Blåsut/Skärmarbrink

Sofielundsplan 51

Nu kan du sluta leta, flytta in och sen bara bo!

Kommande

Dela

Nu kan du sluta leta, flytta in och sen bara bo!

Nu ges möjligheten att förvärva denna fantastiska 3:a på Sofielundsplan 51 med optimal planlösning, insynsskyddat och fritt läge med fönster i två väderstreck som skapar ett genomgående och härligt ljusflöde. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når vi balkongen i trevligt söderläge. Genomgående fint golv i alla rum, nyrenoverat kök med bra förvaring samt arbetsytor. Två rymliga sovrum i ostört läge och ett badrum med helkaklade väggar och förberett för tvättmaskin. Till bostaden finns två tillhörande källarförråd.
Här bor du naturnära men otroligt centralt med kort avstånd till stadens puls, det bästa av två världar!

Med 2 minuter till tunnelbanan i Blåsut når du därifrån Södermalm på bara 5 minuter, både Skärmarbrink och Globens tunnelbanestationer ligger också inom bekvämt avstånd.
På promenadavstånd når du även underbara Slakthusområdet där du hittar matupplevelser, kultur och nattliv men också gym och träningslokaler. Även Gullmarsplan ligger på gångavstånd från bostaden, en knutpunkt med bussar, tvärbana och tunnelbana som tar dig runt hela Stockholm.
Sist men inte minst även närhet till Globen som erbjuder fantastisk shopping samt Avicii Arena för idrottsevenemang och konserter.
Läget är alltså perfekt, med nära tillgång till både innerstadens shopping, nöjesliv och caféer samt naturen i Nackareservatet och skidåkning i Hammarbybacken under vintertid.

Visa mer

Sofielundsplan 51 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 57 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2 av 4, ej hiss
Avgift: 4 290 kr. Ink. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV .
Förening: BRF Akvarellen 1
Byggnadsår: 1944
Område: Blåsut/Skärmarbrink, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735-877110
e-post: ellen.wikstrom@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sofielundsplan 51

Lågt belånad förening
Promenadavstånd till Södermalm
Goda kommunikationer
Bra med förvaringsmöjligheter
Naturnära

Centralt
Nyrenoverat kök
Fina golv
Fina ytskikt
Balkong i söderläge
Bekvämt boende med både diskmaskin och förberett för tvättmaskin

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot det nyrenoverade köket. Fönsterpartier bidrar till otrolig ljus och rymd. Här ryms både soffhörna, matplats och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens trevliga balkong. Ljusa väggar och fint golv.

Balkong

Generös balkong mot den mysigt gröna lummiga parken i bästa söderläge. Här ryms möblemang samt önskade växtligheter efter tycke och smak.

Kök

Smakfullt renoverat, välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket bjuder in till matlagning med generösa ytor, bra förvaring och utrustning bestående av infälld spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys. I köket finns en förankrad köksö med förvaring och möjlighet till sittplatser. När vännerna är på besök levererar den öppna planlösningen garanterar ett härligt umgänge!

Sovrum 1

Stort härligt sovrum målat i härlig rosa ton med fint golv. Här finns plats för dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. Gott om förvaring i anslutande walk in closet samt originalgarderob. Stort fönster mot den lugna mysiga baksidan.

Sovrum 2

Optimalt rum som kan användas som sovrum likväl som ett arbetsrum/ kontor. Fönster som bidrar till fint ljusflöde och vätter mot husets lugna, gröna baksida. Här ryms säng samt övrigt önskat möblemang. Det finns även goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Fint golv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum med helkaklade väggar, vägghängd WC, handfat med kommod, stort spegelskåp med belysning, duschhörna med glasväggar, handukstork samt förberett för tvättmaskin.

Hall

Det är i de här välkomnande hallen du ges första intrycket av denna bostad med wow känslan att här vill jag bo. Gott om plats för avhängning av ytterkläder, skor och rum för annat som kanske en mindre sittmöbel.

Exteriör

Fint hus där fasaden har renoverats beläget bland härlig grönska och stora lummiga träd.

Omgivning

Blåsut/ Skärmarbrink ligger med ett enastående läge i Södra Stockholm. Området ligger i närförort med både promenad och cykelavstånd till Södermalm och innerstaden. Området trafikeras av tunnelbanan och vid Skärmarbrinks station finns två linjer. Vid Gullmarsplan finner man även bussterminal och tvärbanan. Här har du nära till det mesta som Slakthusområdet där du hittar matupplevelser, kultur och nattliv. Härliga klippbad vid Årstaviken, kvällspromenader längs kajerna i Sjöstaden, vandringsleder, härliga strövområden i Nackareservatet samt sport och nöjesevenemang vid Tele 2, Avicii Arena och Hovet. Sammanfattat ett område att trivas i.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 290 kr, Ink. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV .

3 rum

57 m² föreningens information

2 av 4

6,25 %

254 142 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Föreningen

BRF Akvarellen 1

Bostadsrätt

Bostadsräsföreningen registrerades 2009-10-15. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-07-16 och nuvarande
stadgar registrerades 2018-09-05 hos Bolagsverket. Föreningen äger och förvaltar fasgheten Akvarellen 1. Föreningen har 16 bostadsräer om totalt 912 kvm.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Rensning av takrännor och stuprör
2024 Reparaon av torkskåp
2024 Stamspolning
2023 Ommålning av vissa fönsterkarmar (garanarbete av uöraren)
2023 Reparaon av ramp ll cykelförråd
2023 Rengöring äktar vind / tak
2023 Genomgång och reparaon källardörrar
2022 Mätning av fukt i källaren, godkända värden
2021-2022 Energideklaraon, venlaonsöversyn samt OVK
2021 Inspekon av tak, godkänt för solpaneler
2018 Fasad- och fönsterrenovering
2016 Fiber drogs in i lägenheterna
2014 Dränering av grund
2012 Ny ärrvärmeinstallaon och ny expansionkärl
2010 Tvästugan renoverad
1993 Stambyte
1993 Byte elsgar
1993 Renovering tak
1993 Renovering fasad
1993 Renovering byggnaon/balkonger
1993 Renovering fönster

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga.

PARKERING:
Boendeparkering via stockholms stad på omkringliggande gator.

dokument

Energideklaration
Ekonomisk plan
Årsredovisning 2024
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2021-11-30

111 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Sofielundsplan 51 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Sofielundsplan 51

Kommande

Dela

Nu kan du sluta leta, flytta in och sen bara bo!

SNABBFAKTA

Visningar

Ellen Wikström

Välkommen till Sofielundsplan 51

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.