Kommande försäljning villa på Lyckevägen 3 i Steninge
Steninge

Lyckevägen 3

Drömhemmet ni förtjänar - modern elegans i fantastiska Steninge!

Kommande

Drömhemmet ni förtjänar - modern elegans i fantastiska Steninge!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Varmt välkomna till ert nya paradis i Steninge!

Detta fantastiska och smakfullt renoverade hus är en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Inuti möts ni av en ljus och rymlig interiör som välkomnar naturligt ljus genom stora fönster och eleganta skjutdörrar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en känsla av rymd och ljus, perfekt för både avslappnade vardagar och sociala tillställningar. I vardagsrummet kan ni även njuta av värmen från den mysiga kakelugnen. En halv trappa upp finner ni allrummet med trevlig vy ner över bostadens sociala delar. Här finns även två av bostadens rymliga sovrum samt ett av de två helkaklade badrummen.

Men det slutar inte där - trädgården är en privat oas med två stora altaner i olika väderstreck. Här kan ni njuta av soliga dagar, koppla av i skuggan och bjuda in vänner till oförglömliga utomhusevenemang.

Den perfekta pricken över i:et är det nybyggda attefallshuset från 2019. Ett mångsidigt utrymme med eget badrum och gym, och dessutom förberett för att enkelt kunna installera ett kök. Det ger er flexibilitet och möjligheter att anpassa detta utrymme efter era behov - det kan bli ett gästrum, en arbetsplats eller kanske ert egna privata retreat.

Beläget i det eftertraktade området Steninge, har ni nära till havet och naturen samtidigt som ni har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Detta är en unik möjlighet att äga ett fantastiskt hem som kommer att vara en källa till glädje och stolthet i många år framöver.

Visa mer
Lyckevägen 3 Lyckevägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 155 kvm + 25 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1982 - Ombyggt 2017
  • Område: Steninge, Halmstad
  • Fastighetsbeteckning: Skipås 25:30

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Varmt välkomna till ert nya paradis i Steninge!

Detta fantastiska och smakfullt renoverade hus är en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Inuti möts ni av en ljus och rymlig interiör som välkomnar naturligt ljus genom stora fönster och eleganta skjutdörrar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en känsla av rymd och ljus, perfekt för både avslappnade vardagar och sociala tillställningar. I vardagsrummet kan ni även njuta av värmen från den mysiga kakelugnen. En halv trappa upp finner ni allrummet med trevlig vy ner över bostadens sociala delar. Här finns även två av bostadens rymliga sovrum samt ett av de två helkaklade badrummen.

Men det slutar inte där - trädgården är en privat oas med två stora altaner i olika väderstreck. Här kan ni njuta av soliga dagar, koppla av i skuggan och bjuda in vänner till oförglömliga utomhusevenemang.

Den perfekta pricken över i:et är det nybyggda attefallshuset från 2019. Ett mångsidigt utrymme med eget badrum och gym, och dessutom förberett för att enkelt kunna installera ett kök. Det ger er flexibilitet och möjligheter att anpassa detta utrymme efter era behov - det kan bli ett gästrum, en arbetsplats eller kanske ert egna privata retreat.

Beläget i det eftertraktade området Steninge, har ni nära till havet och naturen samtidigt som ni har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Detta är en unik möjlighet att äga ett fantastiskt hem som kommer att vara en källa till glädje och stolthet i många år framöver.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skipås 25:30
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
155 m² + 25 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
789 kvm
Uteplats
Två stora och härliga altaner i olika väderstreck med god plats för både matgrupp, loungemöbler, solsängar och grill. Altanen på baksidan bjuder även på en utedusch, perfekt efter ett pass i gymmet eller under sommarens varm dagar.
Bilplats
Delvis stensatt och delvis grusad uppfart med god plats för två bilar.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme och element samt elslinga
BYGGNADSÅR
1982, Ombyggt 2017 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas Elite aluminiumfönster
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
RENOVERINGAR MM.
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:

2021:
- Nya ytterdörrar
2019:
- Byggnation av attefallshus
2015:
- Renovering av badrum nedre plan
2011:
- Renovering av kök
2008:
- Tillbyggnad
2007:
- Ny fasad
- Nya fönster
- Installation av kakelugn
2006:
- Renovering av tvättstuga
2005:
- Renovering av badrum övre plan
2004:
- Nytt yttertak
2003:
- Ny el i hela huset
Övriga byggnader
Trevligt attefallshus om 25 kvm med eget badrum och gym. Förberett för att installera ett kök.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,638%
TAXERINGSVÄRDE
3 200 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 304 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 887 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Skipås GA:1 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Halmstad Skipås GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Officialservitut Vattenledning, 13-STE-380.1
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2010-03-31) Byggnadsplan (1970-10-30)

Allmänt om området

Steninge är ett litet samhälle beläget längst kusten ca 19 km nordväst om Halmstad. Här har man både fina naturreservat, stränder och sportaktiviteter. Steninge är även ett populärt ställe att åka till när man har semester, här är både villor och många fritidshus.

Kommunikation

350 bussen tar dig till Halmstad city på ca 40 minuter.

Närservice

Mysiga steninge. Här finns allt från fina badstränder, sportaktiviteter, naturreservat till riktigt bra restauranger. Steninge strand och stensjöstrand är några av de fina badplatser som ligger i Steninge. Borta i Stensjö ligger även en fin tennisbana.
Mitt i Steninge har vi två populära restauranger, Skepparestugan och Göstas Cafe. Förskolor är det gott om, Steningeskolan är färdigbyggd sedan februrari 2020. Närmsta matbutik är Hemköp som ligger i Haverdal, ca 5-10 min med bil ifrån Steninge.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder