Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Lidköpingsvägen 10
Mycket välplanerad gavel 4:a i en av områdets bästa föreningar!
SNABBFAKTA
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 137 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: Brf Härden 107
- Byggnadsår: 1991
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 10
- Souterräng läge med västervänd balkong med fin utsikt.
- Gavel med fönster i tre väderstreck.
- Optimal planlösning med gott om förvaring.
- Stort förråd som tillhör lägenheten liggandes på samma våningsplan.
- Hiss i huset.
- Solid förening med god ekonomi.
- Ljust och insynsskyddat gavelläge.
Balkong
Stor och möblerbar balkong belägen i bästa västerläge. Från balkongen har man en härlig utsikt.
Sovrum 2
Även sovrum 2 är av bra storlek. Det rymmer såväl en större säng om så önskas, garderober och övrigt möblemang. Från fönstret har man en trevlig vy mot Globen och Tele2 arena.
Sovrum 3
Sovrum 3 är likvärdigt i storlek med sovrum 2. Rymmer både säng, skrivbord och övriga möbler. Härifrån har man också likvärdig utsikt som i övriga sovrum, mot Tele2 arena och Globen.
Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torkumlare. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Hallen är ljus och välkomnande med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och garderober. Hallen har fint golv och ljusa väggar.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231786002-1421
Månadsavgift
5 137 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7529 %
Övrigt
Lägenheten står som en 3:a i föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas som en 4:a.
Föreningen
Namn
Brf Härden 107
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
133 lägenheter varav 14 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Härden 107 är en äkta bostadsrättsförening består av 3 byggnader med totalt 133 lägenheter varav 119 stycken är bostadsrätter och 14 hyresrätter. Föreningens hyresrätter ses som en dold tillgång för föreningen då dessa upplåts och överlåts allteftersom de blir lediga och då tillfaller pengarna föreningen som redan i dagsläget har en mycket god ekonomi med en väldigt låg belåning. Föreningens lån ligger på 5 Mkr och föreningens kassa ligger på knappt 5 Mkr. Föreningen har cirka 440 kr /per kvm per bostadsyta.
Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se
För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/
Genomförda renoveringar:
-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.
Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.
Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.
Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).
Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se
För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/
Genomförda renoveringar:
-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.
Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.
Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.
Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX och F
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-02-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare