Lägenhet till salu på Brogårdsvägen 25A i Skedala
Skedala

Brogårdsvägen 25A

Trivsam 3:a med inglasat uterum samt en generös uteplats i sydvästläge!

Till salu

Trivsam 3:a med inglasat uterum samt en generös uteplats i sydvästläge!

Välkomna till ert framtida drömhem! Denna fantastiska gavellägenhet erbjuder 3 rum och kök om 73 kvadratmeter och stod klar så sent som år 2022.

När ni kliver in i bostaden, imponeras ni omedelbart av de smakfulla tillvalen som har gjorts av nuvarande ägare, vilket höjer standarden på denna bostad till en ny nivå. Köket är från Vedum och bjuder på en blandning av stil och funktionalitet. Med sina eleganta ytor och högkvalitativa vitvaror skapar köket en perfekt plats för att utforska ens kulinariska passion - Detta är en dröm för alla matälskare!

Badrummet är helkaklat med noggrant utvalda kakel/klinker som ger en exklusiv känsla med en egen tvätt-avdelning, bostaden bjuder bland annat på två väl tilltagna sovrum.

Men det är inte bara insidan som imponerar, det som gör denna bostaden unik är dess underbara utomhusutrymmen. Ett inglasat uterum erbjuder en möjlighet att njuta av den friska luften året runt, medan den generösa uteplatsen i sydvästläge ger er möjlighet att njuta av solen och en en fri utsikt över den omgivande åkern. Här kan ni ordna grillkvällar med vänner och familj, uteplatsen är även insynsskyddad.

Så varför vänta? Ta tillfället i akt och upplev det bästa av det bästa - boka din visning idag och upptäck allt som Brogårdsvägen 25A har att erbjuda.

Visa mer
Brogårdsvägen 25A Brogårdsvägen 25A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 73 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 6 011 kr Inkl värme, TV, Internet (100/100 Mbits), IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 831kr/mån för el samt vattenförbrukning. Överdriven vattenkonsumtion samt elförbrukning efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden).
  • Förening: BRF Skedala Ängar
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Skedala, Halmstad
Utgångspris

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Brogårdsvägen 25A

Hall

Välkomnande hall med god avhängningsmöjligheter direkt till höger, ni finner även en skjutdörrsgarderob med god förvaring längre in i hallen. På golvet ligger det ett snyggt och praktiskt klinkergolv.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum, här får man med enkelhet plats med en fullstor säng med tillhörande sängmöbler. På golvet ligger det ett snyggt enstavs parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Ni finner även en generös skjutdörrsgarderob i detta rum.

Sovrum 2

Rymligt sovrum som kan nyttjas efter behov nuvarande säljare nyttjar det i dagsläget som ett kontor.

Badrum

Generöst badrum i ett exklusivt utförande. Badrummet är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, WC, handduktstork, dusch, vikbara duschväggar, tvätt samt torkmaskin med en god avlastningsyta samt förvaringsskåp.

Kök

Exklusivt kök som höjer standarden i bostaden rejält! - Köket är påkostat och fullutrustat med induktionshäll, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, fullstor kyl & frys och bra med förvaringsskåp i form av över- samt underskåp. Köket har även en generös arbetsyta för era köksredskap. Köksluckorna går i en behaglig linnebeige kulör från Vedum. Här får ni även plats med en matgrupp.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket - Här bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i två olika väderstreck. Här får ni plats med en större soffgrupp med tillhörande möbler. Ni når även bostadens trevliga inglasade uterum från vardagsrummet.

Inglasat uterum

Trevligt inglasat uterum i sydvästläge. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av uterummet långt in på hösten - LYX! Uterummet är rymligt och ni får med enkelhetplats med en loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna av härliga sommardagar.

Uteplats

Lyxigt med både ett inglasat uterum samt en generös uteplats! - Här ges möjligheten att njuta av solen och en en fri utsikt över den omgivande åkern. Här kan ni ordna grillkvällar med vänner och familj, uteplatsen är även insynsskyddad.

Fastigheten

Trevlig fastighet som stod klar år 2022!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till ert framtida drömhem! Denna fantastiska gavellägenhet erbjuder 3 rum och kök om 73 kvadratmeter och stod klar så sent som år 2022.

När ni kliver in i bostaden, imponeras ni omedelbart av de smakfulla tillvalen som har gjorts av nuvarande ägare, vilket höjer standarden på denna bostad till en ny nivå. Köket är från Vedum och bjuder på en blandning av stil och funktionalitet. Med sina eleganta ytor och högkvalitativa vitvaror skapar köket en perfekt plats för att utforska ens kulinariska passion - Detta är en dröm för alla matälskare!

Badrummet är helkaklat med noggrant utvalda kakel/klinker som ger en exklusiv känsla med en egen tvätt-avdelning, bostaden bjuder bland annat på två väl tilltagna sovrum.

Men det är inte bara insidan som imponerar, det som gör denna bostaden unik är dess underbara utomhusutrymmen. Ett inglasat uterum erbjuder en möjlighet att njuta av den friska luften året runt, medan den generösa uteplatsen i sydvästläge ger er möjlighet att njuta av solen och en en fri utsikt över den omgivande åkern. Här kan ni ordna grillkvällar med vänner och familj, uteplatsen är även insynsskyddad.

Så varför vänta? Ta tillfället i akt och upplev det bästa av det bästa - boka din visning idag och upptäck allt som Brogårdsvägen 25A har att erbjuda.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 011 kr, Inkl värme, TV, Internet (100/100 Mbits), IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 831kr/mån för el samt vattenförbrukning. Överdriven vattenkonsumtion samt elförbrukning efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden).
Antal rum
3 rum
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,4225 %
Andel av årsavgift
3,42252 %
Nettoskuldsättning
1 749 796 kr
Bilplats
- Möjlighet finns att hyra egen parkeringsplats till en kostnad av 100 kr/mån.
- Föreningen har 8 st carportar som hyrs ut till en kostnad av 300 kr/mån

Föreningen

Namn
BRF Skedala Ängar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Allmänt om föreningen
Allmän info
Brf Skedala Ängar består av 30 bostadsrätter av varierande storlek, 2-4 rum och kök.
Information om månadsavgiften
Varje lägenhet har separat mätare för vatten & elförbrukning en gång per år läses den av. En viss mängd ingår till varje lägenhet sedan får man tillbaka alternativt betala extra utifrån sin egen förbrukning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för telefoni, tv och bredband. Avgifterna ingår i månadsavgiften. I paketet ingår den fasta avgiften för bredbandstelefoni, Tv-kanaler enligt baspaket Lagom samt bredband 100/100 Mbit/s. Det ingår en Tv-box.
Gårdsplats
Tomtens uppbyggnad skapar många små gårdar som slingrar sig mellan husen och utnyttjar solens strålar på bästa sätt. Gårdarna i nordost används för cykelparkering och som entré, medan de i sydväst erbjuder utrymme för sommarkvällarnas grillfester och vinterns snölekar.
Gemensamma utrymmen
Förråd finns till varje lägenhet.
Parkering
- Möjlighet finns att hyra egen parkeringsplats mot en kostnad av 100kr/mån.
- Föreningen disponerar över 8st carportar som går att hyra till en kostnad av 300kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Skedala är en litet tätort i Halmstad kommun som ligger ca 8 km öster om Halmstad City.

Närservice

Det är ett väldigt lugnt och stillsamt område. Närmsta förskola är ett par minuter bort med bil och det ligger i brogårdsområdet. Grundskola ligger inte i området utan närmsta skola ligger i Vallås eller i Snöstorp.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Kök

Vardagsrum

Inglasat uterum

Uteplats

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning