Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nyatorp
Bryngelshusgatan 2
Topprenoverad 3rok i en stabil förening.
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 89 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 065 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
- Förening: BRF Fasanen
- Byggnadsår: 1982
- Område: Nyatorp, Halmstad
utgångspris
3 195 000 SEK
Visningar
3
Maj
13:20 - 14:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Bryngelshusgatan 2
Entré
Välkomna högst upp! - Här möts ni av en rymlig och välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv som inte bara är stilrent utan även lättskött, vilket skapar en trevlig och funktionell entré.
Sovrum 1
Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en fullstor säng med tillhörande sängbord. Här har man installerat en mjuk och lyxig heltäckningsmatta som ger en varm och ombonad känsla under fötterna. Dessutom bjuds ni på en rymlig Walk-in Closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och en elegant touch till rummet.
WC
Det helkaklade WC är både stilrent och funktionellt, med moderna kakelplattor som ger en ljus och fräsch känsla.
Badrum
Ett smakfullt och helkaklat badrum. De ljusa kakelplattorna skapar en luftig känsla, medan stilrena armaturer ger en touch av lyx.
Sovrum 2
Rymligt sovrum - Här får man med enkelhet plats för en fullstor säng och annan önskad möblemang.
Inglasad balkong
Stor och rymlig inglasad balkong i härligt solläge! Här får ni plats med önskat utemöblemang med tillhörande möblering. Här njuter man gärna av varma och härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner!
Fastigheten
Trevlig innergård, här kan man som boende nyttja loungemöblerna, grilla och mycket mer!
Alternativ planlösning
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
5 065 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
89 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
5,55944 %
Andel av årsavgift
5,56 %
Nettoskuldsättning
185 402 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
- Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra mot en kostnad om 200kr/mån.
Föreningen
Namn
BRF Fasanen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tv och Bredband
Fiber via Halmstad Stadsnät. Bredband tecknas via bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har en välskött och insynsskyddad innergård med grillplats.
Parkering
Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra för 200kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2020 - Värmepump + värmesystem.
2016 - Hiss renoverad (bl.a. ny korg + nytt digitalt ställverk)
2015/2016 - Nya fönster i kök.
2014 - Tvättstugan renoverad.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.
2020 - Värmepump + värmesystem.
2016 - Hiss renoverad (bl.a. ny korg + nytt digitalt ställverk)
2015/2016 - Nya fönster i kök.
2014 - Tvättstugan renoverad.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Genomförda renoveringar:
2022 - Totalrenoverat kök.
2022 - Ändrat planlösning.
2022 - Målat alla ytskikt i bostaden.
2022 - Golvslipning + vitlasering i hela bostaden.
2022 - Heltäckningsmatta sovrum samt balkong.
2022 - Nya inredningsmöbler i badrum & WC.
2022 - Totalrenoverat kök.
2022 - Ändrat planlösning.
2022 - Målat alla ytskikt i bostaden.
2022 - Golvslipning + vitlasering i hela bostaden.
2022 - Heltäckningsmatta sovrum samt balkong.
2022 - Nya inredningsmöbler i badrum & WC.
Övriga byggnader/utrymmen
- Fräsch tvättstuga på entréplanet.
- 2x förråd (Värmeförråd & förråd i anslutning till bostaden).
- 2x förråd (Värmeförråd & förråd i anslutning till bostaden).
Ekonomi
utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
Närservice
I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare