Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skedala
Brogårdsvägen 25A
Trivsam 3:a med inglasat uterum samt en generös uteplats i sydvästläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 095 000 kr
- Boarea: 73 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 6 011 kr. Inkl värme, TV, Internet (100/100 Mbits), IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 831kr/mån för el samt vattenförbrukning. Överdriven vattenkonsumtion samt elförbrukning efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden).
- Förening: BRF Skedala Ängar
- Byggnadsår: 2022
- Område: Skedala, Halmstad
Utgångspris
2 095 000 kr
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande hall med god avhängningsmöjligheter direkt till höger, ni finner även en skjutdörrsgarderob med god förvaring längre in i hallen. På golvet ligger det ett snyggt och praktiskt klinkergolv.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum, här får man med enkelhet plats med en fullstor säng med tillhörande sängmöbler. På golvet ligger det ett snyggt enstavs parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Ni finner även en generös skjutdörrsgarderob i detta rum.
Sovrum 2
Rymligt sovrum som kan nyttjas efter behov nuvarande säljare nyttjar det i dagsläget som ett kontor.
Badrum
Generöst badrum i ett exklusivt utförande. Badrummet är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, WC, handduktstork, dusch, vikbara duschväggar, tvätt samt torkmaskin med en god avlastningsyta samt förvaringsskåp.
Kök
Exklusivt kök som höjer standarden i bostaden rejält! - Köket är påkostat och fullutrustat med induktionshäll, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, fullstor kyl & frys och bra med förvaringsskåp i form av över- samt underskåp. Köket har även en generös arbetsyta för era köksredskap. Köksluckorna går i en behaglig linnebeige kulör från Vedum. Här får ni även plats med en matgrupp.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket - Här bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i två olika väderstreck. Här får ni plats med en större soffgrupp med tillhörande möbler. Ni når även bostadens trevliga inglasade uterum från vardagsrummet.
Inglasat uterum
Trevligt inglasat uterum i sydvästläge. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av uterummet långt in på hösten - LYX! Uterummet är rymligt och ni får med enkelhetplats med en loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna av härliga sommardagar.
Uteplats
Lyxigt med både ett inglasat uterum samt en generös uteplats! - Här ges möjligheten att njuta av solen och en en fri utsikt över den omgivande åkern. Här kan ni ordna grillkvällar med vänner och familj, uteplatsen är även insynsskyddad.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 011 kr, Inkl värme, TV, Internet (100/100 Mbits), IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 831kr/mån för el samt vattenförbrukning. Överdriven vattenkonsumtion samt elförbrukning efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 831kr/mån för el samt vattenförbrukning. Överdriven vattenkonsumtion samt elförbrukning efterdebiteras (verklig förbrukning stäms av mot schablonkostnaden i månadskostnaden).
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,4225 %
Andel av årsavgift
3,42252 %
Nettoskuldsättning
1 749 796 kr
Bilplats
- Möjlighet finns att hyra egen parkeringsplats till en kostnad av 100 kr/mån.
- Föreningen har 8 st carportar som hyrs ut till en kostnad av 300 kr/mån
- Föreningen har 8 st carportar som hyrs ut till en kostnad av 300 kr/mån
Föreningen
Namn
BRF Skedala Ängar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Allmänt om föreningen
Allmän info
Brf Skedala Ängar består av 30 bostadsrätter av varierande storlek, 2-4 rum och kök.
Brf Skedala Ängar består av 30 bostadsrätter av varierande storlek, 2-4 rum och kök.
Information om månadsavgiften
Varje lägenhet har separat mätare för vatten & elförbrukning en gång per år läses den av. En viss mängd ingår till varje lägenhet sedan får man tillbaka alternativt betala extra utifrån sin egen förbrukning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för telefoni, tv och bredband. Avgifterna ingår i månadsavgiften. I paketet ingår den fasta avgiften för bredbandstelefoni, Tv-kanaler enligt baspaket Lagom samt bredband 100/100 Mbit/s. Det ingår en Tv-box.
Gårdsplats
Tomtens uppbyggnad skapar många små gårdar som slingrar sig mellan husen och utnyttjar solens strålar på bästa sätt. Gårdarna i nordost används för cykelparkering och som entré, medan de i sydväst erbjuder utrymme för sommarkvällarnas grillfester och vinterns snölekar.
Gemensamma utrymmen
Förråd finns till varje lägenhet.
Parkering
- Möjlighet finns att hyra egen parkeringsplats mot en kostnad av 100kr/mån.
- Föreningen disponerar över 8st carportar som går att hyra till en kostnad av 300kr/mån.
- Föreningen disponerar över 8st carportar som går att hyra till en kostnad av 300kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2022
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Skedala är en litet tätort i Halmstad kommun som ligger ca 8 km öster om Halmstad City.
Närservice
Det är ett väldigt lugnt och stillsamt område. Närmsta förskola är ett par minuter bort med bil och det ligger i brogårdsområdet. Grundskola ligger inte i området utan närmsta skola ligger i Vallås eller i Snöstorp.