Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Istrien
Marcana
Prime 2,841 m² Plot with Approved Villa & Pool Permit in Nature
SNABBFAKTA
- Pris: 199 000 EUR
- Tomtarea: 2 841 kvm
- Område: Istrien
199 000 EUR
Ansvarig mäklare
Silvio Matijevic
SMH Estate Istria- Telefon: +38598400628
- e-post: silvio.matijevic@smh.se
- Kontor: Kroatien
Assisterande
Bojan Matosevic
SMH Estate Istria- Telefon: +46704872015
- e-post: bojan.matosevic@smh.se
- Kontor: Kroatien
Välkommen till Marcana
Exceptional 2,841 m² Land with Building Permit for a Modern Villa with Swimming Pool – Surrounded by Nature
Located on the peaceful outskirts of a settlement, this unique property offers the perfect balance of privacy, space, and a strong connection to nature. With a valid building permit already in place, this exceptional plot is ready for the construction of a stylish single-storey villa with a swimming pool – an ideal opportunity for those seeking a tranquil lifestyle or a premium holiday home investment.
The total land area of 2,841 m² is divided into two cadastral parcels:
The first parcel, measuring 1,006 m², includes a fully approved project for a modern villa with a swimming pool.
The second parcel consists of 1,835 m², of which 950 m² is designated as buildable and 885 m² as agricultural land.
The area is already urbanized, and further construction in the extension is not permitted, ensuring lasting peace and privacy. The land is surrounded by greenery and nature, offering a serene and unspoiled environment.
The approved villa project includes:
Approximately 165 m² of interior living space
35 m² of covered terrace
3 spacious bedrooms
4 modern bathrooms
A 40 m² swimming pool
This is a rare opportunity to build in a highly sought-after location with all permits secured. Whether for personal use or as a valuable investment property, this land offers exceptional potential in a beautiful natural setting.
Övriga bilder
Om bostaden
Avstånd
Affärscentrum
20 000 m
Centrum
15 000 m
Flygplats
20 000 m
Hav
4 000 m
Mataffär
500 m
Sjukhus
20 000 m
Strand
6 000 m
Ekonomi
Utgångspris
199 000 EUR
dokument
Allmänt om området
Böljande gröna kullar, vingårdar, en romersk amfiteater och vackra medeltidsstäder – Istrien i norra Kroatien påminner mycket om grannen Italien på andra sidan Adriatiska havet fast betydligt billigare, här kan du se fram emot lägre priser och färre besökare. Denna natursköna halvö kallas ibland för det nya Toscana och har blivit ett allt populärare resmål de senaste åren. Här kan du hitta gamla amfibie teatrar och andra romerska lämningar. Något annat Istrien är känd för är det sin röda näringsrika jord som ger unika möjligheter till vin och olivoljor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Silvio Matijevic
SMH Estate Istria