Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bäckagård
Bomvägen 3
Ert nya drömhem i familjära och eftertraktade Bäckagård!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 144 kvm taxeringsinformation
- utgångspris: 4 495 000 kr
- Byggnadsår: 1979
- Område: Bäckagård, Halmstad
- Fastighetsbeteckning: Bäckagård 1:278
- Total area: 325 kvm
utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
29
Apr
16:30 - 17:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Tvättstuga
En välrenoverad och praktisk tvättstuga som bjuder på otroligt bra förvaring i form av flertalet garderober – PRAKTISKT! Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd, tvättställ och god arbetsyta. Från tvättstugan kan ni ta er ut till bostadens trevliga baksida, perfekt för att kunna hänga ut tvätten smidigt!
WC
På nedre plan finner ni denna helkaklade och fräscha WC utrustad med wc-stol, behaglig golvvärme samt handfat och mindre kommod med förvaring.
Allrum övre plan
Stort och rymligt allrum på övre plan. Här finns allamöjligheter. Hemmakontor eller varför inte ett extra vardagsrum?
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord eller annan önskad möblering. Sovrummet bjuder på mycket god förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob – PRAKTISKT!
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med god plats för både säng, skrivbord eller annan önskad möblering. Även detta sovrum bjuder på god förvaring i form av en platsbyggd garderob – PRAKTISKT!
Badrum
Topprenoverat och snyggt badrum på övre plan. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, ett lyxigt badkar, wc-stol, dubbelhandfat med kommod, ett högskåp för extra god förvaring, en stor spegel med punktbelysning samt behaglig golvvärme – LYXIGT!
Fastigheten
Med en rymlig uppfart med plats för två bilar, varav en bekvämt under en praktisk carport, är parkering en lek. Carportens förlängning rymmer dessutom ett extra förvaringsutrymme, perfekt för cyklar, trädgårdsredskap med mera. Behöver ni ytterligare förvaring? Inga problem! Ett generöst förråd väntar också på er, redo att rymma allt ni önskar. Den trevliga stensatta baksidan bjuder in till avkopplande stunder och sociala tillställningar. Här finns även en lummig gräsyta, perfekt för både hopp och lek, vilket gör det till den optimala platsen för familjen att skapa minnen och trivas. Ett hem där bekvämlighet och livsglädje möts.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Bäckagård 1:278
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
144 m² taxeringsinformation
Tomtarea
325 kvm
Bilplats
Rymlig carport med plats för en bil samt ytterligare plats för en bil till på uppfarten. Stor parkering för besökare finns 25 meter från bostaden.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el, två luft/luftvärmepumpar samt braskamin
BYGGNADSÅR
1979
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd innanför carporten.
Ekonomi
utgångspris
4 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,657%
TAXERINGSVÄRDE
2 601 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 620 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 482 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
26 072 kr/år
VA
3 082 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Sotning
500 kr/år
Övrigt
1 500 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten El inkluderar både elnät och elhandel. Posten övrigt avser kostnad för Halmstads Stadsnät.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 004 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
HEM
Elleverantör
HEM
Elförbrukning
12 130 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-10-10
Energiprestanda primärenergital
145 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
75 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-07-13)
Allmänt om området
Bäckagård är ett familjärt och populärt bostadsområde. Både äldre och småbarnsfamiljer bor här. Bäckagård har både nära till natur och Halmstads stadsliv.
Kommunikation
Du tar dig in till City på 10 min med bil och med buss ca 15 min. Bussförbindelserna är bra och bussarna går med jämna mellanrum under hela dagarna.
Närservice
Området ligger 5 km väster om Halmstad City. Det ligger mycket villor och radhus i detta område. Förskolor och grundskolor ligger nära och bra till också. Det finns utrymme för mycket aktiviteter i detta område då både Prins Bertils Stig, Söndrumshallen och Gymnastikenshus ligger nära och bra! 3 km är det bort till Flygstaden som erbjuder allt ifrån livsmedelsbutiker till sportbutiker.