Torup

Gamla Nissastigen 33

Unik sjöidyll med egen brygga & orangeri
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Unik sjöidyll med egen brygga & orangeri

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!

Här, vid den spegelblanka sjön, väntar en plats som är svår att inte förälska sig i. En charmig och sagolik fastighet från 1909 där sekelskiftesdetaljer möter naturens stilla närvaro – och tillsammans skapar något alldeles unikt. Med en stor, grönskande trädgårdstomt om 1 662 kvm, en egen brygga och ett underbart orangeri, är det här ett hem som bjuder in till både vardagslyx och livskvalitet.

Huset är varsamt omhändertaget och bär på en själ som känns i varje vrå – från de vackra snickerierna och spröjsade fönstren till känslan av hemtrevnad som omfamnar er direkt innanför dörren. Utanför breder trädgården ut sig som ett blomstrande smycke – en grön oas där varje säsong sätter sin egen vackra prägel. Här finns plats för både lek, vila, odling och gemenskap.

Orangeriet är något alldeles särskilt – en plats där ljuset får flöda fritt genom stora fönsterpartier och där ni kan njuta av både tidiga frukostar och långa middagar. Oavsett om du vill odla, pyssla eller bara luta dig tillbaka med en kopp te, är detta rummet som snabbt blir hjärtat av hemmet.

Och så vattnet. Tänk er att börja dagen med ett stilla morgondopp, ro ut i kvällssolen eller bara sitta en stund i tystnad med blicken vilande över sjön. Det är livskvalitet i sin renaste form.
Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. En chans att få bo vackert, sjönära och med en genuin känsla av lugn och harmoni. En plats att skapa minnen på i generationer.

Har ni väntat på rätt tillfälle att hitta hem? Nu har det kommit.

Varmt välkomna att uppleva det själv.

Visa mer
Gamla Nissastigen 33 Gamla Nissastigen 33 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 164 kvm + 38 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 662 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Torup, Hylte
  • Fastighetsbeteckning: Sjögård 1:91
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf

Emir Aljaaf

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!

Här, vid den spegelblanka sjön, väntar en plats som är svår att inte förälska sig i. En charmig och sagolik fastighet från 1909 där sekelskiftesdetaljer möter naturens stilla närvaro – och tillsammans skapar något alldeles unikt. Med en stor, grönskande trädgårdstomt om 1 662 kvm, en egen brygga och ett underbart orangeri, är det här ett hem som bjuder in till både vardagslyx och livskvalitet.

Huset är varsamt omhändertaget och bär på en själ som känns i varje vrå – från de vackra snickerierna och spröjsade fönstren till känslan av hemtrevnad som omfamnar er direkt innanför dörren. Utanför breder trädgården ut sig som ett blomstrande smycke – en grön oas där varje säsong sätter sin egen vackra prägel. Här finns plats för både lek, vila, odling och gemenskap.

Orangeriet är något alldeles särskilt – en plats där ljuset får flöda fritt genom stora fönsterpartier och där ni kan njuta av både tidiga frukostar och långa middagar. Oavsett om du vill odla, pyssla eller bara luta dig tillbaka med en kopp te, är detta rummet som snabbt blir hjärtat av hemmet.

Och så vattnet. Tänk er att börja dagen med ett stilla morgondopp, ro ut i kvällssolen eller bara sitta en stund i tystnad med blicken vilande över sjön. Det är livskvalitet i sin renaste form.
Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. En chans att få bo vackert, sjönära och med en genuin känsla av lugn och harmoni. En plats att skapa minnen på i generationer.

Har ni väntat på rätt tillfälle att hitta hem? Nu har det kommit.

Varmt välkomna att uppleva det själv.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Sjögård 1:91
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
164 m² + 38 m² biarea säljarens information
Kommentar till areakälla
Köpare som fäster vikt vid bostadens exakta storlek bör själv låta göra en uppmätning.
Tomtarea
1 662 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
SJövärme
BYGGNADSÅR
1909 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
källare & torpargrund.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber finns.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
5 445 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
726 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
443 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
320 000 kr

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Brygga, 13-TOR-546.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1948-04-27)

Allmänt om området

Torup ligger vackert belägen vid Sjögårdssjön och erbjuder utmärkta kommunikationer.

Kommunikation

Det finns goda trafikförbindelser i Torup, det passerar både järnvägen mellan Halmstad och Nässjö och riksväg 26 mellan Halmstad och Jönköping.

Närservice

I tätorten finns låg- och mellanstadieskola, förskola, fritids, bibliotek, bageri, vårdcentral och ett vackert beläget äldreboende. För fritidsaktiviteter finns idrottsplats, gymnastikhall, tennisbana, motionsspår och skidbacke.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Gamla Nissastigen 33 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33
Gamla Nissastigen 33