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
2018:
- Översyn tegelvägg - Vapnövägen 9
- Målning av loftgång - Falckens väg 32
- Målning garage - Vapnövägen
- Översyn yttertak - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
- Byte torktumlare - Falckens väg 32, Vapnövägen 9
2017:
- Hissbyte - Falckens väg 32
- Ny uteplats - Vapnövägen 9
2015:
- Renovering hiss - Vapnövägen 9
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-08-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare