Lägenhet till salu på Lissingavägen 17B i Ugglarp
Ugglarp

Lissingavägen 17B

3:a i parhusform på vackert läge i Ugglarp!

Till salu

3:a i parhusform på vackert läge i Ugglarp!

Välkommen till Lissingavägen 17B. Här erbjuds nu en yteffektiv nybyggd bostadsrätt på ett plan om 67 kvadratmeter. Planlösningen är välplanerad och omfattar två sovrum, kök och vardagsrum. Till bostaden hör även ett generöst trädäck på cirka 50 kvadratmeter där du kan njuta av solen från morgon till solnedgång.

Fastigheten är belägen på en charmig hörntomt med en gemytlig utsikt över vacker natur. Det havsnära läget, tillsammans med den låga månadsavgiften, gör att denna bostadsrätt passar perfekt både som fritidsboende och permanentbostad. Valet är ditt!

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!

Visa mer
Lissingavägen 17B Lissingavägen 17B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 67 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 3 200 kr. Inkl renhållning. Exkl värme & VA.
  • Förening: BRF Ullarp i Falkenberg
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Ugglarp, Falkenberg
utgångspris

2 095 000 kr

Visningar

21 Apr 13:00 - 13:30
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lissingavägen 17B

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 200 kr, Inkl renhållning. Exkl värme & VA.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
67 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
12,5 %
Andel av årsavgift
12,5 %
Nettoskuldsättning
598 250 kr
Bilplats
En egen asfalterad parkeringsplats vid entrén.
Övrigt
- Naturskön hörntomt.
- Ca 50 kvm uteplats i bästa solläge.
- Mycket lättskött boende.

Föreningen

Namn
BRF Ullarp i Falkenberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
8 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
BRF Ullarp i Falkenberg är en äkta bostadsrättsförening med 8 lägenheter i Falkenberg. Föreningen bildades år 2017. Föreningen består utav 4 parhus.Byggnation har pågått under 2017-2018 helt i föreningen regi.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår sophämtning.
Gemensamma utrymmen
Gemensam plats för renhållning.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1-plansvilla
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Direkt-el samt en luft/luft varmepump lägenhet.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Tilluft via ventil i fönster, sep. köksventilation
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Fristående stort förråd om 12,5 kvm (inredning via Elfa).
Ca 50 kvm uteplats. Elektronisk markis för att skugga.

Ekonomi

utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,777%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
5 400 kr/år
vatten
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 200 kr/år

Allmänt om området

Längs kusten, cirka två mil söder om Falkenberg, ligger den natursköna pärlan Ugglarp. Här finner man främst sommarstugor, men även ett antal permanentboenden. Ugglarps långgrunda sandstränder utgör ett sant sommarparadis, och det finns tre huvudsakliga badstränder: södra, norra och västra stranden. Alla tre stränderna är långgrunda och idealiska för familjer med barn. Mellan dessa stränder finns klippor som avgränsar området och sträcker sig ut i havet.

I närliggande områden som Falkenberg och Halmstad finns flera förskolor och skolor. Den närmaste förskolan och skolan ligger i Slöinge, där det även finns mataffärer och andra bekvämligheter. För större livsmedelsbutiker får man dock bege sig närmare Falkenberg och Halmstad. Under sommaren ökar befolkningen i Ugglarp dramatiskt, och servicenivån stiger med tillkomsten av små butiker, caféer och restauranger.

Ugglarp erbjuder något för alla. Här finns till exempel familjevänliga Ugglarps camping, Ugglarps Grönt - en innovativ grönsaksodling med en gårdsbutik, Ullarps Gård - där hönsen går fritt och en självbetjänande gårdsbutik som säljer ägg, grönsaker, honung, hantverk med mera. Den populära Villa Surf Garden erbjuder en mängd aktiviteter såsom kitesurfing, SUP-äventyr på Suseån, fatbike-cykling längs klippor och genom strandskogar. För den som är intresserad av havet finns krabbfiske, snorkling och natursköna reservat längs klippor och stränder. Dessutom finns flera golfbanor och otaliga möjligheter till promenader och utflykter i den unika hallandsnaturen.

I närheten finner man även Svedinos bil- och flygmuseum, som stoltserar med en av Europas största samlingar av gamla bilar och flygplan.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning